Dimgatan 14 / Gränby / Uppsala

Väldisponerad 3:a i ett av områdets bästa lägen!

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

77 kvm

Avgift

4 478 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 17 nov 12:30-13:00

Öppen visning / Föranmäl dig gärna till visningen

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till en välplanerad lägenhet om tre rum och kök. Här bor du med ett lugnt läge i fridfulla kvarter i ett av Gränbys trevligaste lägen!

Bostadens 77 kvm fördelar sig på ett kök med god förvaring, ett stort vardagsrum med utrymme för både soffa och matplats, stambytt badrum och separat wc samt två väl tilltagna sovrum varav ett med utgång till balkong.

Som medlem i Brf Uppsalahus nr 13 ges du möjlighet att utnyttja bland annat samlingslokal och tvättstuga. Dessutom finns bilfria och välskötta innergårdar som erbjuder stora grönytor för såväl stora som små. Här kan barnen leka fritt på flertalet lekplatser och flera gemensamma grillplatser finns att nyttja för föreningens medlemmar.

På Dimgatan bor du ett stenkast från Gränbyparken med flera lekplatser, basebollplan samt 4H-gård! Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, butiker och restauranger och till Uppsalas stadskärna tar du dig snabbt via bra gång-och cykelvägar alternativt med buss som stannar i närheten. Smidig påfart till E4:an ger goda pendlingsmöjligheter.

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

I köket finns gott om förvaringsmöjligheter

Stort vardagsrum med utrymme för både soffa och matplats

Förvaringsmöjlighet finns i platsbyggda garderober

Hall med förvaring i platsbyggd garderob

Balkongbyte kommer att ske preliminärt 2020

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Rymligt hall med utrymme för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Hallen ger en tydlig överblick över bostadens planlösning. I hallen finns laminatgolv och ljusa väggar.
Kök

Köket är ljust med vitmålade väggar och laminatgolv. God förvaring erbjuds i skåp med originalstommar. Den maskinella utrustningen består av hällspis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Matplats finns invid fönstret som överblickar den gröna gården.
Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för stor soffa och matplats. I vardagsrummet har ekparketten bevarats och väggarna är ljust tapetserade.
Sovrum

I anslutning till vardagsrummet återfinns ett av de stora sovrummet. Platsbyggda garderober erbjuder god förvaring. Liksom i stora delar av lägenheten ligger även här ett laminatgolv. Väggarna är målade.
Sovrum

Även det andra sovrummet är rymligt. Här ges dessutom tillgång till en inglasad balkong med utsikt mot Föreningens innergård. Detta sovrum har ljusa väggar och laminatgolv.
Badrum

Kalkat och stamrenoverat badrum med duschhörna med fällbara glasväggar, vägghängd wc, handfat med kommod och spegelskåp med belysning samt tvättmaskin. I badrummet finns även en handdukstork.
Gäst-wc

Även gäst-wc är kalkad och stamrenoverad. Här finns handfat med kommod och spegelskåp med belysning samt en vägghängd wc.
Balkong

Den inglasade balkongen ligger i gott solläge och blickar ut över Föreningens gröna innergård. På balkongen finns utrymme för ett mindre bord med stolar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

2 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1965
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme och ventilation genom självdrag

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat kollektivt avtal avseende kabel-TV (Medium 8 Favoriter) och bredband (bas) med ComHem

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 130 st parkeringsplatser med el-plint och 65 st garage. Kostnad parkeringsplats: ca 155 kr/mån. Kostnad garage ca 242-427 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. För närvarande kö.

Ekonomi

Avgift:

4 478 kr/mån
Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband (ComHem).
Försäkring:

145 kr/mån
Hushållsström:

350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

495 kr/mån
Antal personer i hushållet:

3
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,5842%
Andel av årsavg.:

0,58415%
Andelstal insats:

0,5842%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-04.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Avgiftshöjning med 2% sker vid årsskiftet 2019/2020 på grund av balkongrenovering och ökade driftskostnader. Senast kontrollerad 2019-11-07.

Föreningen

Benämning

Riksbyggen Brf Uppsalahus nr 13. I föreningen finns 189 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Gränby 17:1-3 varpå vilka 16 byggnader är uppförda innehållandes 189 lägenheter (1-4 rok) och fyra lokaler.

Föreningen accepterar delat ägande. Minsta godkända ägarandel 10%.
Kommande renoveringar

Föreningen planerar byte av balkonger med trolig start 2020. Arbetet ligger under upphandling. Det finns inga beslut om andra större åtgärder. Senast kontrollerad 2019-11-07.
Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 2% sker vid årsskiftet 2019/2020 på grund av balkongrenovering och ökade driftskostnader. Senast kontrollerad 2019-11-07.
Gjorda renoveringar

2004-2005: VA-stambyte
2006: Elstambyte
2007: Säkerhetsdörrar
2012: Föreningslokalen renoverades
2014: Upprustning utav gårdar och markytor
2015: Tvättstugeutrustning
2016: Takomläggning
2017-2018: Upprustning tvättavdelningarna (ej tvättstugor), rivning lusthus och stamspolning
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor med torkrum, hobbyrum, bastu med relax, samlingslokal samt boulebana.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2017/2018

Stadgar

Information om balkongrenoveringen

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Miami Slice AB

94 m

Restaurang Sofreh

397 m

AMERICAN TAKE AWAY

468 m

McDonald's

482 m

MAX

553 m
Skolor

Liljeforsskolan

243 m

Solskenets förskola

315 m

Gränbyskolan

346 m

Fritidsgården Gränby

348 m

Lilla Academia

378 m
Mataffärer

Lidl

495 m

Bönor & Blad

842 m

Mykonos Livs

1,44 km

City Gross Uppsala Gränby

1,6 km

Coop Stationsgallerian

1,76 km
Kommunikationer

Uppsala Tövädersgatan

198 m

Uppsala Lästmakargatan

240 m

Uppsala Skomakargatan

270 m

Uppsala Molngatan

303 m

Uppsala Årstagatan

348 m
Tågstationer

Uppsala Central Station

1,85 km

Skölsta station

4,34 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Uppsala Central Station
1,85 km
9 min
10 min
30 min
Hållplats - Uppsala Tövädersgatan
198 m
1 min
1 min
4 min
Sjö
824 m
4 min
7 min
15 min

Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget. För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf. Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd nås även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Kontakta mäklaren