Kommande försäljning

Salagatan 13 B

Sparad

Anmäl intresse

Höganäs / Centrum— Uppsala

Salagatan 13 B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Höganäs / Centrum

Välplanerad 30-tals lägenhet om 1,5 rok med balkong!

Välkommen till denna välplanerade 1,5a med charmiga 30-talsdetaljer på Salagatan 13 B!

Planlösningen erbjuder hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Det rymliga och moderna köket är utrustat med ugn, häll, fläkt, delad kyl och frys samt diskmaskin. Köket rymmer en matgrupp för 4 personer och har även gott om plats för förvaring. Vidare finner du lägenhetens praktiska halvrum med sovdel som rymmer en säng, intill sovdelen finns även plats för klädförvaring.

Vardagsrummet rymmer soffa, tv och tv-bänk, i vardagsrummet finns även en klädkammare för förvaring. Lägenheten präglas av den charmiga 30-talskaraktären med trägolv, generös takhöjd och fina tidstypiska dubbeldörrar till balkongen. Balkongen nås från vardagsrummet, på balkongen finns det plats för loungemöbler.
Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp och badkar med dusch.

Bostadsinnehavaren disponerar över två förråd.

Lägenheten är registrerad som en 1:a i föreningen men går att nyttja som en 1,5:a.

Föreningen består av 57 st lägenheter och byggnaden är ritad av Gunnar Leche och färdigställdes 1934. Föreningen har en mysig innergård, hobbyrum, tvättstuga, gårdsparkering. Föreningen har genom åren utfört flera större renoveringar som stambyte, fönster- och balkongrenovering.

Här bor du i ett trivsamt område med ett ypperligt pendlarläge med endast en kort promenad till Resecentrum. Med en kort promenad når du även Uppsalas stadskärna. Endast några minuter från bostaden finner ni utmärkt service i Gallerian Kvarnen med bland annat erbjuder en välsorterad matbutik, restauranger, apotek, kemtvätt, skomakare, Systembolag, postombud och frisör. Närheten till Vaksala torg gör också att ni smidigt kan njuta av den aktiva torghandeln och för träning finns Friskis & Svettis stora träningsanläggning alldeles intill föreningen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Boarea

36 kvm

Avgift

3 649 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Kajsa för mer information kring Salagatan 13 B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Kajsa Theorin

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 14 24

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

KÖK

Modernt och stilrent kök med gott om plats för förvaring samt plats för matgrupp

KÖK

Modernt och stilrent kök med gott om plats för förvaring samt plats för matgrupp

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum

BALKONG

Rymlig balkong som vetter mot innergården

22 bilder

Planritning

Planritning publiceras inom kort

Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1934

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och Mekanisk frånluftsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

178 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

180 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-29

Besiktningsman

Jimmy Östling

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv-anslutning till kabelnät via Tele2 gruppavtal och internet 250/100 gruppavtal via Tele2 ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida övriga utrymmen som förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

10 st parkeringsplatser i kallgarage med elplint - 731 kr/mån. 11 st parkeringsplatser med elplint - 548 kr/mån.
Fyra av föreningens parkeringsplatser (två i kallgaraget och två utanför) är utrustade med laddstolpar för laddning av elhybdrid-/elbil. Maximal laddström är 16A. För nuvarande kostar en sådan plats 345 kr utöver den vanliga parkeringshyran, oavsett hur mycket el som används.

Separat kö tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

3 649 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår, värme, vatten, tv samt internet 250/100 mbit via Tele2.

Försäkring

166 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

566 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

467 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-28)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,414%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2025-03-03

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ettan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 57 st lägenheter med adresserna Salagatan 13 A-C och 15 A-C och är ritad av kända Gunnar Leche och färdigställdes 1934.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Besök gärna föreningens hemsida:: https://www.hsb.se/uppsala/brf/ettan/

Kommande renoveringar

Föreningen har inget beslut på någon större renovering det kommande året.
Senast kontrollerat 2025-03-03

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2025-03-03

Gjorda renoveringar

2023 Renovering av fönster och balkongdörrar
2022 Godkänd OVK - obligatorisk ventilationskontroll
2020 Nya ventilationsfläktar
2019 Stamspolning
2017 byte av entrédörrar
2014 "föryngring" av gårdens växtlighet
2011 byte till säkerhetsdörrar till alla lägenheter och renovering av trapphusen
1990 gjordes en genomgripande renovering av fastigheten, då bl.a. stammarna byttes

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en innergård, hobbyrum, tvättstuga, mangelrum samt cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

157 308 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Bostadsrättsföreningens hemsida

Instagram HSB Ettan Uppsala

Ekonomi