Behållare Behållare

Kapellgärdet, Uppsala
Margit Sahlins Gata 3

Boarea
82 kvm
Avgift
3 872 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Högt läge, härligt ljus och två inglasade balkonger!

Är detta möjligen den bästa trean i huset? En högt belägen hörnlägenhet med hög standard, ett fantastiskt ljusinflöde och två stora inglasade balkonger.

Lägenheten har en takhöjd om 250 cm och är inredd med påkostade, stilrena materialval. Boarean om 82 kvm fördelar sig över en rymlig hall med förvaring i garderobsvägg, ett välutrustat och smakfullt inrett kök med bänkskivor i sten, matplats och vardagsrum i öppen planlösning där ljuset kan flöda fritt över stora ytor, två sovrum, en gästtoalett och ett stort badrum med snygga materialval, tvättmaskin och torktumlare.

Från matplatsen/vardagsrummet finns utgång till en stor, inglasad balkong med sol från lunchtid och under kvällen. Här har vi fin utsikt över den äldre villabebyggelsen i Svartbäcken. Den andra balkongen vetter mot söder och nås både från det stora sovrummet och från vardagsrummet. Den är också inglasad samt indragen i fasaden vilket gör balkongsäsongen väldigt lång.

Om ni vill ha ännu mera utsikt över staden, ligga i en solstol eller bjuda vännerna på sommarfest utomhus, tar ni bara hissen en våning upp till takterrassen. Förutom terrassen erbjuder föreningen många fina, gemensamma faciliteter: Ett övernattningsrum, en härlig innergård med löparbana och utegym, cykelförråd, barnvagnsrum och sist, men inte minst, en bilpool där man kan hyra både elbil och el-lådcyklar. För mer information se: https://vkapellgardet.ourgreencar.se/

Kapellgärdet är ett populärt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som väljer att bo här gör det p g a det centrala läget med gång- och cykelavstånd till city och Resecentrum. På promenadavstånd ligger också Vaksala torg och Kvarnengallerian med all tänkbar service såsom apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger.

Här är det lätt att trivas!

Just nu förbereds en fusion (sammanslagning) mellan Brf Höjdhopparen och dess grannförening Brf Sjukamparen. Syftet är bl a att förenkla samt sänka kostnaderna för förvaltningen av föreningarna, fastigheterna och de redan gemensamma anläggningarna. Enligt styrelsen för Höjdhopparen kommer detta att innebära en sänkning av månadsavgifterna. Med hur mycket är ännu inte fastställt. Fusionen beräknas träda i kraft i januari 2022.

Budgivning pågår
3 520 000 kr
Utgångspris 3 190 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Högt läge, härligt ljus och två inglasade balkonger!

Är detta möjligen den bästa trean i huset? En högt belägen hörnlägenhet med hög standard, ett fantastiskt ljusinflöde och två stora inglasade balkonger.

Lägenheten har en takhöjd om 250 cm och är inredd med påkostade, stilrena materialval. Boarean om 82 kvm fördelar sig över en rymlig hall med förvaring i garderobsvägg, ett välutrustat och smakfullt inrett kök med bänkskivor i sten, matplats och vardagsrum i öppen planlösning där ljuset kan flöda fritt över stora ytor, två sovrum, en gästtoalett och ett stort badrum med snygga materialval, tvättmaskin och torktumlare.

Från matplatsen/vardagsrummet finns utgång till en stor, inglasad balkong med sol från lunchtid och under kvällen. Här har vi fin utsikt över den äldre villabebyggelsen i Svartbäcken. Den andra balkongen vetter mot söder och nås både från det stora sovrummet och från vardagsrummet. Den är också inglasad samt indragen i fasaden vilket gör balkongsäsongen väldigt lång.

Om ni vill ha ännu mera utsikt över staden, ligga i en solstol eller bjuda vännerna på sommarfest utomhus, tar ni bara hissen en våning upp till takterrassen. Förutom terrassen erbjuder föreningen många fina, gemensamma faciliteter: Ett övernattningsrum, en härlig innergård med löparbana och utegym, cykelförråd, barnvagnsrum och sist, men inte minst, en bilpool där man kan hyra både elbil och el-lådcyklar. För mer information se: https://vkapellgardet.ourgreencar.se/

Kapellgärdet är ett populärt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som väljer att bo här gör det p g a det centrala läget med gång- och cykelavstånd till city och Resecentrum. På promenadavstånd ligger också Vaksala torg och Kvarnengallerian med all tänkbar service såsom apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger.

Här är det lätt att trivas!

Just nu förbereds en fusion (sammanslagning) mellan Brf Höjdhopparen och dess grannförening Brf Sjukamparen. Syftet är bl a att förenkla samt sänka kostnaderna för förvaltningen av föreningarna, fastigheterna och de redan gemensamma anläggningarna. Enligt styrelsen för Höjdhopparen kommer detta att innebära en sänkning av månadsavgifterna. Med hur mycket är ännu inte fastställt. Fusionen beräknas träda i kraft i januari 2022.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning
Kök, matplats och vardagsrum i ljus och öppen planlösning. Här är utgången till den stora balkongen i västerläge.
Story telling image
Utsikt!
Från balkongen i västerläge har vi fin utsikt över villabebyggelsen i Svartbäcken.
Story telling image
Söderbalkongen!
Balkongen mot söder har två utgångar. En från vardagsrummet och en från sovrummet.
Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig hall med förvaringsutrymme i garderobsvägg med skjutdörrar. Snyggt, ljust klinkergolv och ljusa väggar.
KÖK
Smakfullt inrett och välutrustat kök med bänkskivor i svart sten, vita köksluckor, vitt kakel, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och -mikro, diskmaskin med integrerad front samt kyl och frys. Spotlights i taket.
MATPLATS - VARDAGSRUM
Kök, matplats och vardagsrum ligger i öppet samband och dagsljuset kan flöda fritt över stora ytor. Matplatsen rymmer ca åtta personer och i vardagsrumsdelen ryms soffgrupp. Väggarna har en vacker pärlgrå kulör.
Intill matplatsen finns utgång till den balkong som vetter mot väster.
SOVRUM 1
Sovrum 1 är ett rymligt sovrum med förvaringsutrymme i en garderobsvägg med skjutdörrar. Här finns utgång till den balkong som vetter mot söder.
SOVRUM 2
Sovrum 2 är det mindre sovrummet/arbetsrummet. Här är väggarna i en svagt askrosa kulör. Förvaring i en garderob.
BADRUM
Badrummet är mycket smakfullt inrett med grått stengolv, ljust kakel, vit tvättställskommod, spegelskåp med belysning, duschvägg i glas, wc, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare placerade under en bänk med överskåp. Spotlights i taket.
WC
Gästtoaletten är inredd med samma materialval som badrummet; grått stengolv och ljust kakel. Vit tvättställskommod, belyst spegelskåp och wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och FTX.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberbredband (100/10), digital-TV (grundutbud) och IP-telefoni (exklusive samtalskostnader) via Tele2 ingår i avgiften.
Balkong väster
Från vardagsrummet finns utgång till en stor, inglasad balkong i västerläge ( 9 kvm). Här har vi fin utsikt över den äldre villabebyggelsen i Svartbäcken.
Balkong söder
Balkongen i söderläge är också inglasad och har två utgångar; en från vardagsrummet och en från det stora sovrummet. Balkongen är indragen i fasaden, vilket ger känslan av ett uterum. Från mitten av februari kommer solen över taket på huset mittemot. Här är balkongsäsongen väldigt lång!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller följande parkeringsalternativ:
- 43 parkeringsplatser i garage, 1000 kr/mån
- Fyra parkeringsplatser med motorvärmare utomhus, 700 kr/mån
- En MC-plats (400 kr/mån)
Separat kösystem tillämpas.
Det finns även en bilpool knuten till föreningen, mer information om hur bilpoolen fungerar på: https://vkapellgardet.ourgreencar.se/
Ekonomi
Avgift
3 872 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (OBS samtalskostnad tillkommer). Bostadsrättsinnehavaren bekostar varmvatten och el, som faktureras efter faktisk förbrukning.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Hushållsström
300 kr/mån
Varmvatten
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,317000
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-06-04.
Föreningen
Benämning
BRF Höjdhopparen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Höjdhopparen äger fastigheten Kvarngärdet 56:16. På fastigheten finns ett flerbostadshus uppfört med adresserna Margit Sahlins gatan 1 och 3 samt Orgelgatan 16. Föreningen består av 91 bostadsrätter (1-5 rok).

Föreningen deltar i fyra gemensamhetsanläggningar avseende garage, gård med planteringar, lekanordningar, sittmöbler, gångvägar, trappor med räcken och stängsel, belysning samt dagvattenledningar, takterrass samt övernattningslägenhet.

Just nu förbereds en fusion (sammanslagning) mellan Brf Höjdhopparen och dess grannförening Brf Sjukamparen. En fusionsplan har fastställts. Syftet är bl a att förenkla samt sänka kostnaderna för förvaltningen av föreningarna, fastigheterna och de redan gemensamma anläggningarna. Enligt styrelsen för Höjdhopparen kommer detta att innebära en sänkning av månadsavgifterna. Med hur mycket är ännu inte fastställt (2021-10-01). Fusionen beräknas träda i kraft i januari 2021.

Föreningen har en egen hemsida: https://hojdhopparen.bostadsratterna.se/
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-06-04.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till en stor gemensam takterrass med tillhörande pentry, cykelförråd och verkstadsrum, förråd för barnvagnar och rullatorer. Dessutom finns ett gästrum som delas med Brf Sjukamparen.
Till lägenheten hör ett källarförråd om 7 kvm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 872 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (OBS samtalskostnad tillkommer). Bostadsrättsinnehavaren bekostar varmvatten och el, som faktureras efter faktisk förbrukning.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Hushållsström :
300 kr/mån
Varmvatten :
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,317000
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-06-04.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

Fördelar med området

Utegym Bussar Barnvänligt Tågstation Parker/Grönområden Växande område Motionsspår

Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X
Platser
    • Brostugan Uppsala Ab
      326 m
    • Circle K Uppsala Uppsalagatan
      427 m
    • Restaurang Black Brook
      513 m
    • Pizzeria Etna
      545 m
    • Inkclub Ab
      218 m
    • Uppsala Montessoriskola AB
      229 m
    • Närdaghemmet
      411 m
    • Jarlaparkens förskola
      463 m
    • Lidl
      1,07 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,27 km
    • Hemglass Uppsala
      1,49 km
    • Hemköp
      1,56 km
    • ICA Vretgränd
      1,75 km
    • Hemvård & Boende Vattholmavägen
      64 m
    • Uppsala Djäknegatan
      134 m
    • Uppsala Moskén
      210 m
    • Uppsala Auroragatan
      336 m
    • Uplands Spelmansförbund
      365 m
    • Uppsala Centralstation
      1,6 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,6 km
    7 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Hemvård & Boende Vattholmavägen
    64 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,51 km
    5 min
    9 min
    27 min
  • Vatten
    782 m
    6 min
    7 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren