Till salu

Hjulaxelvägen 164

Accepterat pris

2 195 000 kr

Sparad

Accepterat pris

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Gunsta— Uppsala

Hjulaxelvägen 164

Till salu

Accepterat pris

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Gunsta

Gavel-4:a med balkong i solsäkert läge!

Denna fyrarumslägenhet är ett perfekt hem för dig som söker extra utrymme. I anslutning till hallen finns ett praktiskt förråd med gott om förvaringsutrymme. Det rymliga badrummet är utrustat med en dusch, handdukstork och tvättmaskin, samt förberett för torktumlare. Köket erbjuder generösa arbetsytor, och ett fönster ovanför diskbänken ger både en trevlig utsikt och ett fint ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en rymlig miljö, perfekt för att umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet når du även balkongen. Sovrummen är smart placerade, med ett större på ena sidan och två mindre på den andra, samt en stor klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Gunsta ligger cirka fem kilometer öster om Uppsala, med en fin cykelväg som leder hela vägen till centrum. Området erbjuder närhet till natur och friluftsliv, perfekt för den som gillar att vara utomhus. På varma sommardagar kan du svalka dig vid Funbosjön eller sjön Trehörningen, som båda erbjuder sol och bad. Fjällnora, ett populärt friluftsområde med skridskoåkning på vintern och härliga bad på sommaren, ligger bara åtta kilometer bort. Ett besök i Länna, där du kan ta en ångtågsresa med Lennakatten, kan bli ett minnesvärt sommaräventyr. Ungefär två kilometer bort finns Funbo IF fotbollsplaner och ett belyst motionsspår för både löpning och längdskidåkning. I närområdet finns en förskola, och Funbo erbjuder skola upp till årskurs 3. Buss 809 avgår från Centralstationen och tar cirka 17 minuter till Gunsta.

Accepterat pris

2 195 000 kr

Boarea

85 kvm

Avgift

4 293 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Hjulaxelvägen 164.

Anmäl intresse

Lämna bud

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Tel:

070-864 46 49

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

11 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

GENERELLT

GOLV
Trägolv, ek
Grå plastmatta i badrum

VÄGGAR
Vitmålade (utan underbehandling i förråd) Kakel i badrum (vitt, blankt, 20x20 cm)

TAK
Vita takskivor målade med brandskyddande färg
Vitlackerade aluminiumprofiler i badrum
Lamputtag, DCL-kontakt enl EU-standard

INNERDÖRRAR
Vita, släta med rostfria beslag

LISTVERK
Fönstersmygar, tak- och golvlister: vita med synliga spikhuvud
Vita dörrfoder

FÖNSTERBÄNKAR
Infällda, mörk sten

ENTRÉ
INREDNING Kapphylla (vit). Garderob (vit, 50x236cm med 2st hyllplan, klädstång, 2st meshbackar). EL/VVS/ÖVRIGT. Eluttag Radiator Lamputtag i tak.
EL/VVS/ÖVRIGT
Eluttag Radiator Lamputtag i tak

KÖK:
Vita skåpsstommar, vita, släta, matta dörrar och lådfronter. Rostfria handtag på bänkskåp och lådor, tryckfunktion på överskåp. Laminatbänkskiva (aluminiummönstrad). Stänkskydd av kakel (vitt, matt, 10x30cm). Inbyggnadsdiskbänk med 1 ho, underlimmad (rostfri). Diskbänksblandare, 1-grepps med diskmaskinsavstängning. Kärl för källsortering. Induktionshäll Varmluftsugn (rostfri). Spisfläkt (vit). Integrerad diskmaskin (60 cm). Kyl/frys (rostfri). Städskåp (60x220cm med 2 hyllplan, slang och rörhållare samt medicinskåp). Högskåp (60x220cm med 4 hyllplan).
EL/VVS/ÖVRIGT
Läckageskydd i diskbänksskåp samt under kyl/frys och diskmaskin Förberett för mikro i skåp
Bänkbelysning Eluttag Lamputtag i tak
Radiator (endast i gavellägenhet)

VARDAGSRUM
EL/VVS/ÖVRIGT
Media- och eluttag
Radiator Lamputtag i tak

SOVRUM
INREDNING
Garderober 2st (vit, 50x201cm med 2st hyllplan, klädstång, 4st meshbackar)
EL/VVS/ÖVRIGT
Media- och eluttag Radiator Lamputtag i tak

