Linnégatan 2 F / Centrum / Uppsala

Unik bostad i idylliskt läge intill Fyrisån!

Utgångspris
2 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
68 kvm
Avgift
3 740 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna fantastiska bostad belägen endast ett stenkast från Fyrisån!

Här bor ni i hjärtat av stadskärnan med ingång till förningens gröna och fridfulla innergård från en av stadens mysiga gågator. I nära anslutning till den ikoniska Järnbron vetter föreningens innergård mot ån, vilket skapar ett lugnt och idylliskt läge mitt i centrala staden! Föreningens åtta bostadshus bestående av elva bostadsrättslägenheter omsluter den gröna innergården vilket skapar en charmig och trivsam atmosfär som bör upplevas på plats!

Denna unika lägenhet präglas av hög standard och exklusiva materialval, likväl som en känsla av ljus och rymd. Delvis genom den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, men framför allt tack vare de stora takfönstren som i vardagsrummet öppnar upp sig mot himlen och för dagsljuset rakt in i bostaden. När ni kliver in möts ni av en ljus och inbjudande hall med avhängningsmöjlighet samt förvaring i form av garderob. Härifrån nås bostadens helkaklade badrum utrustat med bland annat dusch med vikbar duschvägg, kommod och spegelskåp med plats för förvaring samt tvättmaskin. Längre in i bostaden finner ni det fullutrustade köket med ljusa skåpluckor, vacker stenbänkskiva samt högkvalitativ maskinell utrustning i form av bland annat induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin, samtliga av fabrikatet Miele. Bostaden rymmer plats för både stor matsalsgrupp, soffgrupp samt övrig möblering. Vidare finns här två sovrum i varierande storlek, båda med goda förvaringsmöjligheter.

Som boende på Linnégatan 2F bor ni ett lugnt, fridfullt och idylliskt läge men samtidigt med stadens puls runt knuten! Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger samt caféer. I närheten finner ni även Linnéträdgården. För dig som pendlar når du Uppsala Centralstation inom promenadavstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi lämnade ett stort hus med trädgård. Det var viktigt att få plats för gäster i stort kök, vilket vi fick här i lägenheten. Eftersom husen inte är så höga, blir gården ljus och solig. Närheten till Fyrisån finns ju också. Omgivningarna tilltalade oss och gjorde valet lätt. Vi flyttar för att lättare få plats med nattgäster, då barn och barnbarn hälsar på.

Ann-Sofi
Lägg till Vad vi gillar med Linnégatan 2 F

Radhuskänsla med rabatter att sköta om lite grann. Tystnaden inne på gården, trots läget. Närhet till butiker gör det lätt att uträtta ärenden, eller bara promenera. Gångavstånd till tåget ett stort plus. Vasaparken och Biotopia är populära bland barnbar

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnade hall med avhängningsmöjlighet i form av hatthylla samt skohylla. Förvaring i garderob. Parkettgolv samt målade väggar.
  • Badrum
    Rymligt, helkaklat badrum utrustat med golvvärme. Här finner ni dusch med vikbar duschvägg, kommod med skåp, spegelskåp med hyllor vid sidan samt tvättmaskin.
  • Kök
    Kök från Kvänum med exklusiva materialval samt plats för stor matgrupp. Ljusa handmålade luckor, stenbänkskiva med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning: induktionshäll (Miele), inbyggd varmluftsugn (Miele), inbyggd mikro (Miele), kyl, frys, köksfläkt samt integrerad diskmaskin (Miele). Parkettgolv samt målade väggar.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från tre större takfönster. Takfönstret i mitten är öppningsbart via fjärrkontroll. Samtliga fönster är utrustade med solgardiner som även dem styrs via fjärrkontroll. Här finns plats för större soffgrupp samt övrig möblering. Parkettgolv och målade väggar varav en med fondtapet.
  • Sovrum 1
    Parkettgolv samt målade väggar. Här finns förvaring i fyra stycken garderober.
  • Sovrum 2
    Parkettgolv samt målade väggar. Förvaring i två stycken garderober.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1987
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och FTX (ventilation med värmeåtervinning)
Energideklaration
  • Energiprestanda
    107 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband tecknas separat av bostadsrättshavaren. Föreningen är ansluten till ComHem's nät.
Ekonomi
  • Avgift
    3 740 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten (kall och varm), kabel-TV (grundutbud via ComHem) samt bostadsrättstillägg.
  • Hushållsström
    505 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    505 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    6,56998%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    6,15166%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat: 2019-01-14).
Föreningen
  • Benämning
    Dragarbrunn 3:5.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet, Dragarbrunn 3:5 bebyggdes 1987/1988 av Uppsala Byggkontroll AB. På fastigheten finns 8 stycken bostadshus innehållande 11 lägenheter.

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring samt tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättshavaren.

    Andrahandsuthyrning kräver tillstånd från styrelsen som har som policy att följa hyresnämndens praxis. Föreningen accepterar delat ägande.
  • Kommande renoveringar
    Målning av fasaderna planeras under 2019 alternativt 2020. Föreningen har en långsiktig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat: 2019-01-14).
  • Gjorda renoveringar
    -08 Målning av föreningens hus.
    -15 Byte av värmeåtervinningsaggregat, fläktmotorer och reglerutrustning.
    -15 OVK-besiktning.
    -18 OVK-besiktning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga och cykelrum i hus 8.
    Vindsförråd i hus 1-5 och 7.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }