Behållare Behållare

Nåntuna, Uppsala
Nöthårsvägen 33

Boarea
96 kvm
Driftkostnad
39 160 kr/år
Tomtarea
149 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Nyrenoverat radhus med uteplats mot skogsbacke i populära Nåntuna!

Välkommen till detta radhus med trallbelagda uteplatser i två olika väderstreck , ett med utsikt mot vacker skogsbacke och ett vid entrén! Huset har genomgått en totalrenovering och har genomgående fina ytskikt, stilren och enhetlig inredning med ombyggt kök, smart tvättdel och praktisk förvaring i platsbyggda garderober. I detta område bor ni bekvämt med egen garageplats i garagelänga, gott om allmänna kommunikationer samt cykelvägar som lätt tar er in till centrum.

Planlösningen fördelar sig på en ljus hall med praktiska garderober, ett välplanerat och stilrent inrett kök med gott om förvaring i skåp och lådor, samt utrymme för stor matplats. Genom vardagsrummet som kan inredas med både soffgrupp, TV möbel och bokhylla, når ni en insynsskyddad och trallbelagd altan med fin utsikt mot grönskande skogsbacke. Altanen är rejält tilltagen och här finns plats för både solstolar och matplats, en perfekt plats att umgås med era nära och kära under sommarmånaderna! Utöver detta erbjuder entréplanet en smart kombinerad tvättstuga och wc, ytterligare trallbelagd uteplats vid husets framsida, härifrån når ni också ett praktiskt förråd med plats för både trädgårdsmöbler och redskap. En våning upp i bostaden finner ni ett separat master bedroom, två mindre sovrum , flertalet platsbyggda garderober och ett stilrent helkaklat badrum med dusch.

Området Nåntuna är ett mycket barnvänligt område med närhet till flera förskolor, Nåntunaskolan, Uppsävjaskolan och bra lekområden. I närheten finns fina naturmiljöer med naturreservatet i väster ner mot Fyrisån och den stora Lunsenskogen i söder. Den populära ICA-affären ligger endast 300 m bort och flera stadsbusslinjer finns inom samma avstånd. Påfarten till E4:an nås inom några minuter.

Utgångspris
4 395 000 kr
24
OKT
Söndag
11:00-15:00

Anmälan krävs / Tid tilldelas via mail i samband med bokning, varmt välkommen!

Nyrenoverat radhus med uteplats mot skogsbacke i populära Nåntuna!

Välkommen till detta radhus med trallbelagda uteplatser i två olika väderstreck , ett med utsikt mot vacker skogsbacke och ett vid entrén! Huset har genomgått en totalrenovering och har genomgående fina ytskikt, stilren och enhetlig inredning med ombyggt kök, smart tvättdel och praktisk förvaring i platsbyggda garderober. I detta område bor ni bekvämt med egen garageplats i garagelänga, gott om allmänna kommunikationer samt cykelvägar som lätt tar er in till centrum.

Planlösningen fördelar sig på en ljus hall med praktiska garderober, ett välplanerat och stilrent inrett kök med gott om förvaring i skåp och lådor, samt utrymme för stor matplats. Genom vardagsrummet som kan inredas med både soffgrupp, TV möbel och bokhylla, når ni en insynsskyddad och trallbelagd altan med fin utsikt mot grönskande skogsbacke. Altanen är rejält tilltagen och här finns plats för både solstolar och matplats, en perfekt plats att umgås med era nära och kära under sommarmånaderna! Utöver detta erbjuder entréplanet en smart kombinerad tvättstuga och wc, ytterligare trallbelagd uteplats vid husets framsida, härifrån når ni också ett praktiskt förråd med plats för både trädgårdsmöbler och redskap. En våning upp i bostaden finner ni ett separat master bedroom, två mindre sovrum , flertalet platsbyggda garderober och ett stilrent helkaklat badrum med dusch.

