Behållare Behållare

Industristaden/Kungsängen, Uppsala
Kryddblandargatan 1

Boarea
33 kvm
Avgift
2 296 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
6 av 7 (Hiss finns)

Välplanerad 1:a med utsikt över Uppsalas silhuett

En mycket välplanerad 1:a med stor sovalkov och en balkong med en härlig eftermiddags- och kvällssol! Här kan du njuta av utsikten över Uppsalas stadssilhuett där både slottet och domkyrkan finns med. Från bostaden har du ett väldigt bra pendlarläge med både närhet till tågstationen samt mycket nära till E4:ans påfart. Stadskärnan nås på endast ett par minuters promenad.

Bostadens hall har gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob och innanför den når du den öppna planlösningen med utgången till balkongen. Här finns alla funktioner man behöver i en mindre lägenhet så som ett praktiskt kök, utrymme för ett matbord, favoritsoffan och en rymlig säng som placeras i en separat sovalkov. Sätt upp ett draperi då har du känslan av ett sovrum! Badrummet är självklart helkaklat och här har du även egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

I Brf Kungsgatan 66 två bor ni i toppmoderna lägenheter med nyproduktionens alla fördelar. Utöver lägenheten har den boende tillgång till källarförråd, garage, carports, cykelparkering samt innergård med grönytor.

Som boende vid Kryddblandargatan 1 bor du attraktivt i Industristaden med närhet till allt man kan önska sig. Från bostaden har du direkt närhet för pendling, grönområden och Fyrisån samt in till stadens kärna för shopping. Detta stadsnära läge ger tillgång till Uppsalas vackra stadspark och härliga promenadstråk utmed Fyrisån som är i ständig utveckling. Vidare är det ett mycket kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör detta till ett utmärkt läge för pendlaren. Mataffären Willys finner du i närområdet och Citys breda utbud av nöjen, shopping, kultur och restauranger finns inom bekvämt promenadavstånd. Utöver en stor matbutik finns bland annat gym, restauranger och skönhetssalonger i området. I området ligger även Mjölnarparken och Anna Petrus park samt flera förskolor. Inom gångavstånd når ni även Studenternas IP.

Varmt välkommen att boka din visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Välplanerad 1:a med utsikt över Uppsalas silhuett

En mycket välplanerad 1:a med stor sovalkov och en balkong med en härlig eftermiddags- och kvällssol! Här kan du njuta av utsikten över Uppsalas stadssilhuett där både slottet och domkyrkan finns med. Från bostaden har du ett väldigt bra pendlarläge med både närhet till tågstationen samt mycket nära till E4:ans påfart. Stadskärnan nås på endast ett par minuters promenad.

Bostadens hall har gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob och innanför den når du den öppna planlösningen med utgången till balkongen. Här finns alla funktioner man behöver i en mindre lägenhet så som ett praktiskt kök, utrymme för ett matbord, favoritsoffan och en rymlig säng som placeras i en separat sovalkov. Sätt upp ett draperi då har du känslan av ett sovrum! Badrummet är självklart helkaklat och här har du även egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

I Brf Kungsgatan 66 två bor ni i toppmoderna lägenheter med nyproduktionens alla fördelar. Utöver lägenheten har den boende tillgång till källarförråd, garage, carports, cykelparkering samt innergård med grönytor.

Som boende vid Kryddblandargatan 1 bor du attraktivt i Industristaden med närhet till allt man kan önska sig. Från bostaden har du direkt närhet för pendling, grönområden och Fyrisån samt in till stadens kärna för shopping. Detta stadsnära läge ger tillgång till Uppsalas vackra stadspark och härliga promenadstråk utmed Fyrisån som är i ständig utveckling. Vidare är det ett mycket kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör detta till ett utmärkt läge för pendlaren. Mataffären Willys finner du i närområdet och Citys breda utbud av nöjen, shopping, kultur och restauranger finns inom bekvämt promenadavstånd. Utöver en stor matbutik finns bland annat gym, restauranger och skönhetssalonger i området. I området ligger även Mjölnarparken och Anna Petrus park samt flera förskolor. Inom gångavstånd når ni även Studenternas IP.

Varmt välkommen att boka din visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härlig öppen planlösning
De är lätt att umgås mellan rumsdelarna i denna bostad och de stora fönstren skänker mycket ljus.
Story telling image
Fantastisk utsikt och kvällsol
Njut av sommarens magiska kvällar i solen med utsikt över både slottet och domkyrkan!
Story telling image
Rymlig sovalkov
Här kan du skapa en sovrumskänsla tack vare alkoven. Sätt upp ett draperi om du önskar ännu mer rumskänsla.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas. Ljusa väggar och parkettgolv.
Kök
Fint modernt kök med vita skåpluckor och bänkskiva i grå laminat som löper upp på väggen och bildar stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, inbyggd micro i väggskåp, spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plats för matbord finns i den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Ljusa väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
I öppen planlösning mot matplats och kök ligger bostadens vardagsrum med plats för soffa och säng i sovalkov. Här finns också utgång till balkongen med utsikt över Uppsala. Ljusa väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med duschväggar i glas, tvättställ i kommod, toalett, torkställning, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk i laminat samt väggskåp ovan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
6 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Byggnaderna uppfördes genom totalentreprenad av JM AB.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och FTX-ventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
66 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
58 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia triple play
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder 29 garageplatser i gemensamhetsanläggning varav 1 mc-plats och 5 elbilsplatser.
Ekonomi
Avgift
2 296 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer gällande Telia Triple Play på 220 kr/månaden. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Telia Triple Play
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Elkostnad är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,02%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2022-05-18
Föreningen
Benämning
Kungsgatan 66 två.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Kungsgatan 66 två består av ett flerbostadshus om 60 lägenheter med adresserna Kryddblandargatan 1 och Kungsgatan 66 A-B. Fastighetsbeteckningen är Kungsängen 44:3 och den totala boytan är ca 4 152m².
Kommande renoveringar
Inga renoveringar planerade. Kontrollerat 2022-05-18
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2022-05-18
Övriga utrymmen i föreningen
Alla lägenheter har ett eget lägenhetsförråd i källaren som nås med hiss. Barnvagnsförråd finns på entréplan eller i källare i anslutning till trapphusen. Cykelparkering finns beläget i markplan i separat byggnad. I husets entréplan planeras för tre kommersiella lokaler avsedda för
butiksverksamhet.
Området
Föreningen har ett bra läge med fint planerad och skyddad innergård. I området finner du den populära lekplatsen i Anna Petrus park som även träningsgrupper gärna besöker för utomhusträning. Närmsta livsmedelsbutik är Willys med postombud och Kungsängen erbjuder även frisörsalong, gym, restaurang och förskolor. Vidare har du tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån samt kort promenadavstånd till Resecentrum och allt vad City kan erbjuda!
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 296 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer gällande Telia Triple Play på 220 kr/månaden. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Telia Triple Play :
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Elkostnad är enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,02%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2022-05-18
Området

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.

Fördelar med området

Motionsspår Caféer Bussar Sportevenemang Crossfit Tågstation Båtliv Restauranger Båthamn Tryggt Utegym Cykelbanor Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt

Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.

Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.

Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).

Använd kartan
X
Platser
    • Silver Spoon
      251 m
    • Dri Brasilianskt Konditori
      252 m
    • Hatsu Sushi
      256 m
    • Mr.Agaa Sushi
      287 m
    • Helen Pizzeria
      302 m
    • Kungsängens förskola
      174 m
    • Kobtiva
      331 m
    • Årikets förskola
      397 m
    • Cultus Gymnasium
      419 m
    • Cultus Gymnasieskola
      430 m
    • Aatobacco AB
      722 m
    • Hemköp
      938 m
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,78 km
    • EKO:- Uppsala
      1,78 km
    • Uppsala Strandbodgatan
      164 m
    • Uppsala Märstaplan
      274 m
    • Kungsängsesplanaden
      313 m
    • Uppsala Siktargatan
      322 m
    • Uppsala Centralstation
      835 m
    • Uppsala C
      835 m
    • Skölsta station
      5,41 km
    • Bärby
      8,77 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    835 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Uppsala Strandbodgatan
    164 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    872 m
    7 min
    5 min
    15 min
  • Vatten
    558 m
    4 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.