Behållare Behållare

Salabacke, Uppsala
Gröna Gatan 25C

Boarea
92 kvm
Avgift
5 134 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Rymlig 4:a i gavel med inglasad balkong!

Varmt välkommen till Salabacke och denna välplanerade fyrarumslägenhet i gavelläge med fönster i tre väderstreck och inglasad balkong! Bostaden återfinns på fjärde våningen och erbjuder en hall med god förvaring i spegeldörrsgarderob, ett ljust och modernt kök med rostfria vitvaror och utrymme för matplats samt ett stort vardagsrum med utgång till en inglasad balkong med fönster i två väderstreck. Dessutom finns tre sovrum i varierande storlekar, ett stilrent och kaklat badrum med dusch samt en kaklad gäst-wc. Bostadsrättsinnehavaren disponerar även två förråd.

Som medlem i Brf Uppsalahus nr 7 ges du tillgång till tvättstugor, torkrum, bastu och cykelrum. Dessutom finns grönskande innergårdar med grill- och lekplatser - perfekt för hela familjen!

I Salabacke erbjuds närhet till god service vid Brantingstorg samt att Gränby köpcentrum nås på promenad- och cykelavstånd. I närområdet finns ett flertal restauranger och trevliga parker att upptäcka. För den som pendlar nås Uppsala Centralstation på gång och cykelavstånd och på några minuter tar du dig till E4:an påfart. Här finns kort och gott närhet till det mesta!

Välkommen hem!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Utgångspris
2 495 000 kr
01
AUG
Söndag

Anmälan krävs / Klicka på ”BOKA” för att bli tilldelad enskild visningstid.

Rymlig 4:a i gavel med inglasad balkong!

Varmt välkommen till Salabacke och denna välplanerade fyrarumslägenhet i gavelläge med fönster i tre väderstreck och inglasad balkong! Bostaden återfinns på fjärde våningen och erbjuder en hall med god förvaring i spegeldörrsgarderob, ett ljust och modernt kök med rostfria vitvaror och utrymme för matplats samt ett stort vardagsrum med utgång till en inglasad balkong med fönster i två väderstreck. Dessutom finns tre sovrum i varierande storlekar, ett stilrent och kaklat badrum med dusch samt en kaklad gäst-wc. Bostadsrättsinnehavaren disponerar även två förråd.

Som medlem i Brf Uppsalahus nr 7 ges du tillgång till tvättstugor, torkrum, bastu och cykelrum. Dessutom finns grönskande innergårdar med grill- och lekplatser - perfekt för hela familjen!

I Salabacke erbjuds närhet till god service vid Brantingstorg samt att Gränby köpcentrum nås på promenad- och cykelavstånd. I närområdet finns ett flertal restauranger och trevliga parker att upptäcka. För den som pendlar nås Uppsala Centralstation på gång och cykelavstånd och på några minuter tar du dig till E4:an påfart. Här finns kort och gott närhet till det mesta!

Välkommen hem!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt och stilrent kök
Modernt och ljust kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. Här finns dessutom plats för ett matbord med 4-6 sittplatser.
Story telling image
Ljust och rymligt vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder dels utrymme för soffgrupp men även matplats. Härifrån sker även utgång till den inglasade balkongen.
Story telling image
Rogivande sovrum i varierande storlekar
Lägenheten erbjuder tre sovrum i bra storlekar. Samtliga med ljust målade väggar och tidlöst parkettgolv.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Entré i möblerbar hall med avhängningsmöjlighet. Här finns ett praktiskt mörkt klinkergolv som övergår i en klassisk ekparkett samt vitmålade väggar och infällda spotlights.
Kök
Ljust kök med vita skåpluckor, vitt kakel och mörk laminatbänskiva. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Invid fönstret finns utrymme för matplats. I köket finns ekparkett, ljust målade väggar samt infällda spotlights.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Här ges utrymme för både matplats och soffgrupp. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och från vardagsrummet sker även utgång till den inglasade balkongen.
Balkong
Stor inglasad balkong med fönster i två väderstreck. Här ges plats för en större sittgrupp.
Sovrum
Stort sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Här ryms en dubbelsäng med ackompanjerande sängbord och förvaring byrå.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns gott om förvaring i flertalet garderober.
Sovrum
Sovrum med utrymme för enkelsäng och sängbord belägen i anslutning till kök. Rummet används idag som ett barnrum men kan med fördel även nyttjas som ett hemmakontor. Ytskikt bestående av ekparkett och ljust målade väggar.
Badrum
Kalkat badrum med golvvärme (el), infällda spotlight, stor dusch med glasvägg, handfat med kommod, spegel med belysning samt wc-stol. Här finns även en tvättmaskin.
WC
WC med infällda spotlights, mörkt klinker och ljust kaklade väggar. Här finns handfat med kommod, spegel samt wc-stol.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
4 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1958
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via bergvärme med tillskottsenergi från fjärrvärme. Frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
70 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-30
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV. Grundutbud erhålls genom ett obligatoriskt tillägg om 78 kr/mån.
Internet via Telenor (fiber) eller Tele2. Den boende tecknar och bekostar bredbandsavtal.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättsinnehavaren disponerar två förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder 31 p-platser i garage (ca 600-800 kr/mån beroende på storlek), 55 p-plats med motorvärmare (300 kr/mån) och 29 st p-platser (200 kr/mån). Separat kösystem tillämpas och hanteras av Riksbyggen. För närvarande kö.
Ekonomi
Avgift
5 134 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kall- och varmvatten samt uppvärmning. Obligatoriskt tillägg om 78 kr/mån för TV via Tele2 tillkommer.
Bostadsrättstillägg
125 kr/mån
Obligatoriska tillägg för TV
78 kr/mån
Hushållsel inkl. nätavgift
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
603 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 257 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-15)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,76244%
Andel av årsavg.
0,80515%
Andelstal insats
0,76244%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-06-23.
Föreningen
Benämning
RB Uppsalahus nr 7.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Salabacke 20:2 med adress Gröna Gatan 23-31. Byggnaderna färdigställdes 1957 och rymmer 160 lägenheter (1-5 rok) och två lokaler.

Föreningen har en egen hemsida: www.uppsalahus7.org
Kommande renoveringar
Mindre renoveringar enligt underhållsplan. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-06-23.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-06-23.
Gjorda renoveringar
1990: Fönsterrenovering
1994: Stamrenovering (VVS)
2004: Installation av bergvärme
2008: Fasadrenovering, tilläggsisolering samt utbyggnad och inglasning av balkonger
2014: Renovering av bastu
2016: Utökning av antal p-platser, rengöring av ventilation samt byte av tvättmaskiner
2018: Upprustning av hyreslokal
2019: Stamspolning, ny värmepump och utökning av p-platser
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till fem tvättstugor varav fyra är belägna i källaren på Gröna Gatan 25 och en i källaren på Gröna Gatan 31. Vidare finns torkrum, mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd (Gröna Gata 25 och 27), hobbyrum (Gröna gatan 23A) och bastu (Gröna gatan 31).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 134 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kall- och varmvatten samt uppvärmning. Obligatoriskt tillägg om 78 kr/mån för TV via Tele2 tillkommer.
Bostadsrättstillägg
125 kr/mån
Obligatoriska tillägg för TV
78 kr/mån
Hushållsel inkl. nätavgift
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
603 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 257 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-15)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,76244%
Andel av årsavg. :
0,80515%
Andelstal insats :
0,76244%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-06-23.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

Fördelar med området

Restauranger Motionsspår Sport och friluftsliv Teater Barnvänligt Parker/Grönområden Gym Bussar Tryggt

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Liljehallen
      33 m
    • Upplands Halkbana Ab
      144 m
    • Natsu Sushi
      316 m
    • Papa´s Pizza i Årsta Centrum
      375 m
    • Satsu Sushi & Wok
      382 m
    • Lilla Academia Årsta
      408 m
    • Norlandia Förskolor Upptäckten
      415 m
    • Tellusbarn I Sverige Ab
      420 m
    • Axelinas förskola
      441 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      372 m
    • Bönor & Blad
      1,28 km
    • Lidl
      1,32 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      2,16 km
    • Hemköp
      2,16 km
    • Uppsala Gröna gatan
      37 m
    • Uppsala Årsta torg
      243 m
    • Årsta psykmottagning
      261 m
    • Uppsala Årstaskolan
      428 m
    • Uppsala Svärdsliljegatan
      447 m
    • Uppsala Centralstation
      2,02 km
    • Skölsta station
      3,67 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,02 km
    10 min
    11 min
    31 min
  • Hållplats - Uppsala Gröna gatan
    37 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    698 m
    4 min
    4 min
    14 min

Mäklarhuset Story Mäklarhuset Story — ägaren berättar med bilder

Story telling image
The wake up
Waking up.with the promise of a great day - that's how it feels like as I walk into this living room most mornings. Armed with a cup of coffee, I sit.on the couch soaking up the sunlight as it floods through the large living room, setting the tone for the rest of my day.
Story telling image
Home escape
This large balcony has been an oasis through the pandemic. It has served as a fikarum, an escape in between online work meetings, and a place for afterwork winddowns. Thanks to the glass windows on both sides, you can enjoy the morning and afternoon sun from this balcony almost year-round.
Story telling image
Home is where life happens
This room has not always been an adorable kid's room. It used to be a home office/man cave. But life has twists and turns and you just have to wing it. With three bedrooms, this home provides options, a space to grow, and ultimately, a better everyday.
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren