Behållare Behållare
Rosendal, Uppsala
Soldathemsvägen 3
Boarea
84 kvm
Avgift
3 649 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)

Stilren 3:a i populära Grindstugan med stor balkong i högt läge!

Inom kort välkomnas ni till denna välplanerade och moderna trerummare belägen på våning 5. Som boende i föreningen har ni tillgång till bland annat gemensam takterrass på 300 m², vinkällare med tillredningskök och eget vinskåp samt två orangerier. Lägenheterna värms upp via bergvärme!

Denna rymliga trerummare i Norra Rosendal är inredd med genomgående ljusa parkettgolv och väggar med gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier! Från den praktiska hallen med stilrent klinkergolv nås det modernt inredda köket. Köket är fullutrustat och erbjuder även fullstor och rostfri kyl och frys. Trevligt burspråk med fönster från golv till tak och utsikt mot grönska. Vardagsrummet möbleras med lätthet med soffa, tv-möbel och även separat fåtölj/matgrupp. Balkongen nås från både vardagsrummet och master bedroom och erbjuder högt läge som känns ombonad med trätrall och praktiskt förråd. Det större sovrummet finner ni intill vardagsrummet och är inrett med skjutdörrsgarderober, plats finns även för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring. Det mindre sovrummet i anslutning till hallen har plats för säng, sängbord samt skrivbord. Även här erbjuds förvaring via skjutdörrsgarderober! Lägenheten är dessutom utrustad med både badrum och Gäst-WC för extra komfort! Båda utrymmena är självklart helkaklade och badrummet är utrustat med bland annat takdusch samt tvättmaskin och torktumlare!

I bostadsrättsföreningen finns ett miljötänk med solceller på taket, smart bergvärme med grön energi och sedumtak för en hållbar miljö. Medlemmarna har sociala gemensamma utrymmen så som takterrass på 300 kvadratmeter med odlingar och grillplats. I vinkällaren kan ni förvara era vinflaskor i låsbara vinskåp som rymmer upp till 42 flaskor per bostad, detta är också en gemensam festlokal utrustat med tillredningskök och RWC. För den odlingsintresserade finns två orangerier högst upp i huset och utöver detta finns också en vacker bastu med loungeyta och badrum.

Här bor ni med närhet till stadspuls och gröna naturområden. Bostaden ligger i nära anslutning till BMC, Ångström, SLU och Akademiska sjukhuset. Läget ger er bra cykelvägar och täta bussavgångar. I Rosendal finns bland annat ICA, Hemköp, sushirestaurang och ett stort utbud av gym och träningsmöjligheter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stilren 3:a i populära Grindstugan med stor balkong i högt läge!

Inom kort välkomnas ni till denna välplanerade och moderna trerummare belägen på våning 5. Som boende i föreningen har ni tillgång till bland annat gemensam takterrass på 300 m², vinkällare med tillredningskök och eget vinskåp samt två orangerier. Lägenheterna värms upp via bergvärme!

Denna rymliga trerummare i Norra Rosendal är inredd med genomgående ljusa parkettgolv och väggar med gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier! Från den praktiska hallen med stilrent klinkergolv nås det modernt inredda köket. Köket är fullutrustat och erbjuder även fullstor och rostfri kyl och frys. Trevligt burspråk med fönster från golv till tak och utsikt mot grönska. Vardagsrummet möbleras med lätthet med soffa, tv-möbel och även separat fåtölj/matgrupp. Balkongen nås från både vardagsrummet och master bedroom och erbjuder högt läge som känns ombonad med trätrall och praktiskt förråd. Det större sovrummet finner ni intill vardagsrummet och är inrett med skjutdörrsgarderober, plats finns även för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring. Det mindre sovrummet i anslutning till hallen har plats för säng, sängbord samt skrivbord. Även här erbjuds förvaring via skjutdörrsgarderober! Lägenheten är dessutom utrustad med både badrum och Gäst-WC för extra komfort! Båda utrymmena är självklart helkaklade och badrummet är utrustat med bland annat takdusch samt tvättmaskin och torktumlare!

I bostadsrättsföreningen finns ett miljötänk med solceller på taket, smart bergvärme med grön energi och sedumtak för en hållbar miljö. Medlemmarna har sociala gemensamma utrymmen så som takterrass på 300 kvadratmeter med odlingar och grillplats. I vinkällaren kan ni förvara era vinflaskor i låsbara vinskåp som rymmer upp till 42 flaskor per bostad, detta är också en gemensam festlokal utrustat med tillredningskök och RWC. För den odlingsintresserade finns två orangerier högst upp i huset och utöver detta finns också en vacker bastu med loungeyta och badrum.

Här bor ni med närhet till stadspuls och gröna naturområden. Bostaden ligger i nära anslutning till BMC, Ångström, SLU och Akademiska sjukhuset. Läget ger er bra cykelvägar och täta bussavgångar. I Rosendal finns bland annat ICA, Hemköp, sushirestaurang och ett stort utbud av gym och träningsmöjligheter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hallen har ljusa väggar och mörkt klinkergolv.
Kök
Modernt inrett kök med släta vita luckor med push och lådor med diskreta infällda handtag . Vitt tegelsatt kakel och mörk laminatskiva. Rostfria vitvaror i form av ugn och mikro i högskåp, kyl och frys i fullhöjd. Induktionshäll , fläkt samt integrerad diskmaskin. Infällda spottar i tak,
Plats för matbord och burspråk med fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak. Ljus enstavsparkett och ljusa väggar som är genomgående i hela bostaden.
Vardagsrum
Vardagsrum med gott om plats för soffa, TV-möbel och fåtölj. Härifrån nås bostadens rymliga balkong i högt läge med separat förrådsutrymme.
Sovrum 1 & 2
Det ena sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord samt separat byrå. Förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Från sovrummet nås bostadens balkong.

Bostadens andra sovrum ligger i anslutning till hallen. Sovrummet rymmer säng, sängbord och skrivbord. Förvaring via skjutdörrsgarderober.
Badrum
Modernt badrum i anslutning till hallen. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med infälld belysning, handdukstork, takdusch, duschvägg i glas, infällda spottar i tak. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaring i överskåp. Vitt kakel och grått klinkergolv.
Gäst-WC
Vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Inredd med WC, handfat med kommod, spegelskåp och infällda spottar i tak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
5 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Bergvärme med kyla.
Ventilation: Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning
Kommentar, hiss
Hiss från källaren.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Balkong
Stor balkong med trätrall samt förråd i anslutning.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Brf Grindstugan i Rosendal har tecknat ett avtal med Uppsalahem avseende 33 parkeringsplatser i parkeringsgaraget Dansmästaren. Avtalet sträcker sig fram år 2042. Kostnaden för en p-plats är 1200 kr och plats med ladd-stolpe för elbil kostar 2000 kr/mån. Till samtliga platser är det separat kö.

I månadsavgiften ingår medlemskap i bilpool. På månadsavgiften faktureras bostadsrättsinnehavaren för sin faktiska förbrukning.
Ekonomi
Avgift
3 649 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning och bostadsrättstillägg.

Individuell mätning sker av kall- och varmvatten samt hushållsel. Bostadsrättsinnehavaren faktureras efter faktisk förbrukning på månadsavgiften.

Obligatorisk kostnad för tv, bredband och IP-telefoni om 225 kr/ mån tillkommer utöver månadsavgiften.
Bredband/TV
225 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
345 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,11627900%
Andel av årsavg.
1,11627900%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2021-10-29).
Föreningen
Benämning
Grindstugan i Rosendal. I föreningen finns 91 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsförening Grindstugan i Rosendal äger fastigheten Kåbo 65:1. På fastigheten finns tre hus i vinkel med 7, 5 och 6 våningar, totalt innefattande 91 bostadsrättslägenheter samt 3 st lokaler med hyresrätt. Byggår 2019.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2021-10-29).
Gjorda renoveringar
Fastigheten färdigställdes 2019 och har därför inte haft något större underhåll under senare tid.
2020: Upprättande av underhållsplan, Sommarbesiktning, Radonmätning samt påbörjande av arbete med tvåårsbesiktning
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör en större möblerad takterrass med ett enastående solläge och fantastisk vy över Uppsala stad. I anslutning finns även två orangerier som erbjuder en levande och återhämtande miljö. Möjlighet till egen odling finns.

På plan 7 i hus Grindstugegatan 4 ligger en bastu med tillhörande relaxavdelning och möblerad balkong.

På källarplan, med ingång från Grindstugegatan 2, ligger vinkällaren med intilliggande festlokal och kök. Varje hushåll erbjuds där möjlighet att förvara sina egna vinflaskor i en perfekt miljö och ett låst skåp.

Bastun och festlokalen i anslutning till vinkällaren bokas via bostadsrättsföreningens app.

I anslutning till Soldathemsvägen 1 finns cykelförråd.

Det finns 34 externa förråd i föreningens byggnad som kan hyras för 195 kr/mån.

Invid föreningens hus, grönskande innergård med utemöbler och lekplats för de mindre. På gården finns även möjlighet att förvara cyklar.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 649 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning och bostadsrättstillägg.

Individuell mätning sker av kall- och varmvatten samt hushållsel. Bostadsrättsinnehavaren faktureras efter faktisk förbrukning på månadsavgiften.

Obligatorisk kostnad för tv, bredband och IP-telefoni om 225 kr/ mån tillkommer utöver månadsavgiften.
Bredband/TV :
225 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
345 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,11627900%
Andel av årsavg. :
1,11627900%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2021-10-29).
Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.

Fördelar med området

Gym Växande område Restauranger Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar

Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.

Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.

Service

I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta Gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. ICA Rosendal och flera olika restauranger finns också i området.

Skola och barnomsorg

Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X
Platser
    • Elma All Day Dining
      62 m
    • LiLi's Burger & Pizza
      98 m
    • Café Himlen är blå som en apelsin
      205 m
    • UB Sushi - Sushi Uppsala
      287 m
    • Restaurang Rullan
      401 m
    • Grindstuganskolan
      149 m
    • Grindstugans Förskola
      178 m
    • Tentasal
      286 m
    • BMC D11
      328 m
    • BMC D9
      339 m
    • Hemköp
      41 m
    • Aatobacco AB
      1,97 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      2,04 km
    • Hemköp Västertorg
      2,06 km
    • Hemköp Uppsala
      2,17 km
    • Uppsala C
      2,2 km
    • Uppsala Centralstation
      2,2 km
    • Skölsta station
      7,03 km
    • Bärby
      10,09 km
    • Marielund
      13,26 km
    • Uppsala Regementsvägen
      140 m
    • Uppsala Talltorget
      205 m
    • Uppsala Science Park
      480 m
    • Uppsala Polacksbacken
      527 m
    • Uppsala Rosendals torg
      592 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    2,2 km
    9 min
    9 min
    31 min
  • Hållplats - Uppsala Regementsvägen
    140 m
    1 min
    1 min
    7 min
  • Sjö
    604 m
    4 min
    2 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.