Till salu

Ringgatan 20 C

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Luthagen— Uppsala

Ringgatan 20 C

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Uppsala - Luthagen

Charmig och rymlig 2,5:a med balkong i attraktiva Luthagen!

Nu finns chansen att förvärva en stor och ljus 2,5-rumslägenhet på populära Ringgatan! Här bor ni med ett högt och insynsskyddat läge med fint ljusinsläpp från två håll. Från den mysiga balkongen, omgiven av grönskande träd, kan du njuta av en rofylld utsikt. Lägenheten har en genomgående stilren färgsättning och ett vackert äldre trägolv som ger hemmet en charmig karaktär.

I bostaden finns en hall med gott om plats för avhängning samt en inre, delvis möblerbar hall. Det ljusa köket går i vitt och är utrustat med moderna vitvaror i rostfritt stål. Här ryms en matplats för cirka fyra personer, men för större sällskap finns möjlighet att placera ett matsalsbord i vardagsrummet, där det även finns plats för en soffgrupp. Sovrummet är rymligt och harmoniskt, och härifrån når du balkongen – en perfekt plats för avkoppling. Badrummet är delvis kaklat och har smidiga duschväggar för optimal funktion.

Luthagen är ett av Uppsalas mest attraktiva områden, med ett perfekt läge mellan city och grönområden. Stabbyskogen, med sina upplysta motionsspår, vackra strövområden och grillplatser, ligger inom bekvämt avstånd. I närområdet finns flera förskolor, skolor och livsmedelsbutiker, och en kort promenad tar dig till Mimmi Ekholms plats med gym, frisör, apotek och restauranger. För den som pendlar är läget optimalt med smidig access till Bärbyleden. Universitetets institutioner nås enkelt med cykel, och Fyrishov ligger på nära avstånd med ett brett utbud av aktiviteter.

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

57.5 kvm

Avgift

3 779 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 30 mars 11:30 — 12:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Ringgatan 20 C.

Anmäl intresse

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Tel:

073-914 15 51

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Sovrum

Rymligt och ljust sovrum med utgång till balkong och förvaring i stor garderob.

Med högt och fritt läge mot trädkronorna längsmed Ringgatan finner bostadens balkong.

Sovrum

Rymligt och ljust sovrum med utgång till balkong och förvaring i stor garderob.

Balkong

Med högt och fritt läge mot trädkronorna längsmed Ringgatan finner bostadens balkong.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp som rymmer både soffgrupp och matplats, perfekt för att samla vänner och familj.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1937-1939

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag samt från- och tilluftsventilation med värmeväxlare (FTX).

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-08

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Beskrivning

Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Radonmätning: Utförd 2009-03-02, 80 Bq/m³

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättsföreningen har tecknat gruppavtal med Telia för leverans av TV (grundutbud) och bredband (100 Mbit/s) som ingår i månadsavgiften.
Fiber finns i huset.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Boendeparkering längs gatorna i området rekommenderas.

Ekonomi

01

Avgift

3 779 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg samt TV (grundutbud) och bredband (100 Mbit/s).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,5854%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5% från och med Q2 2025. Kontrollerat: 2025-01-27

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Fyran.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Fyran består av 60 lägenheter, av dessa är 59 upplåtna med bostadsrätt och en upplåten med hyresrätt. Dessutom finns en lokal upplåten med bostadsrätt.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida https://www.hsb.se/uppsala/brf/fyran/

För att beviljas medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Uppsala. Ansökan om medlemskap i Hsb kan skickas in på /https://blimedlem.hsb.se/.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga stora renoveringar planerade. Kontrollerat 2025-01-27

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5% från och med Q2 2025. Kontrollerat: 2025-01-27

Gjorda renoveringar

2024: Utfört ett stort dräneringsarbete runt hela huset
2019: Låst grind installeras mellan gården och Börjegatan.
2018: Bytt ett torkskåp
2018: Monterat akustikplattor i samlingsrummet
2018: Ombyggnation grillplats, ny sopstation samt nya cykelställ. Utökat belysningen.
2017: Entrépartierna har slipats och ytbehandlats, ventilationskanaler har rengjorts och två tvättmaskiner har bytts ut.
2015: Kontroll där det konstaterades att inga sprickor eller sättningar finns i huset.
2013: Byte av avlopps- och dagvattenledningar i källaren.
2008: Säkerhetsdörrar installerade.
2001: Stamrenovering utförd.
Tidigare renoveringar: renovering av fasad, el, yttertak och balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

HSB Brf Fyrans medlemmar har tillgång till en samlingslokal med bord och stolar samt ett pingisbord. Det finns även två tvättstugor, cykelförråd samt hobbyrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 5 585 848 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 779 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg samt TV (grundutbud) och bredband (100 Mbit/s).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,5854%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5% från och med Q2 2025. Kontrollerat: 2025-01-27

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

01 Fördelar med området

Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02 Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

03 Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

04 Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

05 Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.