Rymlig 1:a med generös takhöjd och sovloft som skapar funktion som en tvåa!
Här bor du i ett av Uppsalas mest uppmärksammade och moderna bostadsprojekt, brf Inspiration i Rosendal. Med en förmånlig avgift och hiss från markplan skapas här en helhet som kombinerar design, funktion och livskvalitet. Redan vid första steget in möts du av den imponerande takhöjden om ca 3,7 meter som skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och leder vidare till den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp som sträcker sig hela vägen upp till sovloftet.
Det moderna köket är fullt utrustat med bland annat diskmaskin och matplats för fyra personer. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffa och tv-möbel, härifrån nås även den franska balkongen. Genomgående finns smakfulla materialval såsom parkettgolv och ljusa väggar. Det stilrena badrummet är rymligt och modernt inrett med mörkt klinkergolv, vita kaklade väggar, dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare – en bekväm lösning för vardagen. Via trappen från hallen når du det generösa sovloftet med plats för större säng, förvaring och möjlighet till arbetsplats. Sovloftet gör att bostaden upplevs och fungerar som en smart 2:a.
I Rosendal bor du med närhet till Stadsskogen och Hågadalen, vilket är perfekt för promenader, löpning och friluftsliv. För den som gillar att hålla sig aktiv finns SEB USIF Arena med tennis-, padel- och squashbanor samt gym bara ett stenkast bort. I området finns även en uppskattad frisbeegolfbana. Serviceutbudet är väldigt generöst med bland annat ICA Rosendal, Hemköp, gym, Systembolaget, flera restauranger och caféer. Goda kommunikationer och fina cykelvägar tar dig dessutom snabbt och smidigt till Uppsala centrum. På bara några minuter tar du dig till Akademiska sjukhuset, Ultuna, SLU, BMC och Ångströmslaboratoriet samt till flertalet institutioner på universitetet.
Här finns möjlighet till snabb inflytt.
Välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Linnea för mer information kring Rosendalsvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Linnea
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 6
C1320
02
Byggnadssätt
2017
Bergvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-04
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (Digitalt startutbud), IP-telefoni (Bas) och bredband (1000/100 Mbit/s). Obligatorisk kostnad om 205 kr/mån tillkommer. Uppgiften kontrollerad: 2026-01-11.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bostadsrättsföreningen disponerar över 94 p-platser i garage, kostnad 1395 kr/mån. Av dessa platser är 17 försedda med laddstolpe för elbil, kostnad 1695 kr/mån. Mc plats kostar 350 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Kontrollerat 2026-01-11.
01
2 120 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 205 kr/mån tillkommer.
Kostnaden för vatten (127 kr/mån) tas upp på månadsavgiften, enligt schablon. Avräkning efter faktiskt förbrukning sker i efterhand.
93 kr/mån
239 kr/mån
33 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
127 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
264 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
78 kr/mån
834 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,28858%
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avigiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2026-01-11.
01
Inspiration Rosendal. I föreningen finns 347 lägenheter och 8 lokaler.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförening Inspiration Rosendal äger fastigheten Kåbo 58:1 med gatuadresserna Torgny Segerstedts Allé 21-27 samt Rosendalsvägen 12. På fastigheten finns ett flerbostadshus innehållandes 347 bostadsrättslägenheter (1-3 rok) och 6 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Bostadsrättsföreningens hus vann Sveriges Arkitekters Bostadspris 2018.
Läs gärna mer på föreningens hemsida https://www.inspirationrosendal.se/
Föreningen har beslutat att måla om korridorerna i fastigheten. Uppgiften kontrollerad 2026-01-11.
I dagsläget finns inga beslutade avigiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2026-01-11.
2016/17 Nybyggt
2018 Samlingslokal är iordningställd och klar.
2019 2-årsbesiktning
2022 5-årsbesiktning
Bostadsrättsföreningens medlemmar har tillgång till en gemensam takterrass med basketplan, soltrappa och löparbana. I garaget finns det möjlighet att parkera sin cykel.
Centrerad grönskande innergård med gott om sittplatser.
Det finns även ett antal förråd medlemmarna kan hyra för ca 200kr/mån. Till samtliga förråd är det separat kö.
Privatbostadsföretag (äkta)
309 348 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024.
Avgift
2 120 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.Obligatoriskt tillägg för bredband om 205 kr/mån tillkommer.
Kostnaden för vatten (127 kr/mån) tas upp på månadsavgiften, enligt schablon. Avräkning efter faktiskt förbrukning sker i efterhand.
Försäkring
93 kr/månHushållsström
239 kr/månEl, lägenhetsavgift
33 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Vatten, lägenhetsavgift
127 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Bredband/TV
264 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Vatten, förbrukning
78 kr/månSammanlagd driftskostnad
834 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,28858%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avigiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2026-01-11.Rosendal
Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Närhet till goda bussförbindelser både längst med Vårdsätravägen och Torgny Segerstedts Allé där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.
04
Service
I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även apotek, vårdcentral, tandläkare, frisörsalonger, inredningsbutiken Kvarteret, delikatessbutik, Café Leijon och bl.a. restauranger som Elmas och UB Sushi för att nämna några.
05
Skola och barnomsorg
Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskolorna är Rosendals förskola, Liten lär och Grindstugans förskola. Årskurs 7-9 finns på nybyggda Rosendals skolan och gymnasium hittar ni på Rosendalsgymnasiet. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.
Farina Pizza Rosendal
72 m
Kronåsens Kök & Bar Rosendal 17
104 m
Pizzabakeren Rosendal
168 m
Thaibreak Restaurang
187 m
UB Sushi
524 m
Liten Lär, småbarnsskola
144 m
Rosendal förskola
227 m
Rosendals skola
446 m
Ulleråkers förskola
581 m
Grindstugans Förskola
602 m
ICA Nära Rosendal
31 m
Hemköp Västertorg
2,05 km
Lidl
2,44 km
Aatobacco AB
2,72 km
Hemköp Svava
2,91 km
ICA Supermarket City, Uppsala
3,09 km
Uppsala Rosendals torg
194 m
Uppsala Rosendalsvägen
248 m
Uppsala Ulleråker norra
486 m
Uppsala Tallbacksvägen
710 m
Uppsala Talltorget
723 m
Uppsala Centralstation
2,94 km
Uppsala C
2,97 km
Fyrislund station Lennakatten
3,93 km
Årsta station Lennakatten
5,19 km
Skölsta station Lennakatten
7,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation2,94 km--
-
HållplatsUppsala Rosendals torg194 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.