Behållare Behållare
Fålhagen, Uppsala
Petterslundsgatan 9B
Boarea
76.6 kvm
Avgift
3 569 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Genomgångstrea högst upp i huset med utsikt mot innergården!

Välkomna till denna välplanerade 3:a med en härlig balkong högst upp i huset med utsikt över den lummiga innergården. Här får ni möjlighet att bo med mycket låga avgifter i en bostadsrättsförening med oerhört välskött och stadig ekonomi. Bostaden fördelar sig på välkomnande hall med parkettgolv och avhängningsmöjligheter. Kök med ljusa skåpsluckor utrustat med bland annat spishäll och fullstor kyl-och frys. Vardagsrummet är rymligt och kan med enkelhet möbleras med rejäl soffgrupp och tv-möbel. Här har man bevarat det tidstypiska originalgolvet i trä. De två sovrummen är jämnstora och rymliga. Från det ena sovrummet nås bostadens balkong i högt läge. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin! Utöver detta kan du njuta av ett trivsamt läge där lägenheten fördelaktigt vetter mot bostadsrättsföreningens lummiga och fridfulla innergård.

Bostadsrättsföreningen Lunden är en förening med välskött ekonomi och mycket låg belåningsgrad. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen såsom två tvättstugor, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsutrymme samt övernattningsrum med 4 bäddar.

Idag finns inget internet indraget i lägenheten.

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område. Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken och Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig 5 minuters cykelavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Genomgångstrea högst upp i huset med utsikt mot innergården!

Välkomna till denna välplanerade 3:a med en härlig balkong högst upp i huset med utsikt över den lummiga innergården. Här får ni möjlighet att bo med mycket låga avgifter i en bostadsrättsförening med oerhört välskött och stadig ekonomi. Bostaden fördelar sig på välkomnande hall med parkettgolv och avhängningsmöjligheter. Kök med ljusa skåpsluckor utrustat med bland annat spishäll och fullstor kyl-och frys. Vardagsrummet är rymligt och kan med enkelhet möbleras med rejäl soffgrupp och tv-möbel. Här har man bevarat det tidstypiska originalgolvet i trä. De två sovrummen är jämnstora och rymliga. Från det ena sovrummet nås bostadens balkong i högt läge. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin! Utöver detta kan du njuta av ett trivsamt läge där lägenheten fördelaktigt vetter mot bostadsrättsföreningens lummiga och fridfulla innergård.

Bostadsrättsföreningen Lunden är en förening med välskött ekonomi och mycket låg belåningsgrad. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen såsom två tvättstugor, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsutrymme samt övernattningsrum med 4 bäddar.

Idag finns inget internet indraget i lägenheten.

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område. Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken och Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig 5 minuters cykelavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning.
Kök
Tapetserade väggar och parkettgolv. Ljusa skåpsluckor och över bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn-och diskmaskin och fullstor kyl-och frys. Plats finns för matbord med stolar.
Vardagsrum
Originalgolv i trä och tapetserade väggar. Vardagsrummet kan möbleras med soffa, soffbord, tv-möbel samt matgrupp.
Sovrum 1 & 2
Bostadens ena sovrum har tapetserade väggar och plastmatta på golv. Sovrummet kan möbleras med rymlig säng och tillhörande sängbord. Plats finns även för skrivbord/byrå. Från detta sovrum nås bostadens balkong.

Det andra sovrummet har tapetserade väggar och plastmatta. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord och även separat byrå/skrivbord. Förvaring via garderob.
Badrum
Ljust kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, dusch med runda duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1963
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
106 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-25
Besiktningsman
Richard Thygesen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och internet via ComHem.
Balkong
Balkong i högt läge med utsikt mot innergården. Balkongen kan möbleras med bord och stolar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns det 14 varmgarage, 14 kallgarage samt 15 parkeringsplatser med elplint. Föreningen disponerar 4 st laddplatser för elbilar. Kösystem tillämpas för samtliga bilplatser.
Ekonomi
Avgift
3 569 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varm - och kallvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg till din hemförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal för föreningen medlemmar.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel är uppskattad då det för närvarande in bor någon i lägenheten. Kostnaden kan därför variera beroende på levnadssätt.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,43069%
Andel av årsavg.
1,42868%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 3% i januari 2023. (Senast kontrollerat 2022-07-11)
Föreningen
Benämning
Brf Lunden.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen består av 75 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 12 lokaler med hyresrätt.
Föreningen godkänner delat ägande (förälder/barn).

Besök gärna föreningens hemsida www.brflunden.com.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar planerade i närtid. (Senast kontrollerat 2022-07-11)
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 3% i januari 2023. (Senast kontrollerat 2022-07-11)
Gjorda renoveringar
2006 Stamrenovering
2007 Elrenovering
2014 Monterat ventiler på Alu fönster utsida, samt rengjort frånluftskanaler
2016 Målning av stora tvättstugan, byte av tvättmaskiner stora tvättstugan, målning balkonger samt ombyggnation och upprustning av lekplats
2018-2019 Stambyte av de horisontella avloppsledningarna i källaren, samt byte garageportar, OVK, nya brandcellsdörrar.
2020 Radonmätning samt åtgärdsförslag
2021 Ventilation och fläktar för radon + underhåll uppvärmingen, byte av fönster
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenheten disponerar ett förråd i markplan och ett matkällarförråd.
Tvättstugor finns i källaren port 9C och 13.
Hobbyrum finns i källaren 9B.
Cykelrum och barnvagnsutrymme.
Övernattningsrum med 4 bäddar.
Föreningens styrelserum/föreningslokal finns i 9A.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 569 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varm - och kallvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg till din hemförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal för föreningen medlemmar.
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel är uppskattad då det för närvarande in bor någon i lägenheten. Kostnaden kan därför variera beroende på levnadssätt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,43069%
Andel av årsavg. :
1,42868%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 3% i januari 2023. (Senast kontrollerat 2022-07-11)
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala
      83 m
    • Il Gradino
      153 m
    • Indisk Grill
      196 m
    • Pizzeria Silvana
      199 m
    • Restaurang Apadana
      201 m
    • Luziete Alves
      127 m
    • Petterslunds förskola
      136 m
    • Barnhagens förskola
      152 m
    • Vaksala Trafikskola AB i Uppsala
      262 m
    • Tallens förskola
      358 m
    • Lidl
      843 m
    • Hemköp
      858 m
    • Aatobacco AB
      958 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,69 km
    • Bönor & Blad
      1,86 km
    • Uppsala Österängsgatan södra
      60 m
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      68 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      205 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      219 m
    • Uppsala Österängsgatan norra
      333 m
    • Uppsala Centralstation
      749 m
    • Uppsala C
      750 m
    • Skölsta station
      5,02 km
    • Bärby
      8,83 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    749 m
    5 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Uppsala Österängsgatan södra
    60 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,25 km
    7 min
    5 min
    18 min
  • Vatten
    1,14 km
    8 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.