Djäknegatan 40

Föreningen har tecknat avtal med Tele2 avseende IP-telefoni, TV och bredband (250/50 Mbit/s) vilket ingår i avgiften. Det finns även möjlighet för medlemmar att teckna fiberbredband genom IP Only, Abonnemang tecknas och bekostas av den boende.
Föreningen har gruppavtal med ComHem som TV- och bredbandsleverantör (grundutbud). Comhemanslutningen ingår i avgiften. Det finns möjlighet att uppgradera på egen bekostnad. Router kan erhållas genom att kontakta Comhem direkt.

Fiber finns installerat men där har föreningen inte tecknat gruppavtal, men det finns möjlighet att via IP Only köpa fiberabonnemang.

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

Föreningen har totalt cirka 140 parkeringsplatser, fördelade enligt följande:
Vanliga platser utan motorvärmare – ca 86 platser, 200 kr/månad
Platser med motorvärmare – ca 30 platser, 290 kr/månad
Laddplatser utomhus – 24 platser, 350 kr/månad + el
Kallgarage på Djäknegatan 90 – 30 platser (varav 4 med laddstolpe), 400 kr/månad
Garageplats med laddstolpe: 400 kr/månad + el

Föreningen erbjuder även 10 gästparkeringar på den södra parkeringen där betalning sker i p-automat, varje lägenhet får två parkeringstillstånd att låna ut till besökare.

Brf Djäknen bildades 1982 och äger fastigheterna Kvarngärdet 7:4, 9:8, 60:1 och 61:1. Föreningen består av 200 lägenheter (2-5 rok).

Mer information finns på föreningens gedigna hemsida: https://djaknen.bostadsratterna.se/
Föreningen har även en medlemsapp.

2025 Forts underhållsspolning av dagvattenbrunnar norra sidan
2025 Fönstermålning och hussockellagningar (framflyttat till våren 2025)
2025 Tillgänglighetslösningar entréer låghus och test höghus (i samband med det renoveringar av entréerna)
2025 Partiell renovering staket längs Djäknegatan
2025 Ny Gemensamhetsanläggning upprättas gällande garage Djäknegatan 100
2026 Eventuellt takrenovering höghusen
Kontrollerat 2025-05-13

2003: Trapphusmålning
2004-2005: Fläktsystem, inkommande vatten, trapphus och renovering och byte ytskikt i badrum då också vatten- och avloppsstammar i dessa.
2009-2010: Renovering av värmekulvertar (södra delen)
2011-2012: Renovering av värmekulvertar (norra delen) och undercentraler (norra och södra delen)
2013: Upprustning av gårdar och lekplatser, målning av entrédörrar och förråd
2014: Renovering gårdshus, målning av fasader samt nya lekplatser
2015: Ombyggnad av fastighetsskötarlokalen på Djäknegatan 50 till styrelserum
2016: Fönstermålning och underhåll och föryngring av föreningens grönytor
2017: Påbörjan takbyte låghus, byte av två tvättmaskiner, installation av trädbelysning
2018: Slutförande av takbyte låghus inkl. installation av två solceller, takbyte på fem radhus inkl. brandskydds och taksäkerhetsåtgärder, takbyte sophus och cykelförråd samt entrétak höghus, stickprovsfilmning av avloppsrör
2019: Renovering av trapphallar i höghus och låghus, takrenovering barnvagnsrum, takbyte norra radhusen, byte altandörrar i markplan låghus, höghus och radhus, stamspolning inkl. videobesiktning och fräsning rör vid behov
2021: Infört gemensam el samt uppdatering av tvättstugornas maskinpark samt byte av balkongdörrar
2022: Balkongdörrsbyte genomfört, höghus och låghus
2022: Soprum 25 och 68 renoverade
2022: Renovering yttre entrémiljö gällande sittplatser och liggare, höghus och låghus, samt byte lamparmaturer på parkeringarna
2022: 20st Laddstolpplatser (ersätter 20 motorvärmarplatser)
2022: Injustering av värmesystem i norra området inkl mindre ombyggnation av undercentral och byte av samtliga termostater (södra sidan sker 2023)
2022: Asfaltslagningar i gata pga markförändingar för att minska halkrisk.
2022: Installation av bättre belysning i höghusens hörnförråd.
2022: Byte samtliga armaturer på parkeringen.
2022: Tvätt av samtliga balkongplåtar (utsidan).
2023: Åtgärd asfalt del av parkeringsyta
2023: Nya parkmöbler
2023: Installation av ytterligare 5 solcellsanläggningar
2023: Renovering av hissar (Djäknegatan 24 och 8)
2023: Injustering värmesystemet södra sidan
2023: Underhållsspolning av dagvattenbrunnar och stuprör
2024 Inflytt i parkeringsgarage inkl ny GA-anläggning (30 platser)
2024 Renovering av hissar (Dj 40, 50 och 68)
2024 Omläggning/uppgradering av värmekulvert till Dj 40
2024 Parkrenovering i norr (påbörjas maj och pågår över 2025 i etapper) - PÅBÖRJAT

Föreningens medlemmar har tillgång till flera cykel- och barnvagnsförråd, tvättstugor (placerade i låghusen) och grovtvättstugor (placerade i höghusen). Bostadsrättshavare som inte bor i höghusen kan mot en avgift kvittera ut nyckel som ger tillgång till grovtvättstugorna. Inom föreningen finns även ett antal odlingslådor.

Förråd finns för lägenheter i höghus (8, 24, 40, 50, 68) och låghus (25 och 27) på vinden. För radhuslägenheter så finns de i anslutning till ingången.

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.