Kommande försäljning

Johannesbäcksgatan 97

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr



Salabacke— Uppsala

Johannesbäcksgatan 97


Kommande försäljning
Utgångspris
1 650 000 kr

Uppsala - Salabacke

Välplanerad lägenhet med loft och uteplats!

Denna välplanerade lägenhet erbjuder en smart planlösning, generöst ljusinsläpp från stora fönster och en inbjudande uteplats som, tack vare sitt fria läge, blir en perfekt samlingsplats för sommarens umgänge. Planlösningen fördelar sig på ett kök med öppen anslutning mot vardagsrummet – idealiskt för att bjuda över nära och kära. Köket är modernt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, och ger gott om arbetsyta för matlagning.

Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights, handdukstork och dusch med vikbara väggar. I anslutning till hallen finns en rymlig walk-in-closet med smarta förvaringslösningar från Elfa. Här har nuvarande ägare haft både en praktisk arbetshörna och en extrasäng för gäster – en flexibel yta som verkligen tillför mervärde. Sovrummet, som ligger på loftet rymmer en stor dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöjlighet.

Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett externt förråd i källaren. Vidare har föreningens medlemmar tillgång till en mycket fräsch tvättstuga som kan bokas dygnet runt samt garage, cykelrum och barnvagnsrum. Som extra bonus finns även en imponerande takterrass om nästan 200 m² – perfekt för sociala stunder eller avkoppling i solen.

På Johannesbäcksgatan 97 bor du nära Gränbystaden med utmärkta kommunikationer via stadsbussar och fina cykelvägar in till centrum. För bilpendlare är det nära till både E4:an och väg 288. God närservice finns vid både Gränbystaden och Årsta Centrum, med bland annat ICA, apotek, frisör, vårdcentral, tandläkare och pizzeria.

Utgångspris
1 650 000 kr

Boarea
46 kvm

Avgift
3 268 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Johannesbäcksgatan 97.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

2- 1002


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

99 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-02

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Ownit (SVT-kanaler ingår i avgiften)
Internetanslutning: Ownit (100/100 Mb ingår i avgiften)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut 44 st. parkeringsplatser i olika platskategorier i garage + 4 stycken MC-platser. Parkando administrerar parkeringen.
Garageplats: 1000 kr
Garageplats med elbilsladdare: 1875kr (plus kostnad för el)
Mc-plats: 500kr


Ekonomi

01
Avgift

3 268 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 176 kr

Andel i förening

0,8859%

Andel av årsavg.

0,8859%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2025-11_12 enligt hemsida


Föreningen

01
Benämning

BRF Knäckepilen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av två huskroppar och har adresserna Johannesbäcksgatan 95 A-D, 97, 99 samt Fyrislundsgatan 19, 21 A , 21 B. Byggår 2017-2019.

Kommande renoveringar

För närvarande finns inga beslutade större renoveringar. Kontrollerat 2025-11-12 enligt hemsida

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2025-11_12 enligt hemsida

Utförda renoveringar

2024 Föreningen har installerat nya porttelefoner

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har du tillgång till gemensamt sop- och återvinningsrum, cykel- och barnvagnsförråd finns i källarplan, källarförråd, en gemensam tvättstuga och takterrass.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

629 182 kr


Området

01
Kommunikationer

Bussar in till Uppsala går ungefär var tionde minut och det tar ca 15 minuter att åka
till centrum.

Bostadsrättsföreningen ligger nära E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till
både Stockholm och Gävle från området.

Det finns flera bra cykelvägar in till centrum, avståndet är ca 2,5 km.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 268 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 176 kr
Andel i förening
0,8859%
Andel av årsavg.
0,8859%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2025-11_12 enligt hemsida

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.


Använd kartan
X

Platser

Asiana

31 m


Mat Med Smak Delibutik

114 m


Restaurang Leopardens

212 m


Natsu Sushi

233 m


Pinchos

454 m


Norlandia Förskolor Upptäckten

122 m


Kamomillens Förskola

399 m


Källparkens förskola

431 m


Dibber Källparken Förskola

432 m


Salabacke Förskola

503 m


Bönor & Blad

641 m


Supermarket

651 m


ICA Supermarket Årstahallen

783 m


Lidl

1,25 km


City Gross Uppsala Gränby

1,65 km


Fyrislund station Lennakatten

1,5 km


Årsta station Lennakatten

1,6 km


Uppsala C

2,24 km


Uppsala Centralstation

2,33 km


Skölsta station Lennakatten

3,69 km


Uppsala Johannesbäcksgatan

55 m


Uppsala Svärdsliljegatan

152 m


Uppsala Källparksgatan

233 m


Ängsnyckelgatan (Uppsala)

262 m


Uppsala Kamomillgatan

303 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    1,5 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Johannesbäcksgatan
    55 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.