50-talslägenhet med bevarade detaljer och låg avgift!
Varmt välkommen till denna fina 50-talslägenhet i bästa tänkbara pendlarläge. Lägenhetens genomtänkta och funktionella design från det vackra 50-talet utmärker sig här. Här kan du njuta av en balkong i det eftertraktade sydvästliga läget som ger dig sol på eftermiddagen och kvällen. Utöver detta har lägenheten dessutom en mycket låg avgift vilket skapar uppenbara låga boendekostnader.
Bostadsrättsföreningen Tysta Kalle är en ytterst välskött föreningen med god ekonomi i sina välbevarade 50-talshus. Denna bostad är dessutom en av föreningens kvarvarande hyresrätter och försäljningen ökar ytterligare föreningens soliditet. Bostadsrättsföreningen har lägenheter i varierande storlekar från 1-6 rok vilket är en trygg och bra spridning i huset.
Här bor du i ett mycket charmigt område i Fålhagen med närhet till allt man kan önska sig. I Fålhagen finner du flertalet parker, bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagens IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
Det centrala läget ger dig närhet mycket bra utbud av matbutiker såsom Coop vid Stationsgallerian samt eftertraktade ICA Torgkassen i Kvarnen, där det dessutom finns massvis med andra butiker såsom apotek, systembolag, frisör och restauranger. Vid Vaksala torg finner du dessutom den uppskattade torghandeln. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym.
Varmt välkommen att boka din visning!
Har du några frågor?
Kontakta William för mer information kring Väderkvarnsgatan 30.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2 av 3
301203
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1951
Fjärrvärme med till och frånluftssystem med värmeåtervinning
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
150 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-03
Petter Lidén
04
TV/Internet
Bredband och kabel-TV har vi via Bahnhof med 1000 Mbit/s.
Gruppanslutning för bredband, 1000 Mbit/s via Bahnhof. Obligatorisk kostnad om 165 kr/mån.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong och förråd är upplåtet med bostadsrätt
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 13 p-platser samt 1 garageplats, samtliga p-platser har laddstolpar . Kostnad för parkering är 500kr/mån för p-plats respektive 1400 kr/mån för garage.
01
3 300 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, vatten. Bredband och kabel-TV via Bahnhof (1000 Mbit/s) med ett obligatoriskt tillägg på 165:-/mån som läggs till på månadsavgiften.
100 kr/mån
200 kr/mån
300 kr/mån
Driftkostnaderna är beräknade utifrån schablon för liknande lägenheter.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,994%
0,01994
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. Uppgiften kontrollerad: 2025-12-18.
01
BRF Tysta Kalle.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Fålhagen 13:1 med adresserna Hjalmar Brantingsgatan 1, 3 A-B, Väderkvarnsgatan 30 och Botvidsgatan 23. Byggnaderna uppfördes mellan 1949 – 1951. År 2008 bildades bostadsrättsföreningen och köpet av fastigheten genomfördes 2015. Föreningen består av 36 bostadsrättslägenheter, 3 st hyresrättslägenheter och 5 st hyreslokaler.
Medlemmarna får teckna bostadsrättstilläggsförsäkring med sitt försäkringsbolag. Likaså tecknar bostadsrättshavaren eget el-abonnemang.
Läs gärna mer på föreningens hemsida:
www.tystakalle.se
Föreningen har beslutat att under 2026 byta ut fönster i vindslägenheterna. Kontrollerat: 2025-12-18
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. Uppgiften kontrollerad: 2025-12-18.
Solceller installeras på taket- 2020
Fönsterbyte (isolerglas) - 2017
Säkerhetsdörrar (dock ej alla lägenheter) - 2016
Stamrenovering V/A - Omkring mitten av 90-talet
Tak - Omkring mitten 90-talet
Fasad och balkonger - Omkring sent 80-/tidigt 90-tal
I föreningen finns lägenhetsförråd, tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd, hobbyrum och en föreningslokal som går att hyra för 200 kr/tillfälle.
Privatbostadsföretag (äkta)
317 708 kr
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 15 933 192kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
3 300 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, vatten. Bredband och kabel-TV via Bahnhof (1000 Mbit/s) med ett obligatoriskt tillägg på 165:-/mån som läggs till på månadsavgiften.Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är beräknade utifrån schablon för liknande lägenheter.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,994%Andel av årsavg.
0,01994Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. Uppgiften kontrollerad: 2025-12-18.
Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.
Bram’s Burgers Uppsala
56 m
DUO
90 m
Restaurang Sverre
98 m
Adam Grill & Kebab
138 m
Injera Uppsala
139 m
Vaksalaskolan
73 m
Petterslunds Förskola
315 m
Barnhagens förskola
352 m
MathCoach
366 m
Heaven on Earth
433 m
Mykonos Livs
18 m
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
172 m
Hemköp Svava
482 m
Aatobacco AB
623 m
ICA Supermarket City, Uppsala
697 m
Lidl
1,07 km
Uppsala C
370 m
Uppsala Centralstation
398 m
Fyrislund station Lennakatten
1,86 km
Årsta station Lennakatten
2,99 km
Skölsta station Lennakatten
5,49 km
Uppsala Vaksala torg
179 m
Uppsala Stationsgatan
226 m
Uppsala Roslagsgatan
228 m
Uppsala Torkelsgatan södra
321 m
Uppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö
344 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C370 m--
-
HållplatsUppsala Vaksala torg179 m--
-
Vatten751 m7 min3 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.