Till salu

Stabby Allé 7C

Utgångspris

2 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 095 000 kr



Luthagen/Stabby— Uppsala

Stabby Allé 7C


Till salu
Utgångspris
2 095 000 kr

Uppsala - Luthagen/Stabby

Välplanerat i lugna och gröna kvarter

Söker du ett boende med ett lugnt och centralt läge har du hittat rätt! Här erbjuds 55,7 kvm välplanerad tvårumslägenhet i uppskattade kvarter. Bostaden återfinns på tredje våningen och erbjuder hall med förvaring i platsbyggda garderober, ett ljust kök med generösa bänkytor, maskinell utrustning i form av diskmaskin, kyl/frys och spis samt utrymme för matplats. Det rymligt vardagsrummet ger plats för soffgrupp och arbetsplats och från vardagsrummet nås den trevliga balkongen i utmärkt solläge. Vidare finns ett sovrum beläget mot lugn innergård och ett våtutrymme med dusch och tvättmaskin.

Som boende i Brf Myhrmarken har du tillgång till en stor och lummig innergård med odlingslådor, uteplats och lekplats. Dessutom finns cykelförråd, tvättstuga och torkrum och bostadsrättshavaren disponerar ett källarförråd. I månadsavgiften är det mesta inkluderat; uppvärmning, kall- och varmvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Luthagen/Stabby är ett attraktivt område med närhet till bland annat restauranger, kaféer och fina grönområden och promenadstråk. På promenadavstånd nås det trevliga årummet och med hjälp av Uppsalabons bästa vän, cykeln, tar du dig snabbt in till stadskärnan som bjuder på en mängd butiker, biografer och andra nöjen. I city finner du även merparten av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de populära nationerna.


Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea
55.7 kvm
Avgift
3 853 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 27 april 10:00 — 10:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Vänligen anmäl gärna ditt intresse för visning till ansvarig fastighetsmäklare

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Sandra för mer information kring Stabby Allé 7C.

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Kommentar, byggnad

Ventilationskontrollen är utförd och utan anmärkning vid tidpunkten för energideklarationen.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation alternativt självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-27

Besiktningsman

Joel Heinze, Energikompetens AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/internet via Tele2.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättshavaren disponerar ett externt förråd beläget på vinden.

Det har ej gått att få fram uppgift om huruvida balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt (ingår i bostadsrätten) eller annan nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 12 parkeringsplatser, kostnad 50 kr/mån
- 16 parkeringsplatser med elplint, kostnad 100 kr/mån
- 16 garageplatser, kostnad 275 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

3 853 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bredband. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Försäkring

245 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

495 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1, 66725%

Andelstal insats

1,66764%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inget beslut om avgiftsförändring.


Föreningen

01
Benämning

Myhrmarken. I föreningen finns 55 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Myhrmarken äger fastigheten Luthagen 16:3 varpå vilken två flerbostadshus är uppförda innehållandes 55 bostadsrättslägenheter (1-4 rok) och tre hyresrättslokaler.

Kommande renoveringar

Stamrenovering av kök i lägenheter där kök vetter mot trapphus är planerad till 2025.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker till 2047.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inget beslut om avgiftsförändring.

Utförda renoveringar

1996-97: Stamrenovering (vatten- och avloppsstammar i badrum samt vissa köksstammar)
2002: Renovering av balkonger, dörrar, fasad, fönster och tak
2006: Installation av säkerhetsdörrar
2007: Installation av nya maskiner i tvättstugan
2017-18: Åtgärder i skyddsrum
2018: Renovering inklusive ny ventilation vid fönsterparti vid balkonger, översyn och åtgärder av tak och
hängrännor samt isolering av vind mot gavellägenheter på Stabby Allé 7A och 7C
2021: Byte av låscylindrar, inspektion av elkulvert och översyn och åtgärder av tak och hängrännor
2022: Byte av fasadbelysning, byte av tvättmaskiner samt byte av cirkulationspump i undercentral
2023: Renovering lekutrustning, ny grundisolering på Stabby Allé 3-5, ny dränering, lagat dagvattensystem samt filmning av stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, torkrum och cykelförråd. På innergården finns odlingslådor, utemöbler och grillmöjlighet. Dessutom finns här en lekplats för barnen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

56 120 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 853 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bredband. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Försäkring
245 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
495 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1, 66725%
Andelstal insats
1,66764%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inget beslut om avgiftsförändring.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Luthagen/Stabby  i uppsala

Luthagen/Stabby

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Tryggt Lugnt Cykelbanor Restauranger Gym Parker/Grönområden Stadspuls Bussar

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.