Till salu

Sprintvägen 13

Pris

3 425 000 kr

Sparad

Pris

3 425 000 kr



Gunsta— Uppsala

Sprintvägen 13


Till salu
Pris
3 425 000 kr

Uppsala - Gunsta

Gavelradhus med grästäppa och äppelträd

Detta 2-plansradhus i Gunsta, har både närhet till natur och till stadsmiljö. På uppfarten finns plats för två bilar. Radhuset präglas av enhetligt golv och väggar som är målade i en vit nyans, vilket skapar en enhetlig och stilsäker atmosfär genom hela huset.

När ni kliver in genom entrén möts ni av förvaringsutrymme i den mindre klädkammaren. Entrén leder er vidare in till det moderna vita köket, som med sin funktionalitet blir hjärtat i detta hem. Här finns gott om plats för både matlagning och trevliga stunder med familj och vänner. I vardagsrummet finns utrymme för exempelvis en bekväm TV-hörna och en avslappnad loungehörna, perfekt för avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet leder dörrarna ut till altanen, där ni kan njuta av friska luften och koppla av med utsikt över den egna lilla trädgården.

På övervåningen erbjuds familjens mer privata sfär. Ett ljust och luftigt allrum välkomnar er och här finns möjlighet att sätta upp en vägg för att få till ett fjärde sovrum (godkännande från styrelsen krävs). Vidare finns tre sovrum i varierande storlekar. Det finns ett badrum på vardera våningsplan med dusch och det på entréplanet är även utrustat med tvättmaskin.

Som gavelhus får du dessutom extra fönster i kök och trapphus som släpper in ännu mer ljus och skapar en ljus och luftig känsla i hela bostaden.

Gunsta ligger ungefär en halvmil öster om Uppsala med fin cykelväg till centrum. Här har vi närhet till natur och friluftsliv. Varma sommardagar lockar Funbosjön och sjön Trehörningen med sol och bad. Åtta kilometer bort finns också det populära friluftsområdet Fjällnora med möjlighet till skridskoåkning vintertid och härliga badutflykter sommartid. En tur bortåt Länna med ångtåget Lennakatten kan bli ett riktigt sommaräventyr! Ca två kilometer bort ligger Funbo IF:s fotbollsplaner och ett belyst motionsspår för löpning och längdskidåkning. Förskola finns i närområdet och skola upp till årskurs 3 finns i Funbo. Buss 809 går från Centralstationen och resan tar ca 17 minuter.


Pris
3 425 000 kr
Boarea
118 kvm
Avgift
6 952 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt kostnadskalkyl)

Rum

5 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

5C


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2026

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via frånluftsvärmepump samt mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Enligt beräkning och information som tillhandahållits av Boklok kommer parhuset få energiklass B.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber som medlem tecknar själv.


05
Övriga upplåtna utrymmen

I blivande upplåtelse ingår ett kallförråd i markplan om ca 6 kvm, mark om ca 221 kvm i enlighet med vad som framgår av bilaga 3 till förhandsavtalet, samt vad som framgår av förhandsavtalet i övrigt


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Egen uppfart med plats för 2 bilar.


Ekonomi

01
Avgift

6 952 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår kostnad för sophämtning.

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för uppvärmning, hushållsel och vatten. Dessa kostnader debiteras av bostadsrättsföreningen och tillkommer på månadsavin. Medlemmen tecknar eget avtal för hemförsäkring samt fiber.

Försäkring

164 kr/mån

Hushållsström

1 027 kr/mån

Vatten

443 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 634 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är schabloniserade. Hushållsel, vatten har inhämtats från kostnadskalkylen. Kostnad för sophämtning har inhämtats för grannprojektet Boklok Vagnsmakaren. Hemförsäkring har inhämtats från If.se beräknat på bostadsrätt 118 kvm för två vuxna och två barn.

Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift beräknas av 2025 års prisbasbelopp och köparen får förvänta sig att dessa angivna kostnader blir något högre, eftersom att föreningen kan ta ut en överlåtelseavgift samt pantsättningavgift år 2026 som kommer att ha ett annat prisbasbelopp.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Se kostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BoKlok Stallmästaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Nyproduktion med inflytt hösten 2026 bestående av 25 st rad-parhus.

Avgiftsförändringar

Se kostnadskalkyl.

Utförda renoveringar

Nyproduktion

Övriga utrymmen i föreningen

Separat förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 528 800 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen har inhämtats ur kostnadskalkylen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 952 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kostnad för sophämtning.

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för uppvärmning, hushållsel och vatten. Dessa kostnader debiteras av bostadsrättsföreningen och tillkommer på månadsavin. Medlemmen tecknar eget avtal för hemförsäkring samt fiber.
Försäkring
164 kr/mån
Hushållsström
1 027 kr/mån
Vatten
443 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 634 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är schabloniserade. Hushållsel, vatten har inhämtats från kostnadskalkylen. Kostnad för sophämtning har inhämtats för grannprojektet Boklok Vagnsmakaren. Hemförsäkring har inhämtats från If.se beräknat på bostadsrätt 118 kvm för två vuxna och två barn.

Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift beräknas av 2025 års prisbasbelopp och köparen får förvänta sig att dessa angivna kostnader blir något högre, eftersom att föreningen kan ta ut en överlåtelseavgift samt pantsättningavgift år 2026 som kommer att ha ett annat prisbasbelopp.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Se kostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.