Området Nåntuna är ett mycket barnvänligt område med närhet till flera förskolor, Nåntunaskolan, Uppsävjaskolan och bra lekområden. I närheten finns fina naturmiljöer med naturreservatet i väster ner mot Fyrisån och den stora Lunsenskogen i söder. Den populära ICA-affären ligger endast 300 m bort och flera stadsbusslinjer finns inom samma avstånd. Påfarten till E4:an nås inom några minuter.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Entré i rymlig hall med plats för både jackor och skor. Praktisk förvaring i garderober med spegelglas samt yta för ytterligare förvaringsmöbel. Mörkt klinkergolv med golvvärme samt målade väggar.
KÖK
Stilrent och rymligt kök inrett med svarta luckor, mässingsblandare, ljusgrå laminatskiva och vit mosaik samt vit träpanel ovan. Maskinell utrustning i form av rostfri kyl och frys i fullhöjd, ugn och micro i högskåp, inbyggd vinkyl i bänkskåp, diskmaskin, fläktkåpa samt induktionshäll. Matplats för 6-8 personer, gott om ljusinsläpp från fönster. Ekparkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för soffgrupp och tv möbel. Via altandörr nås en insynsskyddad trallbelagd uteplats mot skogsbacke. Ekparkettgolv och målade väggar samt en tapetserad fondvägg.
WC/TVÄTTSTUGA
Kombinerad wc / tvättstuga inredd med kommod med handfat i matt svart, mässingsblandare, spegel med belysning, wc. Tvättdel praktiskt avskild med en halvvägg, utrustad med tvättmaskin och torktumlare, laminatskiva ovan samt förvaring i överskåp. Målade väggar, mörkt klinker på golv.
MASTER BEDROOM
Master bedroom på övre plan med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Förvaring i garderober. Ekparkettgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med plats för enkelsäng och ytterligare möblemang. Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med plats för enkelsäng och ytterligare möblemang. Laminatgolv och målade väggar.
BADRUM
Badrum inrett med takdusch, duschvägg i klarglas, handfat med kommod och badrumsskåp med belysning samt wc. Vitt väggkakel och mörkt klinkergolv med golvvärme.
MELLANHALL
Mellanhall inredd med flertalet platsbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
149 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA SÄVJA 1:45
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
26
Mark
Lera
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Se bilagd frågelista
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
123 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-08-24
Besiktningsman
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Fin trallbelagd uteplats mot skogsparti samt en trallbelagd uteplats vid entré.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd om ca 15 m².
Beskrivning, parkering
Garage i länga.
Gästparkering.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Sävja Ga:4 - 2 st lekplatser med utrustning, stolpar, ledningar och armaturer för ytterbelysning, Uppsala Sävja Ga:3 - asfalterade parkeringsplatser och kommunikationsytor samt gräsytor, planteringar, 4 st garagebyggnader, ledningar och brunnar för kall-spill-och regnvatten, stolpar, ledningar och armaturer för ytterbelysning
Tomt/Servitut
Tomtarea
149 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Nåntuna Och Del Av Vilan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731016)
Övrigt
Ett föreläggande om brandskydd på vinden finns. Bekostas av säljaren.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 461 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 151 000 kr
Markvärde
1 310 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
10 910 kr/år
Försäkring
3 804 kr/år
Vatten och avlopp
5 112 kr/år
Renhållning
1 810 kr/år
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Hushållsström
10 576 kr/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Bredband
3 948 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 684 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Ungefärlig övrig elförbrukning 200 m3 /år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 098 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 461 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 151 000 kr
Markvärde :
1 310 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Uppvärmning :
10 910 kr/år
Försäkring :
3 804 kr/år
Vatten och avlopp :
5 112 kr/år
Renhållning :
1 810 kr/år
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Hushållsström :
10 576 kr/år
Samfällighet :
3 000 kr/år
Bredband :
3 948 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 684 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Ungefärlig övrig elförbrukning 200 m3 /år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 098 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Vilan
      269 m
    • Björklunds Lunch & Catering Ab
      346 m
    • Papillon
      1,05 km
    • Bergsbrunna Pizzeria Ab
      1,05 km
    • Bergsbrunna pizzeria
      1,64 km
    • Kojans Förskola
      379 m
    • Myrgångens förskola
      507 m
    • Nåntunaskolan
      538 m
    • Sävja förskola
      599 m
    • Öppna förskolan
      600 m
    • Lidl
      2,86 km
    • Maxi ICA Stormarknad Gnista Uppsala
      2,92 km
    • Stora Coop Boländerna,Uppsala
      2,99 km
    • EKO:- Uppsala
      3,2 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      3,21 km
    • Uppsala Bonadsvägen
      221 m
    • Uppsala Havrevägen
      268 m
    • Uppsala Nämndemansvägen
      273 m
    • Uppsala Handarbetsvägen
      319 m
    • Uppsala Nåntunaparken
      335 m
    • Uppsala Centralstation
      5,16 km
    • Skölsta station
      6,8 km
Avstånd
  • Vatten
    1,22 km
    6 min
    10 min
    39 min
  • Sjö
    1,37 km
    13 min
    18 min
    1 tim 19 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    5,16 km
    10 min
    18 min
    1 tim 9 min
  • Hållplats - Uppsala Bonadsvägen
    221 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren