Stabbylundsgatan 6C
Stabbylundsgatan 6C
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Stabbylundsgatan 6C


Luthagen— Uppsala

Stabbylundsgatan 6C


Kommande försäljning

Luthagen— Uppsala

Skapa ditt drömhem av detta radhus i populära Luthagen!

Unikt tillfälle att sätta sin egen prägel på ett av de eftertraktade radhusen i populära Luthagen! De tre våningarna erbjuder fantastiska möjligheter att skapa rum för hela familjen att trivas!

Välkommen till detta fantastiska radhus i eftertraktade Luthagen! Med sina tre våningar och en totala boyta på 154 kvm erbjuder denna bostad en generös och flexibel livsmiljö för hela familjen. Här har du möjligheten att skapa ditt drömhem och anpassa varje rum efter din egen smak och stil. Detta radhus är en renoverares dröm, med massor av potential att förvandlas till något extraordinärt. Bostaden är fullt bebolig i dagsläget men få renoveringar har gjorts de senaste åren - med fördel för kommande ägare att sätta sin egen prägel. Låt din kreativitet flöda och skapa en oas som du stolt kan kalla din egen. Njut av de två rymliga och insynsskyddade uteplatserna där du kan koppla av och njuta av härliga utomhusstunder. Den ena uteplatsen erbjuder en perfekt plats för att avnjuta en morgonkopp kaffe medan den andra är idealisk för att arrangera grillfester och middagar med vänner och familj. Med möjligheten att utforma dessa utrymmen precis som du vill, kan du skapa en trädgårdsoas där du kan njuta. Förutom utomhusområdena har detta radhus också en praktisk carport och ett förråd, vilket ger både skydd för din bil och gott om förvaringsmöjligheter för dina ägodelar. Du behöver aldrig oroa dig för brist på plats eller parkeringsmöjligheter.

Entréplanet erbjuder hall, ett rymligt kök med plats för större matplats invid fönster som vetter mot den privata uteplatsen på bostadens framsida. Intill köket finns en tvättstuga. Vidare nås från hallen ett badrum och vardagsrum med utgång till uteplatsen på bostadens baksida. En trappa upp finner ni ytterligare ett badrum och vidare tre sovrum. Ett av dessa sovrum har tidigare utgjort två sovrum och går för den som önskar enkelt att igen dela av och på så sätt få fyra sovrum på ett och samma plan. På tredje våningen finns ett väl tilltaget allrum som går utmärkt att nyttja som ett extra vardagsrum, sovrum eller kanske ett lekrum för barnen. Här finns även två stycken förråd om ca 2 m² med snedtak.

Läget är verkligen idealiskt, med närhet till både Stabbyskogen och stadens pulserande centrum. Stabbyskogen erbjuder en underbar naturlig oas där du kan njuta av sköna promenader, löprundor eller bara ta en stund för avkoppling och återhämtning. Samtidigt har du bekvämt avstånd till stadens breda utbud av restauranger, kaféer, butiker och kulturaktiviteter. Sammanfattningsvis erbjuder detta radhus en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende i Luthagen. Med sina tre våningar, renoveringspotential, närhet till Stabbyskogen och stadens centrum, två uteplatser, carport och förråd är detta verkligen en pärla som väntar på att bli upptäckt. Tveka inte att ta chansen att förvandla detta radhus till ditt drömhem och njuta av en underbar livsstil i en av Uppsalas mest attraktiva områden!

Varmt välkommen att kontakta oss för mera information!


Boarea/biarea
154/15 kvm
Tomtarea
154 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam eller Jenny för mer information kring Stabbylundsgatan 6C Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Här njuter ni av morgonkaffet en varm och solig sommardag!
Framsidans uteplats

Här njuter ni av morgonkaffet en varm och solig sommardag!

Generös uteplats med plats för trädgårdsmöbler.
Framsidans uteplats

Här njuter ni av morgonkaffet en varm och solig sommardag!

Baksidans uteplats

Generös uteplats med plats för trädgårdsmöbler.

Med en egen carport vet ni att ni alltid har en parkeringsplats!
Carport

Med en egen carport vet ni att ni alltid har en parkeringsplats!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Tomtarea

154 kvm

Rum

5 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA LUTHAGEN 18:49


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friköp radhus

Byggnadsår

1994

Standardpoäng

29

Fasad

Träfasad

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

154 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av kvarteren stabbylund och angantyr, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-05-21, Senast ändrad: 2009-07-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 703 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 688 000 kr

Markvärde

2 015 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1994

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 703 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 688 000 kr
Markvärde
2 015 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1994
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Arom

137 m


Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad

163 m


Tengs Thaikök Brostugan

276 m


Hinode Sushi

352 m


Restaurang La Piazza Uppsala

354 m


Upplands Skolidrottsförbund

255 m


Stabby Montessoriförskola

278 m


Brunes förskola

301 m


Tiundaskolan

323 m


Luthagens förskola

324 m


Hemglass Uppsala

973 m


Hemköp Svava

1,87 km


Hemköp Uppsala

1,93 km


Aatobacco AB

2,1 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,55 km


Uppsala C

2,07 km


Uppsala Centralstation

2,07 km


Fyrislund station Lennakatten

4,01 km


Årsta station Lennakatten

5,11 km


Skölsta station

7,42 km


Uppsala Dalgatan

127 m


Uppsala Börjegatan

182 m


Mimmi Ekholms plats

250 m


Uppsala Norrlandsgatan

360 m


Uppsala Stabby prästgård

362 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    2,07 km
    11 min
    11 min
    31 min
  • Hållplats
    Uppsala Dalgatan
    127 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,64 km
    7 min
    9 min
    25 min
  • Vatten
    826 m
    3 min
    5 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam eller Jenny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.