Norrtäljegatan 5b / Fålhagen / Uppsala

20-talsägenhet med tidstypiska detaljer i fritt läge

Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
3 828 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 5 apr

    Anmälan krävs / Visningar i mindre grupp för bästa service.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På Norrtäljegatan i populära Fålhagen finner ni denna ljusa lägenhet från 1925 belägen högst upp i huset, fri från insyn.

Lägenhetens 81 kvm erbjuder en välkomnande större möblerbar hall, ett klassiskt vitt kök med praktiskt klinkergolv och matplats för 4-5 personer samt ett vardagsrum med fantastisk fiskbensparkett och utsikt över härliga lummiga innergårdar. Vidare finns ett master bedroom som avskiljs från vardagsrummet med karaktäristiska skjutbara pardörrar och ett mindre sovrum perfekt som barnrum eller arbetsrum. Lägenheten är utrustad med två våtutrymmen - ett lite större badrum i sobra färger inrett med dusch och tvättmaskin för att förenkla i vardagen samt en separat toalett med en unik äldre fin kommod med tillhörande guldspegel. Genomgående erbjuder lägenheten tidsenliga detaljer så som generös takhöjd, vackra trägolv, fina innerdörrar och snickerier samt ett härligt ljusinsläpp från stora spröjsade fönster med handblåsta glas. Goda förutsättningar finns till att hyra en bilplats för 300 kr/mån.

Som boende i Fålhagen har ni närhet till det mesta! Ett stenkast från bostaden finner ni Uppsala Resecentrum med täta buss- och tågavgångar och på kort promenadavstånd når ni Uppsalas stadskärna med all dess bekvämligheter. Där finner ni bland annat fackhandelsbutiker, caféer, restauranger, biografer, matbutiker bland mycket annat. I närområdet finns även en matbutik, restaurang och bar. För den som har barn i skolåldern finns Vaksala skola för årskurs 6-9 samt Frodeparkens förskola inom bekvämt avstånd. För den som vill träna på löpsteget finns Fålhagens IP och en mycket uppskattad löpslinga på andra sidan Strandbodkilen och på gång- och cykelavstånd nås ett flertal gym.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkomnande och rymlig hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt tre garderober. Hallen binder samman samtliga lägenhetens rum. Tapetserad vägg mot vardagsrum och sovrum, i övrigt målade väggar och trägolv.
  • VARDAGSRUM
    Härligt vardagsrum med stort spröjsat fönsterparti med utsikt över Fålhagens innergårdar. Målade väggar och fiskbensparkett. Dubbla skjutdörrar skiljer av detta rum från det stora sovrummet.
  • KÖK
    Kök från HTH inrett med fasade köksluckor i vitt (lackade 2010), laminatbänkskiva i stenimitation och vitt kakel 10*10 cm. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (Cylinda) , självrengörande ugn (2015,Siemens), 70 cm bred induktionshäll med boost, bryggzoner och varmhållningsfunktion (2019, Witt). I köket finns matplats för 4-5 personer. Målade ljusa väggar och klinkergolv (trägolv under).
  • MASTER BEDROOM
    Sovrum med fönster mot innergården, helt fritt från insyn. Tapetserade väggar och trägolv.
  • SOVRUM
    Sovrum med fönster mot gatan. Tapetserade väggar och vitoljat trägolv (renoverat 2015).
  • BADRUM
    Renoverat badrum från 2011 med vita kaklade väggar och kolmårdsmarmor på golv med golvvärme. Här finns duschhörna, handdukstork, tvättställ med spegel ovanför samt en toppmatad tvättmaskin.
  • WC
    Separat WC med målade väggar och klinkergolv. Här finns kommod, spegel och toalett.
  • FÖRRÅD
    Lägenheten disponerar ett stort vindsförråd (ca 9kvm) samt 2 källarförråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1925
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Lägenheten disponerar ett stort vindsförråd (ca 9kvm) samt 2 källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 8 p-platser med el-plint. Hyra 300 kr/mån. I dagsläget ingen kö. Kontrollerat 2020-03-23.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 828 kr/mån
  • Försäkring:
    42 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Bredband:
    165 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    557 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    8,33%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Frej.
  • Allmänt
    Föreningen består av 12 bostadsrätter samt en hyreslägenhet.

    Det finns en gemensam lummig innergård med grillplats, trädgårdsmöbler, sandlåda, gungställning samt 2 fina äppelträd som bär mycket frukt på sommaren.
  • Kommande renoveringar
    Stambyte planeras 2020.
  • Gjorda renoveringar
    2018 En laddstation för elbil installerad
    2015 Målning av gårdshus samt byte av alla strömbrytare i trapphusen
    2015 Målning av balkongdörrar samt trappfönster
    2013 Renovering av balkongers bottenplatta, fasad, fönster och byte av tak
    2012 Byte av termostater
    2009 Fiberanslutning till stadsnätet
    2002 Elstammar byts ut till 3-fas, installation av jordfelsbrytare i alla lägenheter
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns tvättstuga, torkrum, hobbyrum, källsortering och lägenhet för framtida uthyrning på vind. I varje trapphus finns en gemensam balkong.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 828 kr/mån
Försäkring :
42 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Bredband :
165 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
557 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
8,33%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Aperitivo
    129 m
    Cava Bar
    155 m
    Picnic
    155 m
    Taco Bar
    174 m
    PONG Uppsala
    176 m
  • Skolor
    Uppsala Möte
    24 m
    Vaksalaskolan
    74 m
    Iris Hadar AB
    136 m
    Itineris
    383 m
    Barnhagens förskola
    395 m
  • Mataffärer
    Mykonos Livs
    131 m
    Coop Stationsgallerian
    239 m
    Hemköp
    394 m
    Aatobacco AB
    510 m
    ICA Nära Vretgränd
    565 m
  • Kommunikationer
    Uppsala Stationsgatan
    150 m
    Uppsala Roslagsgatan
    191 m
    Uppsala Vaksala Torg
    239 m
    Uppsala Stadshuset
    302 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    289 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 289 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Uppsala Stationsgatan
  • 150 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 794 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Vatten
  • 676 m
  • 8 min
  • 4 min
  • 12 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Till fastigheten hör en lummig och insynsskyddad trädgård, full med blommande rabatter och stora fina äppelträd som får mycket frukt på sommaren. Det finns en gemensam grill, gungställning och sandlåda samt flera trädgårdsgrupper tillgänglig för alla i föreningen.

Sofia Fröberg
Fördelar med Norrtäljegatan 5b
Lummig innergård
Sofia Fröberg
Gammal charm
Sofia Fröberg
Centralt läge
Sofia Fröberg
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Tågstation
#Lugnt
#Motionsspår
#Skidspår
#Utegym
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn