Radhus i 2 plan i populära Norby!
Välkommen till detta radhus i två plan i populära Norby, på en inbjudande tomt med skyddat och privat läge!
Här bor ni i ett stadsnära läge med bra kommunikationer, skolor och förskolor samt naturen runt knuten. En perfekt kombination!
Entréplan bjuder in till en hall med förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob som leder vidare till det första sovrummet. Detta passar utmärkt som master bedroom eller kanske ett tonårsrum. Vidare in hittar ni det stora inbjudande köket i klassisk stil med vita skåpluckor, rostfria vitvaror, en påkostad stenskiva och vackra vitrinskåp. Vid köksön kan man enkelt laga mat samtidigt som man konverserar med familj och vänner runt matbordet. Under sommarhalvåret kan ni med fördel samlas ute på framsidans uteplats för att inta er måltid. Invid köket finns tvättstugan med utgång till baksidan. Här finns möjlighet att kunna förvara extra ytterkläder och ha nära till tvättmaskiner, särskilt för barnfamiljer och hundägare. På samma plan finns också ett rymligt badrum.
Tar ni trappen upp till det övre planet möts ni av ett stort allrum där det är naturligt att samla familjen för att se en film i den stora soffan och njuta av en värmande brasa. Två ytterligare sovrum finns på detta plan. Vidare finner ni bostadens andra badrummet som är inrett med dusch. Slutligen finns ett halv rum som idag nyttjas som kontor
På tomten finner ni även ett förråd för extra förvaring. Till fastigheten hör ett garage i länga.
Radhuset är beläget i populära och fridfulla Norby där ni har Svamptorget endast ett stenkast från huset. Vid torget finns bland annat mataffär, pizzeria, caffé, sushi restaurang samt bageri. En kort promenad bort har ni Hågadalen-Nåsten där ni finner upplysta elljusspår för den som vill promenera eller springa. Vintertid erbjuds även skidåkning. Alldeles utanför tomtgränsen har ni Murkelparkens gröna ytor med både fotbollsplan och lekplats. Hit kan barnen gå utan att korsa någon bilväg! Området bjuder även på flera förskolor, skola och bra busskommunikation samt cykelvägar till City.
104 kvm
53 736 kr/år
4,5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Norbyvägen 137G.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Trevligt och ljust kök med trevliga materialval och avskild matplats.
Trevligt och ljust kök med trevliga materialval och avskild matplats.
Ljust vardagsrum med vacker fiskbensparkett och eldstad.
Stor altan på bostadens framsida som fungerar som ett extra rum under sommarmånaderna.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Hall med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar och grått klinkergolv med elburen golvvärme som övergår i parkett.
02
Kök
Stort renoverat kök med köksö och utgång till uteplats på framsidan. Rymlig matplats med plats för den stora familjen. Vita klassiska skåpluckor, vitrinskåp, i kombination med en vacker bänkskiva i mörk sten. Köket är fullt maskinellt utrustat med infälld spishäll och fläktkåpa i köksön, ugn och micro i högskåp, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Intill matplatsen har det inretts med en mysig sittbänk med tillhörande förvaring under. Ljust målade väggar och parkettgolv.
03
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och skrivbord. I rummet finns en dubbel garderob. Mörkare väggar och parkettgolv.
04
Badrum
Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Inrett med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, toalett, förvaring i väggskåp samt vädringsfönster. Vattenburen golvvärme.
05
Tvättstuga
Praktisk groventré in till husets tvättstuga. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt gott om förvaring i vägghyllor och arbetsbänk med diskho. Ljusa väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
06
Allrum
Allrum med plats för större soffgrupp och mediamöbel. Här finns även en öppen spis. Ljusa väggar och fiskbensparkett.
07
Sovrum
Sovrum med mörka väggar och parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring.
08
Sovrum
Sovrum med ingång till badrum. Här finns plats att inreda med större säng, kontorsmöbel och förvaringsmöbel. Här finns även två platsbyggda garderober. Mörka väggar och parkettgolv.
