Till salu

Svampvägen 3 A

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Norby— Uppsala

Svampvägen 3 A


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Uppsala - Norby

4:a högst upp i huset med balkong i fritt läge!

Välkommen till denna trivsamma fyra högst upp i huset i charmiga Norby! Här får du en rymlig bostad högst upp i huset med en balkong i sydvästläge.

När du kliver in möts du av en hall med smart förvaring i inbyggda garderober. Köket är rymligt och utrustat med kyl/frys, spis med ugn och arbetsbänk, samt plats för ett matbord för fyra personer. Vardagsrummet bjuder på sociala yta med plats för både soffgrupp och matplats, samt utgång till balkongen. Lägenheten har tre sovrum i olika storlekar och ett badrum utrustat med både badkar och tvättmöjligheter.

Brf Nova är en välskött förening med fina innergårdar där du hittar utemöbler, en grillplats och en lekplats för de små. Till lägenheten hör två förråd i källaren, och i föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd, tvättstuga och styrelserum.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med både bostadsrättshus och villor, bara ett stenkast från Svamptorget där du hittar mataffär, pizzeria och bageri. På några minuter tar du dig till city med cykel eller buss. Dessutom har du naturen runt knuten med Stadsskogen och Hågadalen, perfekta områden för löpning och promenader.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
90 kvm
Avgift
5 520 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 16 mars

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Tid tilldelas i samband med bokning via mail!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Svampvägen 3 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stort vardagsrum som är lätt möblerat och ljust tack vare det stora fönstret.
Vardagsrum

Stort vardagsrum som är lätt möblerat och ljust tack vare det stora fönstret.

Stor balkong i högt och fritt läge, perfekt för att njuta av solen med en kopp kaffe om sommarmånaderna.
Vardagsrum

Stort vardagsrum som är lätt möblerat och ljust tack vare det stora fönstret.

Balkong

Stor balkong i högt och fritt läge, perfekt för att njuta av solen med en kopp kaffe om sommarmånaderna.

Stort sovrum med gott om förvaring flertalet garderober.
Sovrum

Stort sovrum med gott om förvaring flertalet garderober.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

153 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-20

Besiktningsman

William Rydén, VVE-Teknik


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Leverantör är Tele2.
Grundutbudet ingår i årsavgiften. Tele2 erbjuder mer TV, bredband och telefoni via tv-uttaget.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
Föreningen hyr ut 48 st varmgarage i tre olika storlekar (ca 360/400/450kr kr/mån) och 4 parkringsplatser med laddstolpar för elbilar. Separat kösystem tillämpas. Kommunen har fri parkering endast på Svampvägen. Brf Nova har även några fria parkeringsplatser (först till kvarn gäller).


Ekonomi

01
Avgift

5 520 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv på 60 kr/mån tillkommer

Försäkring

219 kr/mån

Hushållsström

244 kr/mån

Kabel-TV

60 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

523 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,55105%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften är senast kontrollerad: 2025-03-04.


Föreningen

01
Benämning

Brf Nova. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nova bildades 1965 och äger fastigheterna Norby 66:1 och 67:1 (kvarteren Svampen och Kantarellen) med adresserna Svampvägen 3-9. I de sju huskropparna ryms 60 bostadsrättslägenheter (1-4 rok). Det finns även 10 lokaler.

Mer information finns på föreningens hemsida: https://brfnova.bostadsratterna.se/

Kommande renoveringar

Föreningen håller på med en genomgång av alla radiatorer i lgh och lokaler just nu. De planerar en genomgång av stammar i källarutrymmena. Kontrollerat 2025-03-04

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften är senast kontrollerad: 2025-03-04.

Gjorda renoveringar

2000: Nya portar
2001: Nya garageportar
2005: Stamrenovering
2007: Nya portar hus 3, 5, 7
2007:: Dränering grund hus 3
2010: Källartrappor, yttre källardörrar utbytta.
2010: Kulvertbyte från uc till kulvert mellan hus 5-7
2010: Iordningställande av lekplats mellan hus 3 och 5 och uppmontering av grill vid hus 4
2011: Byte av en värmeväxlare i undercentralen
2011: Torkaggregat i torkrum 2
2011: Vattenläcka Svampvägen 4
2011: Ljuspollar utanför bageriet och dansstudion reparerade
2011: Sprickor i yttervägg, Svampvägen 8B
2012: Vattenläcka i lgh 212
2012: Bageribyggnaden: nytt tak, ny isolering, nya ventilations-
anläggningar och nytt fönsterparti i södra gaveln
2013: Dränering och renovering fuktskada Dansstudion
2013: Renovering av fasad Svampvägen 8
2013: Åtgärdat läckage i avloppsrör under bageriet
2013: Ventilbyte undercentral
2013: Vattenläcka undercentral
2013: Uppsättning av parkeringsskyltar
2014-2015: Takrenovering hus 3,4,5,6,7 och 8
2016: Radonåtgärder
2017: Radonåtgärder, ny dränering ocg isolering grund hus 7, tvättstuga, fasad, grund, plantering hus 4.
2018: Fasad och grund hus 6 och 8. Omläggning kantstenen utanför portarna hus 4,6 och 8. Fortsatta radonåtgärder.
2019: Fasad hus 3,5 och 7. Målning trapphusen 4,5 och 8. Fortsatta radonåtgärder. Ersatt dåliga rönnar utmed Svampvägen.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam tvättstuga med två torkrum och ett mangel- och stryk­rum med torktumlare i källaren till Svampvägen 7, barnvagnsförråd, cykelförråd, soprum samt en trevlig liten lekplats mellan Svampvägen 3 och 5.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

198 364 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023 samt lägenhetsförteckning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 520 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv på 60 kr/mån tillkommer
Försäkring
219 kr/mån
Hushållsström
244 kr/mån
Kabel-TV
60 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
523 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,55105%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften är senast kontrollerad: 2025-03-04.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.


01
Fördelar med området
Motionsspår Tryggt Barnvänligt Bussar Lugnt Parker/Grönområden Utegym Hundvänligt

02
Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar på Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.


03
Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.


04
Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri, sushirestaurang och café finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.


05
Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Rosendalsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Använd kartan
X

Platser

Svamptorgetspizzeria

76 m


Norby Sushi

81 m


Restaurang Bernadotte

873 m


Thaibreak Restaurang

899 m


Farina Pizza Rosendal

978 m


Malmaskolan

234 m


Småfolkets förskola

322 m


Förskolan Mygganbarnen

444 m


Förskolan Humlan

452 m


Diamantens förskola

622 m


ICA Supermarket Norby

135 m


Lidl

1,83 km


Eriksberg Detaljhandel AB

1,85 km


Hemköp Västertorg

1,86 km


Aatobacco AB

3,58 km


Hemköp Svava

3,75 km


Uppsala Svamptorget

135 m


Uppsala Malma Bergsväg

309 m


Uppsala Södra Parkvägen

460 m


Uppsala Tallbacksvägen

577 m


Slädvägen (Uppsala)

581 m


Uppsala Centralstation

3,81 km


Uppsala C

3,85 km


Fyrislund station Lennakatten

4,96 km


Årsta station Lennakatten

6,23 km


Skölsta station Lennakatten

8,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    3,81 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Svamptorget
    135 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.