Kommande försäljning

Källparksgatan 2

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Sala backe— Uppsala

Källparksgatan 2

Kommande försäljning

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Sala backe

Välplanerad 2:a med balkong!

Modern kvadratsmart 2:a med en fantastisk balkong i fritt läge! Från Källparksgatan har ni närhet till parker och rekreationsområden samt till shopping i Gränby Centrum och med cykel eller buss nås city på några minuter.

Bostaden har en härlig öppen planlösning där hall, kök, matplats och vardagsrum samsas i fin harmoni. Köket är renoverat med vita tidlösa skåpluckor och detaljer som är genomtänkta och ger köket en trevlig känsla. I lägenheten finns gott om förvaring i flertalet skåp och en rymlig skjutdörrsgarderob i sovrummet där bostadens balkong som vetter mot föreningens innergård även nås.

I Salabacke bor du på bekvämt avstånd till stadskärnan och centralstationen. Den intilliggande Källparken är ett vackert och trivsamt grönområde där det finns plats för avkoppling, promenader och föreställningar i amfiteatern. Ett stenkast bort finns trevliga Brantingstorg med matbutik, restaurang, bibliotek, apotek och omtyckta Bageri Brantingstorg. Området erbjuder också närhet till Gränby Centrum med all tänkbar service och åt andra hållet Årsta centrum med vårdcentral, matbutik mm. Här finns goda bussförbindelser som tar dig ner till city på tio minuter med stadsbussarna.

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

43.1 kvm

Avgift

2 952 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Källparksgatan 2.

Anmäl intresse

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Tel:

073-914 15 51

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Öppen planlösning

Kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning som tillåter sociala tillställningar och trevligt umgänge.

Rymligt sovrum med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob och utgång till bostadens balkong.

Öppen planlösning

Kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning som tillåter sociala tillställningar och trevligt umgänge.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob och utgång till bostadens balkong.

Balkong

Härlig balkong i fritt läge mot föreningens innergård som under sommaren fungerar som ett extra rum.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hallen erbjuder avhängning vid avskild hatthylla. Ljusa väggar och parkettgolv.

02 Kök

Vitt kök med mörk bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av inbyggd rostfri ugn, spishäll, rostfri fläktkåpa, kombinerad kyl och frys, micro samt diskmaskin. Målade väggar samt laminatgolv.

03 Vardagsrum

Vardagsrum i delvis öppen planlösning mot kök. Här går det att möblera med soffa och matbord för fyra. Ljusa väggar och parkettgolv.

04 Sovrum

Sovrum med plats för en dubbelsäng samt utgång till balkongen. Ljust grå väggar och parkettgolv.

05 Badrum

Badrum med ljusa väggar och mörkare mönstrad våtrumsmatta. Det är utrustat med dusch, tvättställ, spegelskåp och toalett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1977

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-11

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kollektivt avtal finns för alla medlemmar. Bredband via Telia, Fiber (Bredband 250/250), Kanalpaket Lagom (22 kanaler) och Fast IP-Telefoni. Tilläggstjänster och extra avgifter, så som högre hastighet på bredband, fler tv-kanaler och samtalstid betalas av lägenhetsinnehavaren.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

30 platser Parkering utan el - ca 110 kr/mån
30 platser Parkering med el - ca 193 kr/mån
29 Garageplatser - ca 330 kr/mån
6 st laddningsplatser för elbil -303 kr/mån exklusive kostnad för laddning
Separat kö till dem olika parkeringsplatserna.

Två gästparkeringar finns som betalas EasyPark app samt ett intyg i bilen.

Ekonomi

01

Avgift

2 952 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 259 kr/månaden avseende bredband (250/250), IP-telefoni och TV (kanalpaket Lagom) från Telia tillkommer.

Försäkring

171 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Fiber Lan

259 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

730 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,52424%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 25% den 1/1-2024.

Föreningen

01

Benämning

Linjalen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Linjalen är belägen i kvarteret Linjalen på Sala Backe i Uppsala. Föreningen består av 122 bostadsrätter fördelat på:

50 st 2 rum och kök
50 st 3 rum och kök
20 st 4 rum och kök varav 12 st med ”uthyrningsdel” och extra ingång i trapphuset.
2 st 5 rum och kök
samt en lokal som hyrs ut till Lilla Academia med dagisverksamhet

Två huskroppar med vardera två ingångar och därmed två hissar till varje loftgång
Byggår: 1977-78 Arkitekt: Norbert Fyrlinger

Läs mer om föreningen på deras hemsida: https://brflinjalen.se/

Kommande renoveringar

Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar.
Senast kontrollerad 2023-10-18.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 25% den 1/1-2024. Inga kommande avgiftsförändringar enligt hemsidan

Gjorda renoveringar

Betongen på loftgångar och balkonger är nyligen renoverad och målning av fönster, dörrar och garage.
2023 - Hissrenovering-pågår.
2020- Bytt ut passagesystemet
2017 - Renovering av balkong
2016 - Loftgångsrenovering, spolning av samtliga stammar
2015 - Byte av låscylinder och avtal med följande kopieringsskyddade nycklar och tjänst såsom bobyte och jour hos Certego, Injustering av ventilationsdon i lägenheterna.
2014 - Upprustning av utemiljö och trädgård. Följt upp och åtgärdat upptäckta fuktskador. OVK (Obligatorisk ventilationskontroll). Reparation av tak.
2013 - Radonmätning. Fuktindikationsmätning för att upptäcka fukt och för att förebygga mögelskador. Egenkontrollåtgärder. Hemsida skapad. Rengöring av im- och ventilationskanaler. Byte av operatör för tv, telefoni och bredband från ComHem till Telia.
2012 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan. Nya ventilationsaggregat. Ny VVC-pump. Nya termostater till lägenhetsradiatorer
2011 - Installation av Telias fibernät för telefoni, tv och bredband

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i källaren på Gränby Tvärgata. Bokningscylinder erhålles av tidigare bostadsrättsinnehavare. I tvättstugan finns 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och 2 manglar. Tvättid bokas för 2 maskiner. Cykelförråd finns i källarplan på Källparksgatan 2.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

127 076 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 952 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 259 kr/månaden avseende bredband (250/250), IP-telefoni och TV (kanalpaket Lagom) från Telia tillkommer.