Kommande försäljning

Portalgatan 88

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Kapellgärdet— Uppsala

Portalgatan 88


Kommande försäljning
Utgångspris
2 995 000 kr

Uppsala - Kapellgärdet

Ljus och modern 3:a med stor uteplats och balkong!

Välkommen till denna välplanerade 3:a om 76 kvm med en stor, insynsskyddad uteplats om 32 kvm samt en rymlig, delvis inglasad balkong. Här bor du i ett attraktivt läge nära city och resecentrum, med gångavstånd till butiker, restauranger och grönområden.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med öppna och ljusa ytor där kök, vardagsrum och hall harmoniskt flyter samman. Köket är modernt och stilrent med vita släta skåpluckor, gott om arbetsyta och utrustat med den maskinella utrustningen man önskar i ett kök. Här finns även plats för ett matbord och från köket når du även bostadens balkong. Vardagsrummet rymmer en större soffgrupp och annat önskat möblemang. Från vardagsrummet tar du dig även ut till den fantastiska uteplatsen, en perfekt plats där du kan njuta av både soliga dagar och mysiga middagar under tak, oavsett väder.
Vidare erbjuder bostaden två rymliga sovrum i varierande storlek. Det större sovrummet har en generös walk-in closet med gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare, praktisk bänkyta samt elburen golvvärme för extra komfort.

Kapellgärdet är ett mycket eftertraktat område med promenadavstånd till city och resecentrum – perfekt för både pendlaren och den som vill bo nära stadens puls. Här finns även närhet till träningsanläggningar, Röbo friluftsområde samt matbutiker och shopping vid affärshuset Kvarnen. Med snabb access till E4:an blir även bilpendlingen smidig.

Välkommen!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
4 650 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Portalgatan 88.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Kommentar, hiss

Hiss finns från garage i källarplan till översta våningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-12

Besiktningsman

Gustav Karlsson, ÅF-Infrastructure

Beskrivning

Radonmätning utförd 2016-02-04, 30 Bq/m³.
Ventilationskontroll (OVK) godkänd vid tidpunkten för energideklarationen.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (grundutbud) och internet (250 mbit) via Tele2. Obligatorisk kostnad 228 kr/månad, tillkommer på angiven månadsavgift.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 29 p-platser i garage varav 9 st av dessa är försedda med laddstolpe för elbil. Kostnad 1290kr/mån + förbrukning av elkostnad för elbilsplats samt 870 kr/månad för vanlig garageplats. Det finns även 5 p-platser utomhus, kostnad 350 kr/månad. I garaget finns även 3 p-platser för mc. Kösystem tillämpas.
Ingen i kö men ingen ledig.
Senast kontrollerat: 2022-09-28.


Ekonomi

01
Avgift

4 650 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, bostadsrättstillägg, bredband, kabel-TV och hemtelefoni från Tele2. Varmvatten debiteras efter förbrukning. Elavtal tecknas individuellt.

Försäkring

265 kr/mån

Hushållsström

800 kr/mån

TV, tele, data

228 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 293 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,208200

Andel av årsavg.

0,022082

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning med 4% kommer att ske fr.o.m. 1a januari
Senast kontrollerad: 2022-09-28


Föreningen

01
Benämning

Positiv.

Allmänt

Föreningen består av 44 bostadsrättslägenheter med adress Portalgatan 82, 84, 86 och 88.
Delat ägarskap accepteras men med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar
Senast kontrollerat: 2022-09-28.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning med 4% kommer att ske fr.o.m. 1a januari
Senast kontrollerad: 2022-09-28

Gjorda renoveringar

2017/2018 - Porttelefon och tags

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar i Brf Positiv har tillgång till en tvättstuga belägen i källarplan på Portalgatan 88. Det finns även cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen har en fin innergård som de delar med två andra föreningar. Brf Positiv ingår i en samfällighets förening om tre föreningar - Västra Orgeln.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

629 229 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 650 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, bostadsrättstillägg, bredband, kabel-TV och hemtelefoni från Tele2. Varmvatten debiteras efter förbrukning. Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring
265 kr/mån
Hushållsström
800 kr/mån
TV, tele, data
228 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 293 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,208200
Andel av årsavg.
0,022082
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning med 4% kommer att ske fr.o.m. 1a januari
Senast kontrollerad: 2022-09-28

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.


03
Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.


04
Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X

Platser

Lava Pizzeria

189 m


Pizzahuset Durango

432 m


Indian Mahal

451 m


Pizzeria Etna

452 m


OKQ8

463 m


Norlandia Förskolor Uppdraget

165 m


Norlandia Förskolor Utmanaren

200 m


Uppsala Montessoriskola AB

269 m


Vårdboende Och Förskola Besqab

330 m


Närdaghemmet

344 m


Lidl

1,1 km


Hemköp Svava

1,45 km


Aatobacco AB

1,69 km


Hemglass Uppsala

1,86 km


Bönor & Blad

2,23 km


Uppsala Djäknegatan

197 m


Uppsala Auroragatan

300 m


Uppsala Moskén

336 m


Uppsala Portalgatan

346 m


Uppsala Svartbäckens vårdcentral

479 m


Uppsala Centralstation

1,5 km


Uppsala C

1,55 km


Fyrislund station Lennakatten

2,9 km


Årsta station Lennakatten

3,78 km


Skölsta station Lennakatten

6,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,5 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Djäknegatan
    197 m
    -
    -
  • Vatten
    700 m
    5 min
    5 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.