Behållare Behållare

Fjärdingen, Uppsala
Trädgårdsgatan 7A

Boarea
97 kvm
Avgift
4 488 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Fullkomligt unik takvåning på eftertraktad adress!

Äntligen saluförs denna exceptionella takvåning på en av Uppsalas mest attraktiva centrala bostadsadress. Här får du njuta av en mycket ljus bostad med fri utsikt över både takåsar och slottet från bostadens takterrass som för övrigt vetter mot en fridfull och grönskande innergårdsmiljö. Denna våning har genomgående renoverats 2017 och har en generös takhöjd där den högsta punkten uppgår till ca 3,8 meter. För att nämna några bekvämligheter är bostaden oerhört tyst eftersom du varken har grannar ovanför eller bredvid dig, hiss från markplan (som även går till garaget), insynsskyddat läge samt att promenadavståndet till tågstationen tar ca 7 minuter. För den som har önskemål om ett extra sovrum går detta att skapa (se bifogad alternativ planlösning).

Det mycket uppskattade bostadsrättsföreningen Slottsträdgårdens byggnad restes 1995 med hela 41 lägenheter. Bostadsrättsföreningen genomsyrar en stadig ekonomisk ställning med en låg belåningsgrad där man stadigt amorterar ned sina lån i god takt (Se bifogad årsredovisning från 2020). I den låga månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-tv (Basutbud), bredband (1000/1000 Mbit) samt att bostadsrättsföreningen tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring till sina medlemmar. Om man skulle få större besök har föreningen anordnat ett övernattningsrum som går att hyra. I föreningen finns det dessutom garage under huset (med separat kösystem) där du kan parkera bilen för 800 kr.

Vid Trädgårdsgatan bor du i området Fjärdingen och har hela stadskärnans utbud till ditt förfogande. Njut av kulturliv, shopping, välrenommerade restauranger och caféer. I närheten finn det flertalet vackra parkmiljöer såsom Botaniska trädgården, Stadsparken, Engelska parken och Fyrisåns årum. Det närliggande och anrika kvarteret Öfre Slotts ligger i närheten där du kan åtnjuta trevliga promenader i en svunnen tid. Från bostaden har du nära till stora arbetsplatser såsom Akademiska sjukhuset och universitetets institutioner.

Försäljningens genomförande:
- Ordinarie visning är inplanerad den 22 och 23 maj. Föranmäl dig tidigt genom att boka in dig på visningen på vår hemsida, allt för att undvika att gå miste om viktig information.

Varmt välkomna med er intresseanmälning!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag

Anmälan krävs / Anmälan krävs - Tid tilldelas via mail i samband med bokning.

23
MAJ
Måndag

Anmälan krävs / Anmälan krävs - Tid tilldelas via mail i samband med bokning.

Fullkomligt unik takvåning på eftertraktad adress!

Äntligen saluförs denna exceptionella takvåning på en av Uppsalas mest attraktiva centrala bostadsadress. Här får du njuta av en mycket ljus bostad med fri utsikt över både takåsar och slottet från bostadens takterrass som för övrigt vetter mot en fridfull och grönskande innergårdsmiljö. Denna våning har genomgående renoverats 2017 och har en generös takhöjd där den högsta punkten uppgår till ca 3,8 meter. För att nämna några bekvämligheter är bostaden oerhört tyst eftersom du varken har grannar ovanför eller bredvid dig, hiss från markplan (som även går till garaget), insynsskyddat läge samt att promenadavståndet till tågstationen tar ca 7 minuter. För den som har önskemål om ett extra sovrum går detta att skapa (se bifogad alternativ planlösning).

Det mycket uppskattade bostadsrättsföreningen Slottsträdgårdens byggnad restes 1995 med hela 41 lägenheter. Bostadsrättsföreningen genomsyrar en stadig ekonomisk ställning med en låg belåningsgrad där man stadigt amorterar ned sina lån i god takt (Se bifogad årsredovisning från 2020). I den låga månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-tv (Basutbud), bredband (1000/1000 Mbit) samt att bostadsrättsföreningen tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring till sina medlemmar. Om man skulle få större besök har föreningen anordnat ett övernattningsrum som går att hyra. I föreningen finns det dessutom garage under huset (med separat kösystem) där du kan parkera bilen för 800 kr.

Vid Trädgårdsgatan bor du i området Fjärdingen och har hela stadskärnans utbud till ditt förfogande. Njut av kulturliv, shopping, välrenommerade restauranger och caféer. I närheten finn det flertalet vackra parkmiljöer såsom Botaniska trädgården, Stadsparken, Engelska parken och Fyrisåns årum. Det närliggande och anrika kvarteret Öfre Slotts ligger i närheten där du kan åtnjuta trevliga promenader i en svunnen tid. Från bostaden har du nära till stora arbetsplatser såsom Akademiska sjukhuset och universitetets institutioner.

Försäljningens genomförande:
- Ordinarie visning är inplanerad den 22 och 23 maj. Föranmäl dig tidigt genom att boka in dig på visningen på vår hemsida, allt för att undvika att gå miste om viktig information.

Varmt välkomna med er intresseanmälning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
I hallen ligger det ett klinkergolv samt att väggarna är ljusa. Det finns goda möjligheter till att hänga av sig kläderna.

Vardagsrum:
Stort och öppet vardagsrum med en takhöjd som på sina håll är ca 3,8 m. Här finns fönster i 3 väderstreck som skapar ett trevligt ljusflöde. Det ligger ett parkettgolv och väggarna är ljust målade. Från vardagsrummet tar du dig ut på den gemytliga takterrassen.

Takterrass:
Stor takterras med ett tilltalande solläge och med en bedårande slottsvy. På terrassen ligger det trätrall för en behaglig känsla.

Kök:
Ljust och smakfullt renoverat kök i modern tappning med en öppen planlösning. Det kvalitativa köket har en vacker kvalitativ stenbänk i kompositmaterial, inbyggd ugn, induktionshäll, inbyggd diskmaskin, kyl och frys samt en vinkyl. I köket finns dessutom ett skåp för extra förvaring.

Sovrum 1:
Stora sovrummet med parkettgolv och ljusa väggar och utsikt mot Slottet. I sovrummet får du plats med en fullstor säng och andra sovrumsmöbler för den som behöver. Intill sovrummet har du en egen walk-in-closet med god klädförvaring.

Sovrum 2:
Ljust sovrum med parkettgolv och ljusa väggar med plats för säng.

Badrum:
Stilfullt kakel och klinkerlagt badrum i ljusa nyanser och med ett takfönster som skänker gott om ljus. I badrummet finns det en dusch med glasväggar, handfat med kommod, och wc.

Gäst wc/Tvättstuga:
Delvis kaklat och klinkerlagt med en extra wc, handfat med kommod. Här finns även smart tvättlösning med tvättmaskin och torktumlare samt med en praktisk arbetsbänk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2-3 sovrum)
Våning
4 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1995
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
123 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via AllTele.
Internet via AllTele.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 17 p-platser i garage under huset. Kostnad per p-plats är för närvarande 800 kr (eventuell höjning under året). Separat kösystem tillämpas.

Senast kontrollerad: 2022-05-11
Ekonomi
Avgift
4 488 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varm och kallvatten, basutbud för TV via Sappa, Bredband via Bredband2 sker genom kollektivt avtal 1000/1000 mbit ingår i avgift. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår.

Senast kontrollerad: 2022-05-11
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,662700
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad: 2022-05-11
Föreningen
Benämning
Slottsträdgården.
Allmänt
Brf Slottsträdgården är centralt men ändå avskilt belägen mellan slottet och Domkyrkan. Namnet har en historisk koppling då slottets trädgård låg på denna plats fram till mitten av 1600-talet. Föreningen består av 41 lägenheter (1 st 2 rok, 27 st 3 rok, 10 st 4 rok och 3 st 5 rok) med adresserna Trädgårdsgatan 7 A,B,C. Byggnaden ligger på en skyddad innergård och angränsar inte mot omgivande gator.

Delat ägarförhållande föräldrar/barn 10/90 har medgivits. Styrelsen tar ställning vid varje enskilt fall.

Föreningen har ett elektroniskt låssystem (iLoq) och till lägenheten ska följa det antal nycklar som säljaren tagit ut. Överlämning av nycklar sker mellan säljare och köpare. Kontroll av utdelat antal nycklar görs av styrelsen vid tillträde.

