Gustaf Kjellbergs Väg 3 B / Ulleråker / Uppsala

Luftig 3:a med stor uteplats och nyrenoverat kök!

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
4 792 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 23 feb 14:30-15:00

    Öppen visning / Anmäl dig gärna till visningen, så håller jag er uppdaterade!

  • Tis 25 feb 17:30-18:00

    Öppen visning / Anmäl dig gärna till visningen, så håller jag er uppdaterade!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till omtyckta Ulleråker och denna moderna 3:a!

Här infinner sig en känsla av att bo i radhus då lägenheten har en stor stenbelagd uteplats i sydvästligt läge med utgång från vardagsrummet och sommartid gör det att lägenheten känns större än sina 78 m². I rabatten vid uteplatsen kan man under det varmare halvåret njuta av bl.a. vitsippor, doftkaprifol, vita rosor, rosa pion och Jasmin. Utöver uteplatsen finns den, på sommaren, härliga och grönskande innergården med utemöbler, grillmöjligheter och välordnad lekplats.

Köket, som nyligen har renoverats, har gott om plats för hela familjen och är inrett med mycket praktisk förvaring i form av skåp och smart lådförvaring med belysning. Materialvalen är tidlösa med vita släta skåpluckor tillsammans med detaljer i ek och rostfritt. Köket är fullutrustat med två stycken kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro med ugnsfunktion, ugn samt ex extra bred induktionshäll för effektiv matlagning. Vid matbordet får man enkelt plats 6 personer men även fler när gästerna kommer över.

Sovrummen är luftiga och det större rummet har även en fransk balkong och klädförvaring i tre garderober. Badrummet i lägenheten ger möjlighet till ett lite enklare vardagsliv då det är inrett med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och vägghängda skåp för dold förvaring. Här slipper ni dessutom kalla fötter på morgnarna då rummets golv har komfortvärme!

Bo i en välskött förening där värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och förråd ingår i månadsavgiften. I föreningens gemensamma utrymmen finns cykelförråd, hobbyrum, övernattningsrum (2 st á 200 kr/natt), barnvagnsförråd och tvättstuga. Här bor ni med närhet till lummiga strövområden på Kronåsen och längs promenadstråket vid Fyrisån. Här bor ni på bekvämt avstånd till centrum med 15 minuters cykelväg och goda kommunikationer med stadstrafiken. Området Ulleråker lämpar sig väl för de som arbetar eller studerar vid Ultuna (lantbruksuniversitetet), Ångströmslaboratoriet, Glunten, Polacksbacken, BMC samt Akademiska sjukhuset.

Bilder
Sponsrade länkar
Lekplats på gården
Innergården
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Entré i hall med ekparkett och målade ljusa väggar. Avhängningsmöjlighet på hatthylla samt i praktisk garderob.
  • Innerhall
    Inre hall med ekparkett, målade väggar samt en fondtapet från Svenskt tenn. Förvaring i två garderober.
  • Kök
    Stort nyrenoverat kök med ekparkett och målade väggar. Vit skåpinredning med vitt kakel, bänkskiva av ek, spotlights ovan arbetsbänk. Inbyggd mikro med ugnsfunktion och ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, två stycken kyl/frys i rostfritt stål. Plast för stort matbord.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen. Ekparkett och målade väggar.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett, målade väggar samt fondtapet från Sandberg Brunnsnäs. Fransk balkong och klädförvaring i tre garderober.
  • Sovrum 2
    Luftigt sovrum med ekparkett och målade väggar. Här finns plats för säng och exempelvis ett skrivbord. Klädförvaring i garderober.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med handfat med kommod, vägghängd WC, badkar, tvättmaskin, torktumlare. Arbetsbänk ovanför tvätt/tork samt väggskåp för förvaring. Golvvärme med komfortvärme (el).
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2007
  • Upplåten mark
    Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    115 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-03-07
  • Besiktningsman
    Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via ComHem där grundutbud ingår i avgiften.
    Bredband via ComHem, ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften om 100 kr per månad.
Uteplats
  • Uteplats med utgång från vardagsrum. Uteplatsen är stenbelagd och har plats för både grill, matbord och loungeset. I rabatten finns vitsippor, pärlhyacint, enbuske, rosa näva, doftkaprifol, vita rosor, rosa pion, solhatt, Klematis, Humle, Jasmin. Här kan du enkelt sätta upp en spaljé och låta de vackra och väldoftande växterna frodas samtidigt som det ger funktion som insynsskydd.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Bostadsrättsinnehavaren disponerar även över ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    44 p-platser med el. Kostnad 250 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. För närvarande finns lediga parkeringsplatser.
    Senast kontrollera 2020-02-12.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 792 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV grundutbud och bostadsrättstillägg.

    Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften om 100 kr/månad som avser bredband.

    Individuell avläsning sker av elförbrukning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 535 kr per månad som sedan justeras efter den årliga avläsningen som sker vid årsskiftet. Det kan då leda till återbetalning eller en extra inbetalning beroende på hushållets faktiska förbrukning under året som gått.
  • Försäkring:
    171 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    171 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,04537%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats:
    1,79162%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslut om kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2020-02-12.
Föreningen

  • Benämning:
    Ulleråker Park 2.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Ulleråker Park 2 inkluderar de två husen på Gustaf Kjellbergs väg 1 och 3, med sammanlagt 52 lägenheter. De är byggda av Skanska och stod färdiga för inflyttning hösten 2006 (3A-3C) och början av 2007 (1A-1B).
  • Kommande renoveringar
    Under 2020 planeras solceller att installeras. Senast kontrollerat 2020-02-12.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslut om kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2020-02-12.
  • Gjorda renoveringar
    För ca tre år sedan renoverades och målades balkongernas och uteplatsernas skärmväggar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    För uthyrning till föreningens medlemmar har vi två trevligt inredda övernattningsrum med tre sängplatser per rum. Rummen finns i källarplan på hus A (3A-3C). Hyreskostnad är 200 kr per rum och natt.

    I källaren vid ingång 3A finns ett hantverks- och hobbyrum där man kan snickra och arbeta.

    I hus 3 i källaren finns en gemensam tvättstuga med två stora maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

    Föreningens soprum kan ta emot de flesta typer av avfall.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 792 kr/mån
Försäkring :
171 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,04537%
Andelstal insats :
1,79162%
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
4
Sammanlagd driftskostnad
171 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-03.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut om kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2020-02-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV grundutbud och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften om 100 kr/månad som avser bredband. Individuell avläsning sker av elförbrukning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 535 kr per månad som sedan justeras efter den årliga avläsningen som sker vid årsskiftet. Det kan då leda till återbetalning eller en extra inbetalning beroende på hushållets faktiska förbrukning under året som gått.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    J&D Company AB
    235 m
    Pizzabakeren
    867 m
    Kaffebaren Ångström
    919 m
    Matverkstan kök & catering
    1,01 km
    Donyas
    1,04 km
  • Skolor
    Kajan Friskola
    349 m
    Förskolan Lindparken
    396 m
    Ekudden skola
    396 m
    Ekuddens förskola
    396 m
    Gode Herdens kapell
    449 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Rosendal
    1,02 km
    city gross, Matkassar
    2,58 km
    City Gross Uppsala Boländerna
    2,64 km
    Aatobacco AB
    2,81 km
    ICA Nära Vretgränd
    2,84 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Gustaf Kjellberg
    137 m
    Uppsala Kronparksgården
    266 m
    Uppsala Ekudden
    462 m
    Uppsala Lägerhyddsvägen
    515 m
    Uppsala Ulleråker norra
    535 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    3,03 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Utkiksplatsen.
    366m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 441 m
  • 13 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 667 m
  • 12 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 3,03 km
  • 10 min
  • 12 min
  • 42 min
  • Hållplats - Uppsala Gustaf Kjellberg
  • 137 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

Barnen och vi har haft det underbart här. Massor av kompisar och det har varit ett lugnt och fint område för dom att växa upp i. Redan som mycket små har vi låtit dom själva gå ut och leka på lekplatsen där kompisarna har väntat. Från altanen har vi haft bra uppsikt och det har känts tryggt.

Mikael Wallerstedt

Goda grannar

Emma Capandegui
Fördelar med Gustaf Kjellbergs Väg 3 B
Naturnära
Emma Capandegui + 1
Fridfullt
Mikael Wallerstedt + 1
Nära till naturen
Mikael Wallerstedt + 1
God gemenskap
Mikael Wallerstedt + 1
Vacker park
Mikael Wallerstedt
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier