Stilren 2:a i högt läge med stor balkong!
Bo kvadratsmart i ett hus byggt 2018. Fastigheten erbjuder hiss från markplan och här är det bara att flytta in och slippa allt vad renovering innebär! Njut av stadslivet då det inom kort promenadavstånd finns både caféer, restauranger och butiker men också grönområden som promenadstråk längs Fyrisån och grönskande Stadsparken.
Bostaden är belägen på våning sex med stor balkong in mot gården som ger er ett extra rum under sommaren. Genomgående är det en stilren modern stil som präglar denna 2:a och på golvet ligger ett parkettgolv i ek till de enfärgat målade väggarna. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning till varandra och gör det till en perfekt social yta. På de 54 kvadratmetrarna inryms även ett sovrum där ni kan placera en bekväm dubbelsäng och intill hittar ni det rymliga helkaklade badrummet med dusch och tvättavdelning.
Endast ett stenkast från Resecentrum ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge och via gång- och cykelvägar tar du dig snabbt och enkelt till city. I området finns som sagt restauranger som har både lunch- och kvällsservering, butiker, gym, frisörer, service och livsmedelsbutik m.m.
Varmt välkommen på visning av Kungsgatan 93C!
Har du några frågor?
Kontakta Torbjörn för mer information kring Kungsgatan 93 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Inbjudande och ljust kök med bra arbetsytor och gott om förvaring, rymlig matplats i anslutning
Inbjudande och ljust kök med bra arbetsytor och gott om förvaring, rymlig matplats i anslutning
Balkong i högt och fritt läge med gott om plats för utemöbler och plantering
Kaklat och rymligt badrum med separat tvättavdelning
-
Boka en fri värdering med Torbjörn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hallen öppnar upp mot vardagsrum och kök. Bra förvaring finns genom skjutdörrsgarderob samt hatthylla. Klinkergolv i anslutning till entrén.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stort fönsterparti mot Kungsgatan. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläktkåpa, diskmaskin och inbyggd micro. Målade väggar och ekparkett.
Stort sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderob som löper längs med hela rummets kortsida. Målade väggar och ekparkett. Via sovrummet nås balkongen som vetter mot föreningens gemensamma innergård.
Badrum med helkaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns dusch med vikbara väggar, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför samt tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. Väggskåp.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
7 av 8
61603
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme.
FTX-ventilation.
Hiss till samtliga våningsplan inklusive källarplan.
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-24
Marie Forshällen
04
TV/Internet
Kollektivt avtal med Tele2 avseende fiberbredband (1000/1000 mbit/s), bredbandstelefoni och TV (paket Silver). För dessa tjänster tillkommer ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 260 kr/mån.
05
Balkong
Stor balkong med plats för loungemöbler
06
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättshavaren disponerar ett förråd i källaren. Hurvida förrådet och balkongen är upplåtna med bostadsrätten har ej gått att få fram.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 80 garageplatser i källarplan, kostnad ca 1050 kr/mån.
- 9 elbilsplatser, kostnad ca 1 150kr/mån plus tillägg för elförbrukning.
Separat kösystem tillämpas.
01
3 782 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift för TV, bredband och bredbandstelefoni tillkommer om 260 kr/mån.
Föreningen har tecknat abonnemang för och tillämpar individuell mätning (IMD) av hushållsel och varmvatten.
260 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
175 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
435 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,63003%
0,69109%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2025-10-29
01
Rosteriet 1. I föreningen finns 160 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Rosteriet 1 äger och förvaltar fastigheten Uppsala Kungsängen 24:16. Föreningens byggnader uppfördes 2018 och rymmer 160 bostadsrättslägenheter och två affärslokaler.
Föreningen har en egen hemsida: https://rosteriet1.se/
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2018 och som omfattar åren 2019-2068.
Det finns inga beslutade större renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2024-12-19
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2025-10-29
2018: Radonmätning med godkända värden.
I markplan finns cykelförråd och i källarplan finns garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
792 639 kr
Uträkningen av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från årsredovisningen för 2024-01-01 - 2024-12-31.
Avgift
3 782 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg.Obligatorisk avgift för TV, bredband och bredbandstelefoni tillkommer om 260 kr/mån.
Föreningen har tecknat abonnemang för och tillämpar individuell mätning (IMD) av hushållsel och varmvatten.
TV och bredband
260 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Individuell mätning av varmvatten
175 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
435 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,63003%Andelstal insats
0,69109%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2025-10-29
Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).
Hatsu Sushi
150 m
Helen Pizzeria
195 m
Tora Sushi
207 m
Picadeli
237 m
Kungsängens förskola
28 m
Årikets Förskola
294 m
Studieförbundet Vuxenskolan Uppsala län
383 m
Åsiktens Förskola
439 m
Cultus gymnasium
525 m
Sonar Torg
81 m
Suki Market
85 m
Aatobacco AB
787 m
Hemköp Svava
1,01 km
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
1,31 km
ICA Supermarket City, Uppsala
1,43 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,75 km
Uppsala C
857 m
Uppsala Centralstation
919 m
Fyrislund station Lennakatten
1,64 km
Årsta station Lennakatten
2,95 km
Skölsta station Lennakatten
5,54 km
Kungsängsesplanaden
206 m
Uppsala Strandbodgatan
237 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
240 m
Uppsala Siktargatan
278 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum238 m--
-
TågstationUppsala C857 m--
-
HållplatsKungsängsesplanaden206 m--
-
Vatten510 m3 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Torbjörn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.