Behållare Behållare

Kapellgärdet, Uppsala
Råbyvägen 36a

Boarea
77,5 kvm
Avgift
4 437 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Ljus gaveltrea med två balkonger!

Välkommen till denna ljusa, trivsamma gavel 3:a om 77,5 m² på Råbyvägen 36 A. Här bor ni i en modern och rymlig lägenhet som har en välkomnande hall med ett rymligt förråd i anslutning. Lägenhetens två sovrum ligger på varsin sida av vardagsrummet. Det större sovrummet har gott om förvaring i form av garderobsvägg medans det mindre har plats för säng, skrivbord och en garderob. I vardagsrum och kök har ni stora fönster som ger mycket ljus och här har ni även utgång till bostadens två balkonger! Köket är fullutrustat och har gott om arbetsyta och förvaring. Bredvid köket har ni en middagsdel som rymmer ett bord för ca 8 personer. Från vardagsrummet når ni bostadens ena balkong med utsikt på sidogatan och från middagsdelen har ni bostadens andra balkong som är inglasad och vetter mot Råbyvägen. Badrummet är helkaklat i grått och vitt och är utrustat med duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsbänk samt gott om skåpsförvaring.

I Brf Jaktfalken har ni en grön innergård med gemensam grill, cykelförråd, gemensamhetslokal och garage med 45 parkeringsplatser. Fastigheten stod klar under 2014 och har 65 lägenheter, från 1-5 ROK, samt en affärslokal där det i nuläget finns en pizzeria och ca 100 meter bort har ni flera restauranger och butiker, bland annat en blomsteraffär, MyWay och en godisaffär. Alldeles i närheten finns bl.a. Kapellgärdsparken med stora grönytor och redskap för lek och träning. Inom promenadavstånd ligger även Kvarnen, en galleria med service så som Apotek, Frisör, Systembolag, ICA och resturanger. Här bor du även nära city, endast ca 10 minuters cykelavstånd till Resecentrum och citys stora utbud av butiker och restauranger men även nära Gränbystadens fulla utbud av allt du kan önska dig i butiksväg.

Välkommen hem!

Utgångspris
2 595 000 kr
Visningar
06
DEC
Söndag

Anmälan krävs

Ljus gaveltrea med två balkonger!

Välkommen till denna ljusa, trivsamma gavel 3:a om 77,5 m² på Råbyvägen 36 A. Här bor ni i en modern och rymlig lägenhet som har en välkomnande hall med ett rymligt förråd i anslutning. Lägenhetens två sovrum ligger på varsin sida av vardagsrummet. Det större sovrummet har gott om förvaring i form av garderobsvägg medans det mindre har plats för säng, skrivbord och en garderob. I vardagsrum och kök har ni stora fönster som ger mycket ljus och här har ni även utgång till bostadens två balkonger! Köket är fullutrustat och har gott om arbetsyta och förvaring. Bredvid köket har ni en middagsdel som rymmer ett bord för ca 8 personer. Från vardagsrummet når ni bostadens ena balkong med utsikt på sidogatan och från middagsdelen har ni bostadens andra balkong som är inglasad och vetter mot Råbyvägen. Badrummet är helkaklat i grått och vitt och är utrustat med duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsbänk samt gott om skåpsförvaring.

I Brf Jaktfalken har ni en grön innergård med gemensam grill, cykelförråd, gemensamhetslokal och garage med 45 parkeringsplatser. Fastigheten stod klar under 2014 och har 65 lägenheter, från 1-5 ROK, samt en affärslokal där det i nuläget finns en pizzeria och ca 100 meter bort har ni flera restauranger och butiker, bland annat en blomsteraffär, MyWay och en godisaffär. Alldeles i närheten finns bl.a. Kapellgärdsparken med stora grönytor och redskap för lek och träning. Inom promenadavstånd ligger även Kvarnen, en galleria med service så som Apotek, Frisör, Systembolag, ICA och resturanger. Här bor du även nära city, endast ca 10 minuters cykelavstånd till Resecentrum och citys stora utbud av butiker och restauranger men även nära Gränbystadens fulla utbud av allt du kan önska dig i butiksväg.

