Kommande försäljning

Fänkålsgatan 14

Utgångspris

2 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 095 000 kr



Årsta— Uppsala

Fänkålsgatan 14


Kommande försäljning
Utgångspris
2 095 000 kr

Uppsala - Årsta

Fint renoverad 3:a med stor balkong i västläge!

Välkommen till denna fint renoverade 3-rummare med öppen planlösning, genomgående parkettgolv samt stor balkong i västlig riktning.
Här bor ni i en av Uppsalas största bostadsrättsföreningar som genom åren har låtit utföra flera av de större renoveringar så som stamrenovering, 3-glasfönster & säkerhetsdörr. Till dess gemensamma utrymmen hör bland annat ett gym, en samlingslokal samt flertalet tvättstugor.

Väl inne i bostaden välkomnas ni av hallen som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder i form av garderob samt hatthylla . Köket ligger i en öppen planlösning med matdel och vardagsrum vilket skapar en modern och luftig planering. Inredningen är lyxig och har allt från inbyggd kyl/frys, inbyggd diskmaskin och ugn. Intill köket finns det plats för ett större matbord där ni kan samla vänner och familj för trevliga middagar.

Vardagsrummet har ett stort fönsterparti som ger bra ljusinsläpp samt så finns här plats för både soffgrupp samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås även den stora balkongen som vetter mot väst. I övrigt så erbjuder bostaden två lättmöblerade sovrum samt ett badrum. Badrummet är helkaklat med dusch och erbjuder möjlighet för tvättmaskin för att underlätta i vardagen. Till bostaden hör också ett förråd på samma våningsplan.

HSB Brf Gräslöken är en stor förening som erbjuder många gemensamma utrymmen så som tvättstugor, cykelförråd, bastu, vävstuga, snickeriverkstad, bibliotek, övernattningsrum och samlingsrum. Det finns ett bra gym för föreningens medlemmar att nyttja för 600 kr/år och utomhus finns boulebanor, tennisbana och multisportarenan för bl a basket. Det finns även en pensionärsförening som anordnar träffar för aktivitet och umgänge.

I Årsta är det nära till mycket! Förskolan Kamomillen ligger i direkt närhet, ytterligare förskolor och grundskolor finns inom bekvämt avstånd. Vid Gränby Köpcentrum finns bl a matvaruaffär, apotek, shopping, restauranger och nyöppnad biograf! Närservice finns vid Årsta Centrum med mataffär samt vårdcentral och till city är det smidigt att ta sig med cykel eller stadsbuss nr 4. För den som pendlar med bil går det snabbt att ta sig till E4:an och även till väg 288. Fina grönytor i Årstaparken och hos Årsta 4-H gård kan ni bl a träffa hästar, grisar, getter och kaniner.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Utgångspris
2 095 000 kr

Boarea
78 kvm

Avgift
5 700 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 2

Har du några frågor?

Kontakta William för mer information kring Fänkålsgatan 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

758

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

162 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-13

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv, IP telefoni och bredband via Tele2. En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-tv och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer.  Boende kan välja mellan bredband via Fiber-LAN eller Fiber-koax till grundhastigheten 250/250 Mbit/s.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkongerna är upplåtna med bostadsrätten, uteplats samt förråd upplåts med nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Totalt har föreningen 612 förhyrningsbara parkeringsplatser:
212 garageplatser med el för motorvärmare
78 st garageplatser med laddbox
102 st P-platser med laddbox
182 st P-platser med el för motorvärmare
38 st P-platser utan el
5 st motorcykelgarage & 10 st motorcykelplatser i garage
1 MC-plats utomhus
12 st husvagnsplatser

Boende som önskar parkera på föreningens onumrerade parkeringsplatser kan ansöka om för att få parkera till boendetaxa på 5 kr/timme eller 125 kr/ månad.


Ekonomi

01
Avgift

5 700 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.

En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-TV och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer som specificeras på avgiftsavin.

Gemensamt tecknat elavtal för Individuell mätning och debitering av elförbrukningen

Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg

Internetuppkoppling

70 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-TV

30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,001304

Andelstal insats

0,1304%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade kommande avgiftsändringar.
Uppgiften kontrollerades: 2026-03-20


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 53 Gräslöken. I föreningen finns 832 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB 53 Gräslöken består av 832 bostadsrätter fördelade i 77 tegelröda tvåvåningshus med adresserna Gräslöksgatan 2-36, Kamomillgatan 1-31 och 2-36 samt Fänkålsgatan 1-35 och 2-24. Byggår 1970-72.

För beviljat medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Medlemskapsavgiften till HSB är en depositionsavgift på 500 kr/person. Därefter betalas en avgift på 150 kr/år. För mer information och medlemskap se; http://blimedlem.hsb.se.

Besök gärna bostadsrättsföreningens mycket informativa hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplan och har inga beslutade kommande renoveringar. Under 2026 planeras byte garageportar, Renovering förvaltningskontor samt bygga en expedition.
Uppgiften kontrollerades: 2026-04-01

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade kommande avgiftsändringar.
Uppgiften kontrollerades: 2026-03-20

Utförda renoveringar

1992 Ombyggnation till sadeltak
2006 Byte låssystem
2009 Byte av garageportar
2010 Byte av entrédörrar
2013 Renovering av tvättstugor, övernattningsrum färdigställt
2014-2016 Byte av intern kulvert för värme, vatten och avlopp
2015 Renovering av panel och fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor
2015 Upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler.
2016-2022 Ommålning betongsidor loftgångar och balkonger
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.
2020 Ny ventilation med kyla i gymmet
2021-2022 Byte lägenhetsdörrar
2021-2022 Nytt elektroniskt passagesystem
2022- Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer
2023 Laddstolpar
2023 Nyinstallation av solceller
2024 Målning av putssocklar
2024 Byte fönster och belysning i trapphuset
2025 Renovering av samlingslokal och bastu

Övriga utrymmen i föreningen

Bostadsrättsföreningen har 5 servicehus utspridda på området. Vardera servicehus innefattar tvättstuga utrustad med självdoserande tvättmaskiner och intilliggande torkmöjlighet. I servicehus 2 finns även ett gym och en snickarbod/målarbod, i servicehus 4 (Fänkålsgatan 13) en bastu och en samlingslokal med kök och porslin för upp till 50 personer. I servicehus 3 (Kamomillgatan 34) finns ett gästrum att hyra för övernattande gäster samt i servicehus ett bibliotek. Därutöver finns även boulebanor, skridskobana samt tennisbana att nyttja. Separata avgifter tillkommer.

Cykelförråd finns i separata garagebyggnader samt i bostadshusen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

513 338 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt föreningens stadgar fördelas årsavgiften mellan bostadsrättslägenheterna i förhållande till lägenheternas insatser.

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 700 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.

En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-TV och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer som specificeras på avgiftsavin.

Gemensamt tecknat elavtal för Individuell mätning och debitering av elförbrukningen

Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg
Internetuppkoppling
70 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Kabel-TV
30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,001304
Andelstal insats
0,1304%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade kommande avgiftsändringar.
Uppgiften kontrollerades: 2026-03-20

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Årsta

Årsta är ett trivsamt och lugnt bostadsområde i nordöstra Uppsala som gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns en varierad bebyggelse med både bostadsrätter, ofta med välskötta innergårdar, och villor med generösa tomter. Området är uppskattat för sin trygga och familjevänliga karaktär.


01
Fördelar med området
Bussar Restauranger Hundvänligt Barnvänligt Lugnt Motionsspår Tryggt Parker/Grönområden

02
Kommunikationer

Årsta har goda bussförbindelser till Uppsala centrum och centralstationen samt fina cykelvägar. För bilpendlaren finns smidig anslutning till E4 och väg 288.


03
Fritid och friluftsliv

Årstaparken erbjuder grönytor för lek, umgänge och rekreation, medan Äppellunden vid Körvelgatan har trevliga promenadstråk. I området finns även Årsta 4H-gård, ett uppskattat utflyktsmål för barnfamiljer. Årsta idrottsplats erbjuder fotbollsplaner för både föreningsliv och spontanidrott, och för den odlingsintresserade finns odlingslotter vid odlarföreningen Årstablomman.


04
Service

Vid Årsta Centrum finns närservice i form av livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, tandläkare, frisör och restauranger. Området har även bekvämt avstånd till Gränby köpcentrum och Gränby köpstad samt till handelsområdena i Boländerna och Fyrislund.


05
Skola och barnomsorg

I Årsta finns ett gott utbud av förskolor, bland annat Kamomillen, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens förskolor. Grundskola finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X

Platser

Uppsala&AMAB

540 m


Upplands Sushi

540 m


Papa´s Pizza i Årsta Centrum

543 m


Satsu Sushi & Wok - Uppsala

550 m


Natsu Sushi

554 m


Källparkens förskola

282 m


Kamomillens Förskola

296 m


Särskolan Årstaskolan

346 m


Ångelstaskolan

359 m


Årstaparkens Förskola

370 m


ICA Supermarket Årstahallen

602 m


Bönor & Blad

1,12 km


Supermarket

1,13 km


Lidl

1,85 km


City Gross Uppsala Gränby

2,01 km


Årsta station Lennakatten

1,03 km


Fyrislund station Lennakatten

1,4 km


Uppsala C

2,65 km


Uppsala Centralstation

2,75 km


Skölsta station Lennakatten

3,1 km


Uppsala Timjansgatan

113 m


Uppsala Slavstavägen

398 m


Uppsala Kamomillgatan

418 m


Uppsala Årstaskolan

453 m


Uppsala Vitkålsgatan

514 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Årsta station Lennakatten
    1,03 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Timjansgatan
    113 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.