Bostadsrättsföreningens målsättning målsättning är en välskött fastighet, en god ekonomi och boende som trivs, tar hänsyn och värnar om det gemensamma.
Kommande renoveringar
Inga större, föreningen har finansiering för kommande års underhåll, reparationer och renoveringar.
Senast kontrollerad: 2022-05-11
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad: 2022-05-11
Gjorda renoveringar
2021-2022: Byte av låssystem
2021: Nytt elektroniskt låssystem (Iloq)
2021: Målning av plank
2021: Inre besiktning av fastigheten och lgh
2020: Yttre besiktning av fastigheten
2020: Energideklaration
2020: Radonmätning
2018: Renovering av soprum
2017-18: Bostadsrättsföreningen har uppdaterat sin uteplats med nya växter och utemöbler
2017-18: Inventering/placering av avstängningsventiler för VV o KV i varje lägenhet
2017-18: Godkänd besiktning av fastigheten har utförts
2017: Takrenovering
2016: Inredning av gästlägenhet
2015: Trapphusrenovering
2015: Trädbeskärning
2015: OVK
2014: Stamspolning
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenheten disponerar ett förråd om ca 4,5 kvm i samma våningsplan. I föreningen finns cykelförråd, uteplats med trädgårdsmöbler samt ett övernattningsrum som går att hyra för 300 kr/dygn.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 488 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varm och kallvatten, basutbud för TV via Sappa, Bredband via Bredband2 sker genom kollektivt avtal 1000/1000 mbit ingår i avgift. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår.

Senast kontrollerad: 2022-05-11
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,662700
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad: 2022-05-11
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Övre Slotts / Fjärdingen

I Pelle Svanslös kvarter, strax bakom Universitetsbyggnaden och Carolina Rediviva, bor du i anrika kvarter med byggnader från 1800-talet och framåt.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Lugnt Bussar Restauranger Tryggt Bokhandel Caféer Bio

Kommunikationer

Till centrum tar du dig på ett par minuter till fots. Till Resecentrum tar det ca 5 min på cykel och ca 10-12 min till fots. För den som hellre tar bussen finns flera stadsbussar som trafikerar området.

Fritid och friluftsliv

Vill du promenera, eller kanske sitta i lugn och ro, finns Universitetsparken och Engelska Parken strax intill gamla kyrkogården. För barnfamiljen finns populära Pelle Svanslös lekpark och på några minuters promenadavstånd finns den nyligen renoverade Vasaparken och biologiska museet Biotopia. Inom kort promenadavstånd når du Uppsala Slott där du även hittar Uppsala konsthall. Från Slottsbacken kan du njuta av den vidsträckta utsikten över Uppsala och Botaniska trädgården där det sommartid anordnas konserter med välkända artister. Strax nedanför slottet, vid Carolina Redivivas balkong, sker den traditionella mösspåtagningen varje Valborgsmässoafton kl 15.00 varefter studenterna springer nedför Carolinabacken. Senare på kvällen rings våren in vid Gunillaklockan på borggården.

Service

På kringliggande gator finns ett flertal caféer och ett antal restauranger med bl.a svenskt, indiskt, thailändsk och italienskt kök. Närmaste stora matvaruaffär, Luthagens Livs, apotek och småbutiker ligger på Sysslomansgatan. Nedanför Universitetsbyggnaden ligger populära Saluhallen med delikatessbutiker och välrenommerade restauranger.

Skola och barnomsorg

Närmaste gymnasieskola är Katedralskolan beläget på Skolgatan, närmaste grundskolor är Sverker- eller nybyggda Tiundaskolan och har du behov av förskola finns en förskola på S:t Johannesgatan och ytterligare en på Rundelsgränd, dvs i samma kvarter.

Använd kartan
X
Platser
    • Cousteau Bistro Bar
      42 m
    • Légume - Lunchrestaurang Uppsala
      51 m
    • Haiku Sushi Lounge
      67 m
    • Slottets Pizzeria (Kebab&Grill)
      70 m
    • Hambergs festvåning
      71 m
    • Katarinaskolan
      63 m
    • Magelungen
      117 m
    • Newmaninstitutet
      117 m
    • Institutet för Fastighetsrättslig Forskning IFF
      133 m
    • Gyllenheimska Biblioteket
      168 m
    • Hemköp
      487 m
    • Aatobacco AB
      546 m
    • Lidl
      1,97 km
    • Hemglass Uppsala
      2,48 km
    • Uppsala C
      631 m
    • Uppsala Centralstation
      632 m
    • Skölsta station
      6,28 km
    • Bärby
      9,89 km
    • Uppsala Universitetsbibliotek
      131 m
    • Holy Trinity Church
      164 m
    • Bero
      174 m
    • Muskelcentrum Naprapat & Idrottsklinik
      200 m
    • Lexington
      251 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    631 m
    6 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Uppsala Universitetsbibliotek
    131 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    306 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Vatten
    173 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.