Behållare Behållare
Höganäs/Centrum, Uppsala
Väderkvarnsgatan 19 A
Boarea
92 kvm
Avgift
5 548 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Bo bekvämt i denna 4:a med hiss från markplan och närhet till Uppsalas utbud!

Välkommen till Väderkvarnsgatan 19 A och denna välplanerade 4:a centralt belägen i populära Höganäs! Här bor du bekvämt med närhet till nästan allt vad Uppsala stad har att erbjuda. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och en trevlig uteplats med härlig förmiddagssol!

I entrén välkomnas du av ett praktiskt klinkergolv samt en sober fondvägg i stavmosaik med varma färger. Hallen erbjuder yta för hatthylla och skoställ samt gott om förvaring i den intilliggande stora klädkammaren som försetts med skjutdörrar i spegelglas. Köket är inrett med vita luckor och snygg kompositskiva och den rostfria maskinella utrustningen känns extra lyxig och påkostad med inbyggd vinkyl och kaffemaskin. Från det generösa vardagsrummet med gott om plats för vänner och bekanta når ni uteplatsen som blir ett extra rum under varmare dagar. Vidare finns ett större sovrum med plats för en stor dubbelsäng och gott om förvaring i stora skjutdörrsgarderober, två mindre sovrum varav ett med fördel kan inredas till kontor om behovet finns, ett helkaklat badrum med duschväggar i glas samt ett badrum inrett med badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du centralt och med behagligt avstånd till nästan allt vad Uppsala stad har att erbjuda! Bland annat city, Resecentrum, flertalet restauranger, gym men framförallt bor du ovanför Kvarnen gallerian som innehar både matbutik, apotek och Systembolaget. Gallerian nås smidigt via hissen! Lägenheten ligger ett stenkast från Uppsala Konsert och Kongress samt Vaksala torg som sommartid fylls av torghandel och loppmarknader. Närmaste busshållplats ligger på intilliggande gata och Uppsala Resecentrum är inom promenadavstånd. Här bor du även med ett ypperligt pendlingsläge med kort körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot bland annat Stockholm och norrut mot Gävle.

Varmt välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Bo bekvämt i denna 4:a med hiss från markplan och närhet till Uppsalas utbud!

Välkommen till Väderkvarnsgatan 19 A och denna välplanerade 4:a centralt belägen i populära Höganäs! Här bor du bekvämt med närhet till nästan allt vad Uppsala stad har att erbjuda. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och en trevlig uteplats med härlig förmiddagssol!

I entrén välkomnas du av ett praktiskt klinkergolv samt en sober fondvägg i stavmosaik med varma färger. Hallen erbjuder yta för hatthylla och skoställ samt gott om förvaring i den intilliggande stora klädkammaren som försetts med skjutdörrar i spegelglas. Köket är inrett med vita luckor och snygg kompositskiva och den rostfria maskinella utrustningen känns extra lyxig och påkostad med inbyggd vinkyl och kaffemaskin. Från det generösa vardagsrummet med gott om plats för vänner och bekanta når ni uteplatsen som blir ett extra rum under varmare dagar. Vidare finns ett större sovrum med plats för en stor dubbelsäng och gott om förvaring i stora skjutdörrsgarderober, två mindre sovrum varav ett med fördel kan inredas till kontor om behovet finns, ett helkaklat badrum med duschväggar i glas samt ett badrum inrett med badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du centralt och med behagligt avstånd till nästan allt vad Uppsala stad har att erbjuda! Bland annat city, Resecentrum, flertalet restauranger, gym men framförallt bor du ovanför Kvarnen gallerian som innehar både matbutik, apotek och Systembolaget. Gallerian nås smidigt via hissen! Lägenheten ligger ett stenkast från Uppsala Konsert och Kongress samt Vaksala torg som sommartid fylls av torghandel och loppmarknader. Närmaste busshållplats ligger på intilliggande gata och Uppsala Resecentrum är inom promenadavstånd. Här bor du även med ett ypperligt pendlingsläge med kort körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot bland annat Stockholm och norrut mot Gävle.

Varmt välkommen hem!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Det trivsamma köket blir en naturlig samlingsplats att umgås på.
Story telling image
Vardagsrummet
Vardagsrummets stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och här ifrån når du lägenhetens uteplats.
Story telling image
Master bedroom
Master bedroom med sina sobra färger ger en harmonisk, lugnande känsla.
Rumsbeskrivning
Hall
Entré i hall med plats för avhängning och förvaringsmöbel. I anslutning en generös klädkammare med skjutdörrar i spegelglas. Klinkergolv som övergår till enstav parkettgolv och målade väggar samt en sober fondvägg i stavmosaik .
Kök
Kök inrett med vita skåpluckor, moderna beslag i stål och grå/svart mosaik ovan ljus kompositbänkskiva. Maskinell utrustning i rostfritt i form av diskmaskin, vinkyl, kaffemaskin i överskåp, spis, mikrovågsugn samt fullstor kyl och frys. Matplats invid fönster. Enstav parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffgrupp. Enstav parkettgolv och målade väggar. Utgång till trevlig uteplats med trätrall mot innergård i förmiddagssol .
Sovrum
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober med spegelskjutdörrar. Enstav parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för enkelsäng. Laminatgolv och målade samt tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för enkelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum inrett med takdusch och duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp samt toalett. Elkomfortvärme på golv.
Badrum
Badrum inrett med badkar, handfat med kommod, spegel med belysning, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1984
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation.
Kommentar, hiss
Hiss från markplan, går även ned till garage.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
134 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-11
Besiktningsman
Richard Thygesen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har Tele2 som TV- och bredbandsleverantör, även Bredband2 finns som bredbandsleverantör i fastigheten. Fr.o.m. årsskiftet 2020/2021 har föreningen gruppavtal med Bredband2 om 1000/1000 bredband. För detta tillkommer en kostnad om 100kr/månaden per bostad som debiteras tillsammans med månadsavgiften. Tele2s grundutbud för TV ingår i avgiften.
Uteplats
Uteplats som nås via vardagsrum, inredd med trätrall och plats för bord och stolar eller loungegrupp. Förmiddagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 51 parkeringsplatser varav 19 är med parkeringstillstånd, kostnad 1250 kr/mån och 32 fasta parkeringsplatser, kostnad 1400 kr/mån.
Inom kort kommer ett antal laddstolpar att installeras.
Separat kösystem till dem olika garageplatserna.
Kontrollerat 2022-11-10.

På kringliggande gator finns avgiftsbelagd 24 h parkering och boendeparkering via Uppsala kommun. För mer information om boendeparkering se; https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
Ekonomi
Avgift
5 548 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet från Tele2 (tv-kanaler)

Obligatorisk avgift 100kr/mån för bredband.
Försäkring
183 kr/mån
Hushållsström
700 kr/mån
Bredbandsavgift
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
983 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,99302%
Andel av årsavg.
0,97508%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 15% från 2023-01-01.
Kontrollerat 2022-11-22.
Föreningen
Benämning
Njord. I föreningen finns 152 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen förvärvarande 2017 fastigheten Kvarngärdet 35:7 och de 8 delvis sammanslagna flerbostadshusen med adresserna Vaksalagatan 30A, 32, Salagatan 20A, 22A, 22C samt Väderkvarnsgatan 19A, 21A och 21B. Husen innefattar 152 lägenheter, varav 127 upplåtna med bostadsrätt och 25 med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1886 förutom en byggnad som är från 1920, samtliga är ombyggda 1984 och därför är byggnadernas värdeår 1984.

För med information gå till föreningens hemsida: https://www.brfnjord.se/
Kommande renoveringar
I samband med nyförvärvet upprättade bostadsrättsföreningen en underhållsplan, vilken de håller sig till.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften från 2023-01-01.
Kontrollerat 2022-11-22.
Gjorda renoveringar
2021 Den del av fasaden som är putsad renoverades.
2021 Radonmätning
2020 De omfattande anmärkningarna från OVK-besiktningen av ventilationssystemet åtgärdas
2019 Inventering hissar Väderkvarnsgatan 19A och 21A, Nya plank/grindar mellan huskroppar och entréer från markplan, Grindar från trapphus till våningsplan 2, Installation av låssystem i hissar, Porttelefoner, OVK-besiktning av ventilationssystem, renovering av tvättstuga
2018 Installation av avgasrenare, Översyn och åtgärder av stammars lutning, Utbyte av tilluftsfläkt aggregat, Byte utomhusbelysning och trapphusarmatur
2018 Tätningslister runt fönster
2017 Ny tvättmaskin, Byte utebelysning, Byte av fläktar och aggregat
2016 Utrustning för fjärrvärme, undercentralen, är utbytt och separerad från stamfastighetens.
2004 Tvättstugan uppdaterad med ny maskinpark.
Övriga utrymmen i föreningen
Till de gemensamma utrymmena hör tre bokningsbara tvättstugor som är belägna på innergården i ett fristående hus. Från innergården nås även föreningslokalen som kan hyras för privata sammankomster. Inom kort även hobbyrum och övernattningsrum. Därutöver finns cykel- och barnvagnsförråd samt utemöbler och en lekplats.

Soprum är belägna i anslutning till entréerna på Väderkvarnsgatan, Salagatan och Vaksalagatan.

För lägenheter på Salagatan, Väderkvarnsgatan och Vaksalagatan 30 finns vindsförråd. För boende på Vaksalagatan 32 finns källarförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1729020
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-01-01-2021-12-31.
Området
Höganäs/Fålhagen är ett centralt beläget område med flertalet parker mellan lägenhetshusen. Från bostaden har ni korta promenadavstånd till bland annat city och dess bekvämligheter, Resecentrum, Vaksala torg, livsmedelsbutik, restauranger, gym och skolor. Här bor ni mycket bekvämt ovanför Kvarnengallerian, endast en hisstur ned.
Kommunikationer
Stadsbusstrafik i direkt närhet till föreningen finns på Vaksalagatan och Väderkvarnsgatan. Promenadavstånd till Resecentrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 548 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet från Tele2 (tv-kanaler)

Obligatorisk avgift 100kr/mån för bredband.
Försäkring :
183 kr/mån
Hushållsström :
700 kr/mån
Bredbandsavgift :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
983 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,99302%
Andel av årsavg. :
0,97508%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 15% från 2023-01-01.
Kontrollerat 2022-11-22.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Uppströms Fisk & Skaldjur
      29 m
    • Uppsala Banh Mi
      64 m
    • Phil's Burger
      87 m
    • Curb Food Uppsala
      91 m
    • Honkaku Sushi
      101 m
    • UTV5
      151 m
    • Thoren Business School
      171 m
    • Bergsporten AB
      188 m
    • Vaksalaskolan
      276 m
    • Uppsala Möte
      326 m
    • Hemköp Uppsala
      557 m
    • Aatobacco AB
      763 m
    • Lidl
      1,04 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      2,2 km
    • Bönor & Blad
      2,22 km
    • Uppsala C
      544 m
    • Uppsala Centralstation
      544 m
    • Skölsta station
      5,53 km
    • Bärby
      9,51 km
    • Storvreta station
      10,89 km
    • Uppsala Vaksala torg
      151 m
    • Uppsala S:t Persgatan
      197 m
    • Väderkvarnsgatan
      223 m
    • Uppsala S:t Olofsgatan
      270 m
    • Uppsala Stadshuset
      284 m
Avstånd
  • Vatten
    729 m
    5 min
    4 min
    10 min
  • Sjö
    978 m
    6 min
    6 min
    16 min
  • Tågstation - Uppsala C
    544 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Hållplats - Uppsala Vaksala torg
    151 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.