Behållare Behållare

Salabackar, Uppsala
Ritargatan 10 C

Boarea
83.4 kvm
Avgift
3 653 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
4 av 7

Charmig trea med inglasad balkong, fritt läge i välskött förening!

Belägen på våning 4 finner ni denna mysiga trea med två våtrum och en härlig inglasad balkong i fritt läge! Här bor ni bekvämt i en stabil förening med mycket god ekonomi och endast ett stenkast från populära Gränby Centrum.

Planlösningen erbjuder en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för både ytterkläder och förvaringsmöbler. Det ljusa och fullutrustade arbetsköket har gott om förvaring i skåp och lådor och här finns plats för ett matbord för 4 personer invid fönster. Härifrån når ni ett rymligt helkaklat badrum med dusch och ett praktiskt vädringsfönster. Vardagsrummet har gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp och från detta rum nås den inglasade balkongen med förmiddagssol, inredd med trätrall, ett perfekt extra rum under de varmare månaderna på året. Vidare erbjuder planlösningen en praktisk sovrumsdel med ett master bedroom och ett mindre sovrum samt en stor klädkammare. Från den rymliga och möblerbara hallen når ni en gästtoalett. Lägenheten har inretts smakfullt med genomgående sobra kulörer och har en trevlig planlösning med den praktiska separata sovrumsdelen.

Som medlem i Brf Leoparden bor ni i en välskött och trygg bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Bredband, grundutbud för kabel-tv samt bostadsrättstillägg är inkluderade i månadsavgiften. Dessutom har man ordnat ett fördelaktigt gemensamt elavtal för lägre elkostnader. Föreningen erbjuder all tänkbar service såsom cykelförråd, tvättstugor med torkrum, snickarbod, målarrum, föreningslokal och fina lekplatser. Till alla lägenheter hör ett förråd.

Från Ritargatan har ni direkt närhet till all tänkbar service i populära och växande Gränby köpstad. Här finns matbutiker, restauranger, shopping, apotek, frisörsalonger, systembolag, caféer, träningsanläggning med mer. I norra Salabacke har ni bra pendlingsmöjligheter med snabb åtkomst till E4:a, cykelavstånd till city och resecentrum. Fina strövområden i Källparken och Gränbyparken. Flertalet förskolor och skolor finns i närheten, bl.a. Kamomillens, Källparkens och Salabacke förskola samt Brantingsskolan, Liljeforsskolan, Gränbyskolan, Årstaskolan m.fl.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Utgångspris
2 650 000 kr
19
SEP
Söndag
14:00-15:00

Anmälan krävs / Mäklaren kontaktar er för klockslag.

Charmig trea med inglasad balkong, fritt läge i välskött förening!

Belägen på våning 4 finner ni denna mysiga trea med två våtrum och en härlig inglasad balkong i fritt läge! Här bor ni bekvämt i en stabil förening med mycket god ekonomi och endast ett stenkast från populära Gränby Centrum.

Planlösningen erbjuder en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för både ytterkläder och förvaringsmöbler. Det ljusa och fullutrustade arbetsköket har gott om förvaring i skåp och lådor och här finns plats för ett matbord för 4 personer invid fönster. Härifrån når ni ett rymligt helkaklat badrum med dusch och ett praktiskt vädringsfönster. Vardagsrummet har gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp och från detta rum nås den inglasade balkongen med förmiddagssol, inredd med trätrall, ett perfekt extra rum under de varmare månaderna på året. Vidare erbjuder planlösningen en praktisk sovrumsdel med ett master bedroom och ett mindre sovrum samt en stor klädkammare. Från den rymliga och möblerbara hallen når ni en gästtoalett. Lägenheten har inretts smakfullt med genomgående sobra kulörer och har en trevlig planlösning med den praktiska separata sovrumsdelen.

Som medlem i Brf Leoparden bor ni i en välskött och trygg bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Bredband, grundutbud för kabel-tv samt bostadsrättstillägg är inkluderade i månadsavgiften. Dessutom har man ordnat ett fördelaktigt gemensamt elavtal för lägre elkostnader. Föreningen erbjuder all tänkbar service såsom cykelförråd, tvättstugor med torkrum, snickarbod, målarrum, föreningslokal och fina lekplatser. Till alla lägenheter hör ett förråd.

