Välplanerad 2:a med stor inglasad balkong!
Nu ges möjlighet att förvärva en mycket trivsam 2:a med det lilla extra. Här bor du med promenadavstånd till både centralstationen och stadens puls, samtidigt som du kan njuta av den stora inglasade balkongen som vetter mot Mjölnarparken.
Bostaden är smakfullt inredd med fina materialval. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i garderob samt väggyta med plats för avhängning. Köket går i moderna, ljusa toner och erbjuder plats för en köksö som ger både extra arbetsyta och förvaring. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en inbjudande och social yta. Från vardagsrummet nås den stora, inglasade balkongen som ger en härlig förlängning av bostaden som under sommarhalvåret fungerar som ett extra rum. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för både dubbelsäng, skrivbord och förvaring. Tack vare fönster i två väderstreck flödar ljuset in och skapar en ljus och luftig känsla. Förvaring finns att nyttja i separat källarförråd.
För närvarande finns lediga garageplatser, senast kontrollerat 2026-03-09. Tillträde för köparen kan erbjudas redan från mitten till slutet av sommaren.
Läget är centralt och stadsnära med närhet till både natur och stadsliv. På promenadavstånd finns Fyrisån, Kungsängens naturreservat och Stadsträdgården. Resecentrum ligger endast en kort promenad bort, vilket gör området idealiskt för pendlare. I närområdet finns också livsmedelsbutik med generösa öppettider, apotek, restauranger, delibutik, gym, salonger och andra bekvämligheter. Via Hamnspången tar du dig över till Parksnäckan och Stadsträdgården där du kan besöka konserter, sitta på uteservering vid brasseriet eller under sommaren besöka Uppsala Matmarknad med olika foodtrucks som serverar mat från olika delar av världen. För den idrottsintresserade ligger även Studenternas IP inom bekvämt gång- och cykelavstånd.
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Muningatan 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
-
Somrigt på balkongen
Sommartider på balkongen. Här finns gott om utrymme för både sittplatser och odling. På balkongen har bl a tomater, rädisor, basilika och majs frodats i detta härliga läge med morgon- och förmiddagssol.
Somrigt på balkongen
Sommartider på balkongen. Här finns gott om utrymme för både sittplatser och odling. På balkongen har bl a tomater, rädisor, basilika och majs frodats i detta härliga läge med morgon- och förmiddagssol.
Vårigt på balkongen
Vårsol på balkongen. Inglasningen ger värme tidigt på året och odlingssäsongen kan påbörjas i god tid. Utsikten från balkongen är härlig med blommande träd och en välskött park.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 7
2732
02
Byggnadssätt
2011
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-24
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
04
TV/Internet
Föreningen har omförhandlat avtalet från och med maj 2026 med Telia, vilket innebär att bredbandshastigheten höjs till 1000/1000 mot ett obligatoriskt tillägg om 179 kr per månad.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det är oklart huruvida balkong och förråd är upplåtet med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gemensamt garage med Brf Ångkvarnen 1. Brf Ångkvarnen 2 är tilldelade 96 stycken garageplatser varav 30 stycken laddstolpar finns. Kostnaden är 1200 kr/månad. Laddstolpen debiteras separat genom att medlemmen tecknar ett enskilt avtal med vattenfall avseende elanvändningen.
För icke-medlemmar i föreningen är kostnaden 1700 kr/mån (inkl moms) P-plats för MC 300:-/månad. Andrahandsupplåtelse är inte tillåten.
Kösystem tillämpas.
01
3 573 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
I avgiften ingår värme och kallvatten. Föreningen har individuell avläsning avseende varmvattenförbrukningen, faktureras retroaktivt. Obligatoriskt tillägg avseende Telia Triple Play (Tv, Tele & Bredband) om 179 kr/mån tillkommer.
225 kr/mån
330 kr/mån
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
80 kr/mån
814 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,007362
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerad 2026-02-09
01
Ångkvarnen 2.
Föreningen äger marken
Flerbostadshus med sju våningar innehållande 103 lägenheter. Adress Muningatan 25, 27, Siktargatan 13, 15, Ångvarnsgatan 14, 16, 18. En uthyrningslokal i gatuplanet. Fastigheten är uppförd 2010/2011.
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
För närvarande finns inga beslutade renoveringar. Föreningen följer en fastställd underhållsplan. Kontrollerad 2026-02-09
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerad 2026-02-09
2024: Utförd OVK
2025: Radonmätning
I föreningen finns ett cykelförråd och en innegård med gröna ytor. Utöver det finns möjlighet att hyra uthyrningsrum i den intilliggande föreningen Ångkvarnen 1.
Privatbostadsföretag (äkta)
470 645 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstal avgift som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning och årsredovisning 2024.
Avgift
3 573 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Föreningen har individuell avläsning avseende varmvattenförbrukningen, faktureras retroaktivt. Obligatoriskt tillägg avseende Telia Triple Play (Tv, Tele & Bredband) om 179 kr/mån tillkommer.Försäkring
225 kr/månHushållsström
330 kr/månTV, tele, bredband
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
814 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,007362Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerad 2026-02-09Ristorante Bellissimo
25 m
Tora Sushi
140 m
Munin Salladsbar
189 m
Fraseriet
209 m
Wilmas i Muninhuset Uppsala
257 m
Åsiktens Förskola
232 m
Kungsängens förskola
281 m
Årikets Förskola
292 m
Studieförbundet Vuxenskolan Uppsala län
383 m
Gunnars tillfälliga förskola
551 m
Hemköp Svava
891 m
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
1,26 km
ICA Supermarket City, Uppsala
1,28 km
ICA Supermarket Luthagens Livs
1,77 km
City Gross Uppsala Boländerna
2 km
Uppsala C
804 m
Uppsala Centralstation
833 m
Fyrislund station Lennakatten
1,9 km
Årsta station Lennakatten
3,21 km
Skölsta station Lennakatten
5,8 km
Uppsala Siktargatan
30 m
Uppsala Strandbodgatan
265 m
Kungsängsesplanaden
437 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
441 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten250 m2 min2 min8 min
-
TågstationUppsala C804 m--
-
HållplatsUppsala Siktargatan30 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.