BADRUM
INREDNING
Tvättställ (vitt) i kommod (vit, 60 cm)
Tvättställsblandare (1-grepps)
Spegelskåp
Handduksknoppar (6 st, förkromade, självhäftande, monteras ej)
Toalettpappershållare (förkromad)
Duschblandare (termostat)
Duschanordning (stång, slang, duschhandtag och tvålkopp)
Duschdraperistång (vinklad, vit, limmontage, monteras ej)
WC-stol (vit)
Vattenburen handdukstork (krom) 80cm
Tvättmaskin (vit)
EL/VVS/ÖVRIGT
Spotlights (LED 4x4,5W)
Vägglampa (LED över spegelskåp)
Rakuttag
Förberett för torktumlare
Golvbrunn (vit)
Tvättmaskinsavlopp med golvvattenlås
Tvättmaskinsavstängning

FÖRRÅD
INREDNING
Hyllsystem, väggskenor med 1 st hyllplan och 1 st klädstång (Ca 110 cm)
EL/VVS/ÖVRIGT
Karmbelysning (1x11W)(E27 Sockel)
Elcentral
Multimediacentral FTX-aggregat
Eluttag Inspektionslucka

BALKONG (ca 4,8 kvm)
INREDNING
Trätrall på golv
EL/VVS/ÖVRIGT
Eluttag

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2024

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster i trä/aluminuim, isolerglas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
FTX-aggregat med mekanisk till- och frånluftsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

30 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

54 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-06

Besiktningsman

Stefan Ferrari, Boklok Housing AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna utrustas med öppen fiber. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal med leverantör gällande TV och bredband.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Varje bostad har möjlighet att hyra en parkeringsplats. Föreningen har 74 parkeringsplatser, varav 2 är handikapplatser.
I övrigt finns det fem gästparkeringar och två handikapplatser utan el i kvarteret.

Ekonomi

01

Avgift

4 293 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår bland annat uppvärmning, kallvatten, avfallshantering, ekonomiska förvaltning, Brf-tillägg samt ett oisolerat förråd på gården.

Beräknad driftskostnad till föreningen avser föreningens årsavgift för hushållsel och uppvärmning av vatten. Årsavgifterna är beräknade och kommer att regleras och debiteras enligt verklig förbrukning.

Kostnad för hemförsäkring, TV/Bredband/Telefoni tecknas av medlemmen själv.

Hushållsström

732 kr/mån

Varmvatten

339 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 071 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,885%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För kommande avgiftsändringar se ekonomisk plan för bostadsrättsföreningen.

Föreningen

01

Benämning

BoKlok Ryttaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastighetsbeteckning: Ärnevi 13:1 i Uppsala kommun.
Fastighetens areal: 11 194 kvm
Bostadsarea: Cirka 2 856 kvm (uppmätt på ritning)
Antal bostadslägenheter: 40 lägenheter fördelat på 5 huskroppar.
Husens utformning: 5 flerbostadshus med 2 våningsplan. Husen är så placerade att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.

Samfällighet för infartsväg Ärnevi GA:7 tillsammans med Ärnevi 13:2. Fastigheterna utgör en samfällighet för anläggningens ägande och drift.
Preliminära andelstal, 40/60 för Ärnevi 13:1 och 20/60 för Ärnevi 13:2. GA 7 kommer att förvaltas som en samfällighetsförening.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar, huset är nybyggt.

Avgiftsförändringar

För kommande avgiftsändringar se ekonomisk plan för bostadsrättsföreningen.
Inga beslut om avgiftsförändringar eller diskussion om det i dagsläget. Senast kontrollerat 2024-08-11.

Gjorda renoveringar

Huset är nybyggt.

Övriga utrymmen i föreningen

På föreningens fastighet finns parkeringsplatser, gemensam yta för samvaro/lek, grillplats, pergola och grusade gångar. Cykelparkeringar finns i
anslutning till varje hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

942 933 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från ekonomisk plan och stadgar.

Enligt bostadsrättsföreningens stadgar ska årsavgifterna fördelas på lägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister är andelstal för denna bostadsrätt 2,885%. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal som hämtats från bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi