Flogstavägen 5 E
Flogstavägen 5 E
Ann Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Flogstavägen 5 E

Utgångspris

1 850 000 kr


Utgångspris

1 850 000 kr



Ekeby/Flogsta— Uppsala

Flogstavägen 5 E


Till salu
Utgångspris
1 850 000 kr

Ekeby/Flogsta— Uppsala

3:a i populära bostadsrättsföreningen Ekeby Hus!

I populära bostadsrättsföreningen Ekeby Hus i Uppsala får du ett tryggt boende och ett brett utbud av aktiviteter. Sådant som gör vardagen lite enklare och roligare - för ett givande pensionärsliv!

Bostaden återfinns på våning 1 i markplan. Lägenheten erbjuder en hall med gott om plats för avhängning och gott om förvaring i en praktisk klädkammare, badrum med två duschplatser (plats för badkar finns vid den ena duschen) samt tvättmaskin, ett rymligt sovrum och ett något mindre. Vidare finns vardagsrum med utgång till uteplats med "uterum" samt kök med matplats för 4-5 personer. Lägenheten har nyligen genomgått en ommålning av väggar och tak. På vinden finns förråd om ca 6,4 m².

Ekeby Hus är en bostadsrättsförening som vänder sig till aktiva seniorer (55+) som är intresserade av kultur, hälsa och ett socialt liv. Inom bostadsrättsföreningen finns en högt uppskattad restaurang som förutom att den är känd för sin goda mat även öppnar upp för möjligheten till socialt umgänge. I fastigheten finns frisör och fotvård till subventionerade priser. I trädgården och gemensamhetslokalerna kan medlemmarna träffas för diverse aktiviteter såsom bridge, boulespel, filmvisning, gymnastik, yoga, föredrag, studiecirklar, musiklyssning och mycket mera. Det breda utbudet av aktiviteter bygger på gemenskap, engagemang och ansvarstagande som involverar både yngre och äldre medlemmar.

I årsavgiften om 6 576 kr/månad ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV, bredband samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt. Utöver årsavgiften tillkommer en obligatorisk serviceavgift om 3 342 kr/månad som utöver alla gemensamhetsutrymmen även innefattar lättare städning varannan vecka och fönsterputsning två gånger per år. I Ekeby Hus populära och nyligen renoverade restaurang serveras middag måndag-lördag mot matkuponger. Det är obligatoriskt att köpa 189 matkuponger (3 kvartal) för 9 450 kr/år, dvs 50 kr per måltid. Det går att köpa flera kuponger under året för den som önskar. Avgifterna betalas kvartalsvis.

Föreningen har flertalet parkeringsplatser utomhus och i garage till förfogande för föreningens medlemmar. Två av platserna har försetts med laddstation för elbil. För besökande finns det flera kostnadsfria parkeringsplatser utanför huvudentrén.

Välkommen att boka privat visning, ring Ann Sjöberg 0705-44 34 64


Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
75.9 kvm
Avgift
6 576 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Ann för mer information kring visningsmöjligheter.

Ann Sjöberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Hall med ljust, äldre linoleumgolv, ljust målade väggar, kapphylla och klädkammare med hängyta.


02
SOVRUM

Sovrum med ljust, äldre linoleumgolv, ljust målade väggar, äldre persienner och 3 garderober.


03
SOVRUM

Mindre sovrum med ljust, äldre linoleumgolv, ljusblått målat på väggar, äldre persienner och 1 garderob.


04
BADRUM

Badrum i originalutförande med ljusblå våtrumsmatta, vita kakelplattor på väggar med accenter i blått, plats för badkar, separat duschplats, wc, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin samt hissbar tvättställning.


05
KÖK

KÖK med ljus, äldre linoleumgolv, gulmålade väggar, köksluckor lackade i olivgrönt (2022), kyl/frys (2023), äldre spis, diskmaskin (2022), micro, fläkt, vitt kakel ovanför köksbänk, äldre persienner och matplats för ca 4-5 personer.


06
VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv i originalutförande, ljust målade väggar, ingång från både kök och hall, äldre persienner och utgång till uteplats med delvis inglasat "uterum" med skjutdörrar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan, går också till vindsvåning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-17

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

Beskrivning

Ventilationskontrollen (OVK) utförd och godkänd vid tidpunkten för energideklarationen.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV från Tele 2 och bredband via Ownit ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkong, terrass och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra:
- Garageplats. Kostnad 525 kr/mån.
- Parkeringsplats med el-plint. Kostnad 270 kr/mån.
- Parkeringsplats. Kostnad 160 kr/mån.
- 3 st platser i förrådsbyggnad för HC-moped, 350 kr/månad.
Separat kösystem tillämpas.
- 2 laddare för elbil är installerade. Till varje bostad hör en "tagg" som sätts in i laddaren och den el som läses av från laddningen hamnar på den boendes elräkning.

Det finns även kostnadsfria gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

6 576 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bredband.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkringen) samt elabonnemang för hela fastigheten. Mätning av hushållsel sker separat för varje lägenhet och lägenhetsinnehavaren faktureras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.

Månadsavgift, serviceavgift och matkuponger betalas kvartalsvis.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Serviceavgift

3 342 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 667 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,04448%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Beräkningen är baserad på bostadens andelstal avgift.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften och serviceavgiften höjdes med 5 % vardera 2023-04-01.
Månadsavgift och serviceavgift höjs med 4 % vardera fr o m 2024-04-01.


Föreningen

01
Benämning

Ekeby Hus. I föreningen finns 100 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Ekeby Hus är en bostadsrättsförening bestående av 100 lägenheter om 2-4 rum och kök (50-85 kvm) i västra delen av Uppsala (Ekeby-Flogsta).
Från 1995 bedrivs hela verksamheten i Föreningens egen regi och leds av dess styrelse. Föreningen har anställd personal för måltidsservice och städning samt inhyrda sjuksköterskor och egenföretagare för hårvård och fotvård.

För att beviljas medlemskap och få flytta in i Brf Ekeby Hus skall du har fyllt minst 55 år.

I DEN OBLIGATORISKA SERVICEAVGIFTEN INGÅR:
- Middagsservering i den gemensamma matsalen måndag-lördag mot kupong.
- Lättare städning av lägenheten var 14:e dag, fönsterputsning två gånger per år.
- Sjuksköterskemottagning dagtid två förmiddagar i veckan för rådgivning och provtagning.
- Subventionerad hår- och fotvård i föreningens lokaler.
- I biblioteket finns litteratur för utlåning samt tillgång till flera dagstidningar, tidskrifter och referenslitteratur.
- Diverse aktiviteter förekommer såsom föreläsningar, studiecirklar, musiklyssning, gymnastik, boule och bridgespel mm. En förutsättning för att aktiviteterna skall kunna fortgå är de boendes engagemang och initiativtagande. Samtliga aktiviteter anordnas via organisationen SPF Seniorerna Ekeby Hus.

MÅLTIDSKUPONGER:
Obligatorisk minimikostnad om 9 450 kr/år, 189 kuponger, dvs 50 kr/måltid. Det är obligatoriskt att köpa kuponger kvartal 1, 2 och 4. Kvartal 3 är valfritt. Det går att köpa flera kuponger under året för den som önskar.

TILLÄGG PÅ SERVICEAVGIFTEN med 1 020 kr/månad för lägenhet med två personer.

ELKOSTNADER: Mätning sker separat för varje lägenhet och lägenhetsinnehavaren betalar till föreningen kvartalsvis i efterskott.

SERVICEUPPGIFTER SOM UTFÖRS AV MEDLEMMAR: För att minska kostnader och öka gemenskapen finns ett antal serviceuppgifter som utförs av föreningens egna medlemmar. Nyinflyttade får delta i kvällsronden och kupongmottagningen i matsalen. Andra serviceuppgifter som utförs av föreningens medlemmar beror på var och ens intresse och kompetens. Det är t.ex. matråd, biblioteksansvarig, husvärd, flaggjunkare, webbredaktör, visning av Senioruniversitetets tisdagsföreläsningar m.m.

Kommande renoveringar

Värmeeffektivisering (Undercentralen; värmeväxlare, pumpar, styrning).
Ytrenovering av gästrum, expedition, frisör- och fotvård.
Ytrenovering av framsidan av huvudentrén.
Gamla och "fastfrusna" ledningsventiler för varmt och kallt vatten.

Underhållsplan från 2021 följs. (Kontrollerat 2024-01-31).

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften och serviceavgiften höjdes med 5 % vardera 2023-04-01.
Månadsavgift och serviceavgift höjs med 4 % vardera fr o m 2024-04-01.

Gjorda renoveringar

2013: Nytt ventilationssystem
2018: Solceller installerade på huvudbyggnaden
2020: Alla plåttak tvättade och målade, alla stammar spolade, nya utemöbler inköpta
2021: Nya brandlarm i varje lägenhet installerades, trädgården uppgraderad, hiss i 5 E utbytt, totalrenovering av kök.
2022: Byte av hissar i A- och B-husen, renovering av motionsrum och gemensam bastu/dusch samt installation av två laddstolpar för elbil, nytt AC-aggregat i köket, garage för hcp-mopeder, OVK-åtgärder, ny elcentral, nytt soprum vid köket, nya gardiner i matsalen (akustikdämpande åtgärd).

Övriga utrymmen i föreningen

I huvudbyggnaden finns renoverad matsal och kök, gästmatsal, renoverat motionsrum och bastu/dusch, gymnastiksal, två bibliotek, musikrum, sällskapsrum, TV-rum, hobbylokal (vävstuga och snickarbod), hårvård, fotvård, sjuksköterskemottagning samt expedition. Det finns även tre gästrum med TV, som disponeras mot en avgift om 350 kr/natt för en person och 600 kr/natt för två personer. Det finns även möjlighet att hyra extrasängar till den egna lägenheten när ni har gäster. Dessutom finns två tvättstugor, en mellan hus A och B och den andra finns mellan hus C och D. I hus A finns även ett cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

377 881 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkningen av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning 2022-01-31--2022-12-31. Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 36 178 907 SEK.


Området

01

Ekeby Hus har många natursköna promenadvägar alldeles inpå knuten. I närheten ligger det artrika och stadsnära naturreservatet Hågadalen-Nåsten med odlingslandskap samt större skogsområden med hällmarker, mossar och kärr. Från bostaden har ni även ett bekvämt gångavstånd till två välsorterade livsmedelsbutiker och endast tre kilometer till Uppsala centrum.

Kommunikationer

Från busshållplatserna i närheten av bostaden avgår flera busslinjer (t ex buss nr 6) bland annat till Uppsalas stadskärna, flera av Uppsala Universitets institutioner, Akademiska sjukhuset samt Flogsta centrum med ICA Väst och postomdbud. Närmaste vårdcentral blir i Ekeby som också har ett samarbete med Ekeby Hus.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 576 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bredband.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkringen) samt elabonnemang för hela fastigheten. Mätning av hushållsel sker separat för varje lägenhet och lägenhetsinnehavaren faktureras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.

Månadsavgift, serviceavgift och matkuponger betalas kvartalsvis.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
175 kr/mån
Serviceavgift
3 342 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 667 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,04448%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Beräkningen är baserad på bostadens andelstal avgift.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften och serviceavgiften höjdes med 5 % vardera 2023-04-01.
Månadsavgift och serviceavgift höjs med 4 % vardera fr o m 2024-04-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

NARA-DE

308 m


Tiger thai wok Uppsala

308 m


Pepperoni restaurang / TIGER UPPSALA

308 m


NY CORNER Bar & Burger-Pizza

347 m


Anthony

356 m


Flogstaskolan

117 m


Förskolan Tittut

352 m


Ekeby Förskola

358 m


Disponentvillan Öppen Förskola

436 m


Voksenåsens förskola

439 m


Eriksberg Detaljhandel AB

1,15 km


Hemköp Västertorg

1,15 km


Hemglass Uppsala

2,24 km


Hemköp

2,61 km


Uppsala C

2,76 km


Uppsala Centralstation

2,76 km


Fyrislund station Lennakatten

4,7 km


Årsta station Lennakatten

5,95 km


Bärby

12,12 km


Uppsala Ekebyhus

84 m


Uppsala Rickomberga

315 m


Uppsala Sernanders väg

334 m


Uppsala Nordengatan

410 m


Uppsala kommun Boende Nordengatan 14

564 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    607 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    2,76 km
    13 min
    13 min
    47 min
  • Hållplats
    Uppsala Ekebyhus
    84 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!

Ann Sjöberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.