Välkommen hem!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Inbjudande entré med ekparkett och ljusa väggar. Här finns hatthylla och goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder. I hallen når ni lägenhetens stora förråd.
Kök
Modernt kök med vita skåpluckor från Myresjökök och bra arbetsytor på bänkskiva i laminat samt rostfri diskbänk med vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med vitvaror såsom köksfläkt, induktionshäll, inbyggd ugn och inbyggnadsmikro i högskåp, kyl, frys samt diskmaskin. Vita målade väggar och ekparkett. Härifrån når ni utgång till den inglasade balkongen som förlänger sommaren. I köket har ni plats för ett stort middagsbord!
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök.
Parkettgolv samt vitmålade väggar. Här finns det plats för en stor soffgrupp. Från vardagsrummet når ni bostadens ena balkong samt båda sovrummen.
Sovrum
Stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Ljust sovrum med parkettgolv samt ljusa väggar. Ljusinsläpp från fönster som vetter mot gatan.
Badrum
Stilrent och rymligt badrum med golvvärme, vita helkaklade väggar och klinkergolv i grå nyans. Badrummet är inrett med toalett, tvättställ med vit kommod och spegelskåp ovan, handdukstork samt dusch med fällbar glasvägg. Här finns även två förvaringsskåp och bänkskiva i laminat ovanför tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2014
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och FTX ventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-23
Beskrivning
Solpaneler installeras 2020.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Lägenheten är utrustad med en mediacentral för telefon, data och digital-TV. Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Totalt finns 45 garageplatser varav 3 är avsedda för handikappsparkering. Dessa kostar 800 kr/mån att hyra. Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
4 437 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och Telia triple play (bredband, ip-telefoni och TV kanalutbud lagom). Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras efter egen förbrukning.
Hushållsström
85 kr/mån
Varmvatten
45 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
130 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
1,61847%
Andel av årsavg.
1,58966%
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
RB Brf Jaktfalken.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
RB BRF Jaktfalken i Uppsala består av 65 lägenheter och 1 lokaI samt 45 garageplatser. Bostadsrättsföreningen är äkta och fastigheten uppfördes 2014. Föreningen accepterar delat ägande (90/10). Juridisk person accepteras ej.
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar pga nybyggt 2014. Löpande underhåll vid behov.
Gjorda renoveringar
2016 - radonmätning utförd (godkänd)
2017 - Montering av skydd mot fåglar på innegården
2019 - OVK-besiktning
2020 - Montering av solcellspaneler på taket, ladduttag för elfordon i garage.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns två cykelförråd, barnvagnsförråd samt övernattningslägenhet. Lokalen erbjuder WC/dusch och ett enklare kök rustat med spis och kyl/frys. I andra grannföreningen Pilgrimsfalken finns en gemensamhetslokal som också går att hyra - dock ej för övernattning.

Föreningen erbjuder en mycket trevlig och grönskande innergård med gemensam grill.
Området
Kommunikationer
Kommunaltrafik samt cykelbana längst Råbyvägen till och från citykärnan och resecentrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 437 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och Telia triple play (bredband, ip-telefoni och TV kanalutbud lagom). Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras efter egen förbrukning.
Hushållsström :
85 kr/mån
Varmvatten :
45 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
130 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,61847%
Andel av årsavg. :
1,58966%
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzabakeren Kvarngärdet
      10 m
    • Sushi 54
      91 m
    • Restaurang East City
      105 m
    • Matgruppen Basilico AB
      363 m
    • Restaurang Migomat HB
      363 m
    • Norlandia Förskolor Kvarnen
      128 m
    • Ringarens förskola
      177 m
    • Gitarrlektioner på engelska
      246 m
    • Botulvs förskola
      265 m
    • Höganäs förskola
      332 m
    • Lidl
      572 m
    • Hemköp
      1,29 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,4 km
    • ICA Nära Vretgränd
      1,5 km
    • Aatobacco AB
      1,5 km
    • Uppsala Bureusgatan
      100 m
    • Kvarntorget
      319 m
    • Uppsala Portalgatan
      406 m
    • Uppsala Djäknegatan
      413 m
    • Uppsala Höganäsgatan
      534 m
    • Uppsala Centralstation
      1,28 km
  • Friends logotyp
    Busshållplats
    90m
    Friends logotyp
    Crazy Candy
    169m
    Friends logotyp
    The Garden
    91m
    Friends logotyp
    My way
    159m
    Friends logotyp
    Pizzabakeren
    4m
    Friends logotyp
    East City
    111m
    Friends logotyp
    Sushi 56
    90m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,28 km
    6 min
    7 min
    22 min
  • Hållplats - Uppsala Bureusgatan
    100 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    1,7 km
    9 min
    8 min
    28 min
  • Vatten
    1,06 km
    4 min
    5 min
    15 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Råbyvägen 36a
Restauranger och butiker bredvid
Maria
Grönområden
Maria
Stadsnära
Maria

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration