Behållare Behållare
Fålhagen, Uppsala
Norrtäljegatan 16 B
Boarea
36.2 kvm
Avgift
2 117 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Fint planerad 1:a med balkong och sovalkov

Vill du bo i hjärtat av Fålhagen finns nu möjligheten då denna väl planerade 1:a saluförs. Här erbjuds en stor sovalkov, ett rymligt kök och en väldigt mysig balkong mot förenings gröna innergård. Som medlem i Brf Blomstergården får du dessutom ett boende i en stabil förening vilket är extra skönt i dessa tider.

Redan när du kliver in i hallen dras din blick mot fönsterpartiernas ljusinsläpp i allrummet vilket ger en fin och värmande välkommen-hem-känsla. I allrummet möblerar du enkelt med en skön soffgrupp och kan öppna upp till balkongen där du kanske intar morgonkaffet eller spenderar en kväll med en vän. Sovalkoven ger dig också möjligheten att få ett separat sovrum om du sätter upp ett draperi eller en fast väggdel. Som köpare av den här lägenheten uppskattar du förmodligen kombinationen av den välbevarade äldre charmen i köket, med dragskåpen och kryddhyllan i glas, som på senare tid har kompletterats med moderna vitvaror och uppdaterade välvalda detaljer. Från hallen når du badrummet som är helkaklat och inrett med ett badkar för skön avkoppling men som fungerar lika bra för en snabbdusch.

Om inte förvaringen i de inbyggda garderoberna i hallen känns tillräckliga får du även disponera hela tre förråd, två i källaren och ett på vinden.

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område! Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken, Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig 5 minuters cykelavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Varmt välkommen att boka din visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Fint planerad 1:a med balkong och sovalkov

Vill du bo i hjärtat av Fålhagen finns nu möjligheten då denna väl planerade 1:a saluförs. Här erbjuds en stor sovalkov, ett rymligt kök och en väldigt mysig balkong mot förenings gröna innergård. Som medlem i Brf Blomstergården får du dessutom ett boende i en stabil förening vilket är extra skönt i dessa tider.

Redan när du kliver in i hallen dras din blick mot fönsterpartiernas ljusinsläpp i allrummet vilket ger en fin och värmande välkommen-hem-känsla. I allrummet möblerar du enkelt med en skön soffgrupp och kan öppna upp till balkongen där du kanske intar morgonkaffet eller spenderar en kväll med en vän. Sovalkoven ger dig också möjligheten att få ett separat sovrum om du sätter upp ett draperi eller en fast väggdel. Som köpare av den här lägenheten uppskattar du förmodligen kombinationen av den välbevarade äldre charmen i köket, med dragskåpen och kryddhyllan i glas, som på senare tid har kompletterats med moderna vitvaror och uppdaterade välvalda detaljer. Från hallen når du badrummet som är helkaklat och inrett med ett badkar för skön avkoppling men som fungerar lika bra för en snabbdusch.

Om inte förvaringen i de inbyggda garderoberna i hallen känns tillräckliga får du även disponera hela tre förråd, två i källaren och ett på vinden.

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område! Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken, Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig 5 minuters cykelavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Varmt välkommen att boka din visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Ljust allrum
Lättmöblerat rum med utgång till den mysiga balkongen mot grönskande träd!
Story telling image
Stor sovalkov
Ett rymligt krypin som skapar ett rum i rummet.
Story telling image
Charmigt kök
Här möts äldre charm med moderna detaljer i en fin harmoni. Intill finns även plats för matbord.
Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med med plats för avhängning. Förvaring i inbyggda garderober. Parkett och ljust målade väggar.
Allrum
Lättmöblerat allrum med plats för soffgrupp, tv-möbel samt sovplats i den rymliga alkoven. Härifrån nås även bostadens mysiga balkong. Parkett och ljust målade väggar.
Kök
Ett moderniserat kök med fint bevarade äldre köksskåp med charmiga detaljer, såsom en specerihylla. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn. Invid fönstret finns utrymme för matplats. Parkett och ljust målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum inrett med badkar, toalett, handfat och spegelskåp. Grått kakel på golvet och vitt på väggarna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
36,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948
Kommentar, byggnad
Radonmätning pågår, kommer att vara klart i april 2023.
Kontrollerat 2023-01-22.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele2 är leverantör för bredband (fiber) samt kabel-TV.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ
3 p-platser i garage, kostnad 5-600 kr/mån beroende på vilket garage.
14 p-platser med motorvärmare, kostnad 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
2 117 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm och kallvatten, basutbud för tv samt bostadsrättstillägg.
Kabel-TV
132 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
132 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
1,7255%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-10-02
Föreningen
Benämning
Blomstergården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Blomstergården bildades 1946 och äger byggnaderna på fastigheten Fålhagen 20:3 som byggdes 1948. I byggnaderna ryms 36 stycken lägenheter.
Kommande renoveringar
Föreningen håller på att ta in offerter för att byta radiatorventiler och termostater år 2024. Renoveringen kommer att finansieras av sparade medel som föreningen har. Kontrollerat 2023-10-02
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-10-02
Gjorda renoveringar
2021 - Översyn av taket, vissa justeringar och åtgärder
2021 -Byte av tappventiler i värmesystem
2021 -Byte av tvättmaskin
2020 - Målning av trappuppgångar, byte av belysningsknappar
2019 - Reparation och underhåll av tak
2018 - Byte till säkerhetsdörrar, postboxar och nya trappregister
2016 - Utbyte av Siemens styrutrustning/ värmeväxlare, inköp av trädgårdsmöbler
2015 - OVK besiktning, inköp av bänkbord till trädgården
2014 - Renovering av uthyrningslokal
2014 - Uppsnyggning åv föreningens kontor nytt golv, målning av väggar
2014 - Grundstamsrenovering i källare och garage
2013 - Nya portkodsdosor, anslagstavlor, målning och lagning av balkonggolv mm, ny tvättmaskin, uppdatering av underhållsplan
2012 - Underhåll källartrapp och byte av ytterdörr till uthymingslokalen
2012 - Helrenovering av tvättstuga/torkrum samt ny fläkt
2011 - Takmålning
2011 - Underhåll tvättstuga och torkrum
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, hobbyrum, tvätt och torkrum, källarförråd och vindsförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 7 296 829 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 117 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm och kallvatten, basutbud för tv samt bostadsrättstillägg.
Kabel-TV :
132 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
132 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats :
1,7255%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-10-02
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Il Gradino
      184 m
    • Klang Kitchen
      190 m
    • Naan & Chili
      209 m
    • DUO
      216 m
    • Restaurang Sverre
      222 m
    • Barnhagens förskola
      199 m
    • Petterslunds förskola
      213 m
    • Uppsala Möte
      215 m
    • Vaksalaskolan
      226 m
    • Iris Hadar Uppsala - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
      349 m
    • Hemköp Uppsala Svava C
      614 m
    • Aatobacco AB
      722 m
    • Lidl
      1,03 km
    • Bönor & Blad
      2,1 km
    • Supermarket
      2,11 km
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      176 m
    • Uppsala Österängsgatan södra
      290 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      297 m
    • Uppsala Vaksala torg
      351 m
    • Uppsala Stationsgatan
      364 m
    • Uppsala Centralstation
      508 m
    • Uppsala C
      508 m
    • Fyrislund station Lennakatten
      1,73 km
    • Årsta station Lennakatten
      2,84 km
    • Skölsta station
      5,23 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    508 m
    5 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Uppsala Torkelsgatan södra
    176 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,01 km
    6 min
    5 min
    16 min
  • Vatten
    894 m
    8 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.