Från Ritargatan har ni direkt närhet till all tänkbar service i populära och växande Gränby köpstad. Här finns matbutiker, restauranger, shopping, apotek, frisörsalonger, systembolag, caféer, träningsanläggning med mer. I norra Salabacke har ni bra pendlingsmöjligheter med snabb åtkomst till E4:a, cykelavstånd till city och resecentrum. Fina strövområden i Källparken och Gränbyparken. Flertalet förskolor och skolor finns i närheten, bl.a. Kamomillens, Källparkens och Salabacke förskola samt Brantingsskolan, Liljeforsskolan, Gränbyskolan, Årstaskolan m.fl.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Entré i hall med plats för avhängning och förvaring. Målade väggar och laminatgolv.
KÖK
Kök inrett med vita luckor, vitt kakel ovan mörk bänkskiva. Maskinell utrustning i form av vit kyl och frys, vit inbyggnadsugn i högskåp, integrerad diskmaskin, spishäll och rostfri fläktkåpa. Matplats för 4 personer invid fönster. Målade väggar och laminatgolv.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp. Utgång till inglasad balkong med grönskade utsikt i fritt läge. Målade väggar och ekparkettgolv.
SOVRUM
Master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Målade väggar och laminatgolv.
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare i anslutning till sovrummen. Ljus heltäckningsmatta och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med plats för enkelsäng samt förvaringsmöbel. Målade och delvis tapetserade väggar, laminatgolv.
BADRUM
Badrum inrett med handfat med kommod, spegel, takdusch, vikbara duschväggar, handdukstork och wc. Helkaklade väggar och klinkers på golv. Vädringsfönster.
WC
Gästtoalett i anslutning till hall inredd med handfat, spegel, och wc. Målade väggar, kakel vid handfat och klinker på golv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
83,4 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
4 av 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
143 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-15
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem
Internet: Fiber via Alltele, 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Balkong
Inglasad balkong inredd med trätrall. Fri utsikt över grönområde med morgon och förmiddagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats utan el. 50 kr/mån
P-plats med el. 150 kr/mån
Garage. 300 kr/mån
Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
3 653 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, grundutbud kabel-TV samt bredband 1000 Mbit/s.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt. Administrationsavgift för el-avläsning tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån.
Försäkring
255 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Elavgift, adm och nätavgift
25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
780 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,50592%
Andel av årsavg.
0,50592%
Andelstal insats
0,50592%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsändringar planerade, senast kontrollerat 2021-09-03.
Föreningen
Benämning
Leoparden. I föreningen finns 190 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen består av 4 stycken bostadshus innehållande 190 lägenheter och en lokal som är upplåten med hyresrätt.
Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel som föreningen godkänner är 10%.
Kommande renoveringar
Löpande underhåll av fastigheten. Föreningen har tagit fram en detaljerad åtgärdsplan med kostnadskalkyl för de närmsta 30 åren, som har resulterat i en detaljerad rullande 5-årig underhållsplan t o m utgången av verksamhetsåret 2021-2022. Närmaste halvåret ska elen i trapphusen och källarvåningen bytas. Senast kontrollerat 2021-09-03.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsändringar planerade, senast kontrollerat 2021-09-03.
Gjorda renoveringar
2004-2005: Fasadrenovering
2005-2006: Badrums- och stamrenovering,
2006-2008: Balkongerna glasades in och byggdes ut.
2009-2010: Fönsterbyte.
2012-2014: Renovering av loftgångar
2014-2015: Installation av fiber
2015-2016: Renovering av taket till loftgångshuset
2015-2017: Renovering av hissar
2017-2018: Modernisering av värmesystemet samt byte av termostater
2018: Dränering & Asfaltering hus 4
2018: OVK, renovering samt byte av fläktar
2018: Byte av entrépartier (11st)
2018-2019: Övergång till gemensam el-debitering
Övriga utrymmen i föreningen
I Föreningen finns; cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, lekpark, boulebana samt tvättstuga med torkrum.
Området
Trevligt och omtyckt område som passar folk i alla olika åldrar. I området finns flera för- och grundskolor, närhet till 4H-gård, Källparken, Gränbyparken, Brantingsfiket samt gångavstånd till Gränby Centrums handel och service. Goda bussförbindelser (linje 1 och 9) med täta avgångstider samt cykelavstånd till stadskärnan. Bra pendlarläge med närhet till E4:ans på-/avfarter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 653 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, grundutbud kabel-TV samt bredband 1000 Mbit/s.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt. Administrationsavgift för el-avläsning tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån.
Försäkring :
255 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Elavgift, adm och nätavgift
25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
780 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,50592%
Andel av årsavg. :
0,50592%
Andelstal insats :
0,50592%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsändringar planerade, senast kontrollerat 2021-09-03.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Leopardens Pizzabutik
      58 m
    • Asiana
      187 m
    • Mat med Smak Delibutik
      255 m
    • Natsu Sushi
      354 m
    • Pinchos
      356 m
    • Källparkens förskola
      158 m
    • Lilla Academia
      247 m
    • Norlandia Förskolor Upptäckten
      257 m
    • Salabacke förskola
      423 m
    • Uven
      482 m
    • Bönor & Blad
      681 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      839 m
    • Lidl
      1,1 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,57 km
    • Hemköp
      2,36 km
    • Vaksala Hemvård Norra
      98 m
    • Uppsala Källparksgatan
      133 m
    • Uppsala Ritargatan
      154 m
    • Uppsala Måleri
      235 m
    • Uppsala Svärdsliljegatan
      250 m
    • Uppsala Centralstation
      2,25 km
    • Skölsta station
      3,73 km
Avstånd
  • Vatten
    239 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,25 km
    12 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Vaksala Hemvård Norra
    98 m
    3 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Erik den 18 september
    Hej Jenny! Jag och min sambo är intresserade av att komma på visning imorgon. Min sambo jobbar dock och kan som absolut tidigast vara på plats klockan 15.00. Skulle det kunna vara möjligt att hålla visning lite längre? Bästa hälsningar, Erik Lif
    Svar från Jenny Olofsson
    Hej Erik! Vad roligt att du är intresserad av Ritargatan 10 C, en jättefin lägenhet! Det går bra 15:00, jag skulle behöva kontaktuppgifter som mejl och nummer så bokar jag in er 15:00 imorgon samt skickar dokument att ta del av inför visningen ??