09
Badrum
Badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Inrett med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, toalett samt vädringsfönster.
10
Kontor/Halvrum
Ett mindre rum som idag nyttjas som kontor. Ljusa väggar med fondvägg och parkettgolv.
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4,5 (3-4 sovrum)
UPPSALA NORBY 63:14
02
Byggnadssätt
Radhus i 2 plan
1961
29
Betongplatta
Lättbetong
Betongelement, trä
Puts
Tegelpannor
2-glas kopplade bågar, 3-glas isolerrutor
Självdrag (fläktförstärkt)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, vattenburet radiator- och golvvärmesystem Fjärrvärmeväxlare tillv. -06
Jordat
2024: Renovering av trapp
2021: Installerat laddbox
2019: Total renovering av kök
2018: Hall med golvvärme och öppen planlösning
2016: Nytt innertak i vardagsrum med infälld belysning
2015: Nytt yttertak med papp och hängrännor samt vindsventilation i tak
2015: Tillbyggnad kontor övervåning samt ny vindslucka
2014: Radonsug i betongplatta, friskluftsventiler i alla rum samt frånluftsventiler i badrummen
2013: Renovering av tvättstuga och badrum med vattenburen golvvärme samt nya VA-rör, ny el.
2012: Byte av samtlig el, jordade uttag och ny el central
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-02
Claes Löhman, VärderingsInstitutet
04
TV/Internet
Öppen fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga (el finns och ingår i avgiften) ingår i samfälligheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala norby ga:18 - väg, garageplan och gästparkeringar, Uppsala norby ga:17 - garage, Uppsala norby ga:16 - va-ledningar
07
Tomt/Servitut
Avtalsservitut: fjärrvärme - se beskrivning, Officialservitut: väg
Norby-valsätra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-05-05, Senast ändrad: 2024-04-25)
Avtalsservitut fjärrvärme
01
3 792 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 702 000 kr
2 090 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
17 702 kr/år
6 262 kr/år
7 239 kr/år
183 kr/år
5831 kWh/år
18 050 kr/år
4 300 kr/år
53 736 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 261 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 316 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 792 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 702 000 krMarkvärde
2 090 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
17 702 kr/årFörsäkring
6 262 kr/årVatten och avlopp
7 239 kr/årSotning
183 kr/årÅrlig elförbrukning
5831 kWh/årHushållsström
18 050 kr/årSamfällighet (bl.a. vägavgift, sopor och garage)
4 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 736 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 261 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 316 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Norby
Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar på Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.
03
Fritid och friluftsliv
Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.
04
Service
Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri, sushirestaurang och café finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.
05
Skola och barnomsorg
Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Rosendalsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.
Svamptorgetspizzeria
84 m
Norby Sushi
120 m
Restaurang Bernadotte
857 m
Thaibreak Restaurang
1,01 km
Food Court Rosendal
1,06 km
Malmaskolan
307 m
Småfolkets förskola
309 m
Förskolan Mygganbarnen
347 m
Förskolan Humlan
354 m
Diamantens förskola
517 m
ICA Supermarket Norby
112 m
Heinal shop
137 m
Lidl
1,83 km
Eriksberg Detaljhandel AB
1,83 km
Hemköp Västertorg
1,83 km
Aatobacco AB
3,66 km
Hemköp Svava
3,82 km
Uppsala Svamptorget
90 m
Uppsala Malma Bergsväg
328 m
Uppsala Södra Parkvägen
465 m
Uppsala Björklundavägen
529 m
Slädvägen (Uppsala)
632 m
Uppsala Centralstation
3,88 km
Uppsala C
3,93 km
Fyrislund station Lennakatten
5,06 km
Årsta station Lennakatten
6,34 km
Skölsta station Lennakatten
8,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation3,88 km--
-
HållplatsUppsala Svamptorget90 m--
-
Vatten1,12 km3 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.