Tövädersgatan 8 / Gränby / Uppsala

Välplanerad 3:a med balkong i solsäkert läge!

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
75.5 kvm
Avgift
3 793 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade 3:a i Gränby med trivsamt läge mot innergård med lekplats!

Lägenheten är belägen på första våningen, en halvtrappa upp, och har genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. Det hemtrevliga köket är inrett med ekluckor och rostfria vitvaror, och inrymmer matplats med plats för 4 personer. Vidare finner ni ett vardagsrum med utgång till balkongen som vetter mot innergården och en mindre lekplats. Balkongen ligger i solsäkert läge och sommartid kan ni njuta av solen från förmiddag till tidig kväll. Utöver detta finns två sovrum och ett stamrenoverat badrum med fönster och tvättmaskin.

Brf Gränbygårdarna är stor bostadsrättsförening med 178 lägenheter. Här ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg i månadsavgiften och som medlem ges du möjlighet att utnyttja bland annat samlingslokal och tvättstuga. Dessutom finns bilfria och välskötta innergårdar som erbjuder stora grönytor för såväl stora som små. Här kan barnen leka fritt på flertalet lekplatser och flera gemensamma grillplatser finns att nyttja för föreningens medlemmar.

På Tövädersgatan bor ni ett stenkast från Gränbyparken med flera lekplatser, basebollplan samt 4H-gård! Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, butiker och restauranger och till Uppsalas stadskärna tar du dig snabbt via bra gång-och cykelvägar alternativt med buss som stannar i närheten. Smidig påfart till E4:an ger goda pendlingsmöjligheter.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Entré i hall med förvaring i fyra garderober med överskåp. Ljust tapetserade väggar och ekparkett på golvet. Säkerhetsdörr.
  • KÖK
    Renoverat kök inrett med ekluckor, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel med tegelsättning ovanför. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin (-20), spishäll, kolfilterfläkt, inbyggnadsugn och micro i högskåp, allt i rostfritt utförande. I köket finns en matplats för 4 personer. Ekparkett på golvet.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med ljusa tapetserade väggar och ekparkett på golvet. Utgång till balkong som ligger mot innergården i fint solläge.
  • SOVRUM
    Stort sovrum med förvaring i två inbyggda garderober med överskåp. Tapetserade väggar och ekparkett på golvet.
  • SOVRUM
    Sovrum med tapetserade väggar i kombination med tapetserade fondpartier. Ekparkett på golvet.
  • BADRUM
    Stamrenoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Tvättmaskin från 2018. Ljusinsläpp via fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    120 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-20
  • Besiktningsman:
    Henrik Nilsson, INKLO AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband (fiber) via A3 ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Balkong med sol från förmiddag till kväll sommartid. Markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    34 st varmgarageplatser. Till garageplatsen är det separat kö, beräknad kötid ca 5-8 år. Kostnad 410 kr/mån.
    32 st kallgarage. Till garageplatsen är det separat kö, beräknad kötid ca 1-2 år. Kostnad 280 kr/mån.
    134 st p-platser med motorvärmare. En ledig plats finns. Kostnad 150 kr/mån.
    Inhägnad parkering för motorcyklar och mopeder finns på Tövädersgatan 8. Kostnaden för parkering av ett fordon är 40 kr/månad.
    Det finns avgiftsbelagda besöksparkeringar.
    Senast kontrollerat 2020-09-17.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 793 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,52793%
  • Andel av årsavg.:
    0,52742%
  • Andelstal insats:
    0,52793%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    De större renoveringar som föreningen står inför kommer att innebära en höjning av nuvarande månadsavgift.
Föreningen

  • Benämning
    Gränbygårdarna. I föreningen finns 178 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningens fastigheter bebyggdes 1963-65 och består av 9 flerbostadshus innehållandes 178 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 15 lokaler upplåtna med hyresrätt.

    Bostadsrättsföreningen godkänner delat ägande, t.ex. förälder/barn.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar för en större ombyggnation/renovering av fastighetens byggnader.
  • Avgiftsförändringar
    De större renoveringar som föreningen står inför kommer att innebära en höjning av nuvarande månadsavgift.
  • Gjorda renoveringar
    2018: Nya termostat på radiatorer
    2015: Nya kallgarage
    2012 : Målning av varmgaragekarmar
    2012: Renovering av lekplatser
    2012: Nya duschrum i tvättstugelokalerna
    2012. Upprustning av marklägenheternas uteplatser
    2011: Målning av samtliga butiksfönster
    2011: Målning av takfot
    2011: Målning av fönsterbleck ovan källare
    2011: Renovering av balkongplattor och målning snickerier balkong
    2010: Handikappsanpassning nedgång tvättstuga
    2010: Förstärkning av samtliga gavelspetsar
    2009: Målning av fasadsocklar och källarfönster
    2009-2010: Trädbeskärning
    2009-2010: Omfattande upprustning av innergården
    2008:Byte av sopskåpsdörrar
    2004: Bredband
    2003-2004: Rörstambyte
    2001: Balkongtak och nya mellanväggar övre våningen
    2000: Tak över källartrappor
    2000: Nya lekplatser och boulebana
    1999: Ommålning av trapphus
    1999: Byte av kallar-/och entrédörrar
    1998: Byte av lägenhetsdörrar
    1991: Omputsning av fasad
    1991: Renovering av balkonger
  • Övriga utrymmen i föreningen
    På föreningens fastighet finns en samlingslokal, två tvättstugor, cykelförråd, källsorteringsrum, boulebana och lekplatser.

    Bostadsrättsföreningen erbjuder även sina medlemmar möjlighet att låna hopfällbara bord och stolar i samband med fest eller kalas samt möjlighet till lån av släpkärra genom fastighetsskötaren.
Ekonomi
Avgift :
3 793 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
0,52793%
Andel av årsavg. :
0,52742%
Andelstal insats :
0,52793%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
De större renoveringar som föreningen står inför kommer att innebära en höjning av nuvarande månadsavgift.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Miami Slice AB
    66 m
    Restaurang Sofreh - Restaurang Uppsala
    334 m
    Restaurang Leopardens Pizzabutik
    472 m
    Mariannes grill
    522 m
    Pinchos
    541 m
  • Skolor
    Solskenets förskola
    239 m
    Lilla Academia
    258 m
    Liljeforsskolan
    328 m
    Salabacke förskola
    448 m
    Fritidsgården Gränby
    462 m
  • Mataffärer
    Toa
    611 m
    Lidl
    618 m
    Bönor & Blad
    742 m
    City Gross Uppsala Gränby
    1,54 km
    Coop Stationsgallerian
    1,86 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Tövädersgatan
    107 m
    Uppsala Skomakargatan
    180 m
    Uppsala Lästmakargatan
    269 m
    Uppsala Gränbyvägen
    296 m
    Uppsala Molngatan
    390 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    1,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 1,95 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Hållplats - Uppsala Tövädersgatan
  • 107 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 703 m
  • 3 min
  • 7 min
  • 13 min
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget. För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf. Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd nås även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solskenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Bio
#Spa
#Sportevenemang
#Växande område
#Caféer
#Butiksgata/köpcentrum
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Bowling
#Barer
#Gym
#Barnvänligt
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn