Ljus och modern 3:a med stor uteplats och balkong!
Välkommen till denna välplanerade 3:a om 76 kvm med en stor, insynsskyddad uteplats om 32 kvm samt en rymlig, delvis inglasad balkong. Här bor du i ett attraktivt läge nära city och resecentrum, med gångavstånd till butiker, restauranger och grönområden.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med öppna och ljusa ytor där kök, vardagsrum och hall harmoniskt flyter samman. Köket är modernt och stilrent med vita släta skåpluckor, gott om arbetsyta och utrustat med den maskinella utrustningen man önskar i ett kök. Här finns även plats för ett matbord och från köket når du även bostadens balkong. Vardagsrummet rymmer en större soffgrupp och annat önskat möblemang. Från vardagsrummet tar du dig även ut till den fantastiska uteplatsen, en perfekt plats där du kan njuta av både soliga dagar och mysiga middagar under tak, oavsett väder.
Vidare erbjuder bostaden två rymliga sovrum i varierande storlek. Det större sovrummet har en generös walk-in closet med gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare, praktisk bänkyta samt elburen golvvärme för extra komfort.
Kapellgärdet är ett mycket eftertraktat område med promenadavstånd till city och resecentrum – perfekt för både pendlaren och den som vill bo nära stadens puls. Här finns även närhet till träningsanläggningar, Röbo friluftsområde samt matbutiker och shopping vid affärshuset Kvarnen. Med snabb access till E4:an blir även bilpendlingen smidig.
Välkommen!
2 995 000 kr
76 kvm
4 650 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Portalgatan 88.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 6
02
Byggnadssätt
2015
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Hiss finns från garage i källarplan till översta våningen.
03
Energideklaration

76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-12
Gustav Karlsson, ÅF-Infrastructure
Radonmätning utförd 2016-02-04, 30 Bq/m³.
Ventilationskontroll (OVK) godkänd vid tidpunkten för energideklarationen.
04
TV/Internet
Kabel-TV (grundutbud) och internet (250 mbit) via Tele2. Obligatorisk kostnad 228 kr/månad, tillkommer på angiven månadsavgift.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tillgång till 29 p-platser i garage varav 9 st av dessa är försedda med laddstolpe för elbil. Kostnad 1290kr/mån + förbrukning av elkostnad för elbilsplats samt 870 kr/månad för vanlig garageplats. Det finns även 5 p-platser utomhus, kostnad 350 kr/månad. I garaget finns även 3 p-platser för mc. Kösystem tillämpas.
Ingen i kö men ingen ledig.
Senast kontrollerat: 2022-09-28.
01
4 650 kr/mån
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, bostadsrättstillägg, bredband, kabel-TV och hemtelefoni från Tele2. Varmvatten debiteras efter förbrukning. Elavtal tecknas individuellt.
265 kr/mån
800 kr/mån
228 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 293 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,208200
0,022082
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En avgiftshöjning med 4% kommer att ske fr.o.m. 1a januari
Senast kontrollerad: 2022-09-28
01
Positiv.
Föreningen består av 44 bostadsrättslägenheter med adress Portalgatan 82, 84, 86 och 88.
Delat ägarskap accepteras men med minsta ägarandel om 10%.
Inga planerade renoveringar
Senast kontrollerat: 2022-09-28.
En avgiftshöjning med 4% kommer att ske fr.o.m. 1a januari
Senast kontrollerad: 2022-09-28
2017/2018 - Porttelefon och tags
Medlemmar i Brf Positiv har tillgång till en tvättstuga belägen i källarplan på Portalgatan 88. Det finns även cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen har en fin innergård som de delar med två andra föreningar. Brf Positiv ingår i en samfällighets förening om tre föreningar - Västra Orgeln.
Privatbostadsföretag (äkta)
629 229 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.
Avgift
4 650 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, bostadsrättstillägg, bredband, kabel-TV och hemtelefoni från Tele2. Varmvatten debiteras efter förbrukning. Elavtal tecknas individuellt.Försäkring
265 kr/månHushållsström
800 kr/månTV, tele, data
228 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 293 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,208200Andel av årsavg.
0,022082Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning med 4% kommer att ske fr.o.m. 1a januariSenast kontrollerad: 2022-09-28
Kapellgärdet
Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.
03
Fritid och friluftsliv
Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.
04
Service
För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).
Lava Pizzeria
189 m
Pizzahuset Durango
432 m
Indian Mahal
451 m
Pizzeria Etna
452 m
OKQ8
463 m
Norlandia Förskolor Uppdraget
165 m
Norlandia Förskolor Utmanaren
200 m
Uppsala Montessoriskola AB
269 m
Vårdboende Och Förskola Besqab
330 m
Närdaghemmet
344 m
Lidl
1,1 km
Hemköp Svava
1,45 km
Aatobacco AB
1,69 km
Hemglass Uppsala
1,86 km
Bönor & Blad
2,23 km
Uppsala Djäknegatan
197 m
Uppsala Auroragatan
300 m
Uppsala Moskén
336 m
Uppsala Portalgatan
346 m
Uppsala Svartbäckens vårdcentral
479 m
Uppsala Centralstation
1,5 km
Uppsala C
1,55 km
Fyrislund station Lennakatten
2,9 km
Årsta station Lennakatten
3,78 km
Skölsta station Lennakatten
6,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,5 km--
-
HållplatsUppsala Djäknegatan197 m--
-
Vatten700 m5 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.