Behållare Behållare

Höganäs, Uppsala
Vaksalagatan 42B

Boarea
68 kvm
Avgift
3 576 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

30-talslägenhet med tidstypiska detaljer och balkong i soligt läge!

Med ett utmärkt läge nära Vaksala torg finner ni denna smakfullt renoverade och väldisponerade 2,5:a med genomgående ljusinsläpp. Vackra 30-talsdetaljer så som fiskbensparkett, tidstypiska stuckaturer och charmiga fönsterbrädor samspelar med moderna funktionella lösningar och skapar en unik bostad med härlig rymd.

Lägenhetens 68 kvm erbjuder en välkomnande hall som övergår i en stor inre möblerbar hall som angränsar till samtliga rum, ett klassiskt vitt kök med matplats för 4-6 personer samt ett vardagsrum där den trendiga tegelväggen knackats fram och med utgång till balkong i soligt sydöst-läge. Vidare finns ett ordentligt sovrum med praktisk förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar, sovrummet har fönster ut mot lugn insynsskyddad innergård. Lägenheten har ett exklusivt badrum i sobra färger inrett med dusch samt tvättmaskin och torktumlare för att förenkla i vardagen.

Den generösa takhöjden och den genomgående fantastiska fiskbensparketten ger lägenheten en härlig karaktär som måste upplevas på plats.

Välskött och representativ fastighet med grönskande innergård. Förening med god ekonomi som speglas i den låga belåningen om endast 1 415 kr/kvm. Bostadsrättshavaren disponerar över både vindsförråd och källarförråd.

Läget är perfekt, utmärkt pendlarläge och citynära. Här bor du i närheten av resecentrum och inom några minuters gångväg från stadskärnan. I området finner du livsmedelsbutik, restauranger samt Kvarnengallerian, en liten familjär galleria vid Vaksala torg, med bland annat Ica-supermarket, apotek och systembolaget.

Varmt välkomna att boka er visning!

Utgångspris
2 695 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

30-talslägenhet med tidstypiska detaljer och balkong i soligt läge!

Med ett utmärkt läge nära Vaksala torg finner ni denna smakfullt renoverade och väldisponerade 2,5:a med genomgående ljusinsläpp. Vackra 30-talsdetaljer så som fiskbensparkett, tidstypiska stuckaturer och charmiga fönsterbrädor samspelar med moderna funktionella lösningar och skapar en unik bostad med härlig rymd.

Lägenhetens 68 kvm erbjuder en välkomnande hall som övergår i en stor inre möblerbar hall som angränsar till samtliga rum, ett klassiskt vitt kök med matplats för 4-6 personer samt ett vardagsrum där den trendiga tegelväggen knackats fram och med utgång till balkong i soligt sydöst-läge. Vidare finns ett ordentligt sovrum med praktisk förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar, sovrummet har fönster ut mot lugn insynsskyddad innergård. Lägenheten har ett exklusivt badrum i sobra färger inrett med dusch samt tvättmaskin och torktumlare för att förenkla i vardagen.

Den generösa takhöjden och den genomgående fantastiska fiskbensparketten ger lägenheten en härlig karaktär som måste upplevas på plats.

Välskött och representativ fastighet med grönskande innergård. Förening med god ekonomi som speglas i den låga belåningen om endast 1 415 kr/kvm. Bostadsrättshavaren disponerar över både vindsförråd och källarförråd.

Läget är perfekt, utmärkt pendlarläge och citynära. Här bor du i närheten av resecentrum och inom några minuters gångväg från stadskärnan. I området finner du livsmedelsbutik, restauranger samt Kvarnengallerian, en liten familjär galleria vid Vaksala torg, med bland annat Ica-supermarket, apotek och systembolaget.

Varmt välkomna att boka er visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Ljus välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder innanför dörren. Hallen är rymlig och övergår till en stor inre möblerbar hall, härifrån nås lägenhetens samtliga rum.
KÖK
Klassiskt kök med fiskbensparkett och ljusa väggar. Vita skåpsluckor med mörk mosaik ovan bänkskiva. Utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, hällspis, köksfläkt och diskmaskin. Matplats för 4-6 personer.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med fiskbensparkett och vita målade väggar, en fondvägg i form av en tegelvägg som ger vardagsrummet en varm och lugn känsla. Utgång till balkong i sydöst läge.
SOVRUM
Stort sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Bra förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob. Vita målade väggar med en grå modern fondvägg.
BADRUM
Harmoniskt badrum med vita kaklade väggar och
naturfärgat klinkergolv med elektrisk golvvärme. Modern duschplats med naturfärgad kaklad vägg. Handfat med kommod. Tvättmaskin, torktumlare. Praktisk avlastning/arbetsbänk.
BALKONG
Mysig balkong med en skön platsbyggd soffa där man kan njuta i lä då balkongen är halvt inglasad.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Bostadsrätten är upplåten som 2 rok men nyttjas som 2,5 rok.
Rum
2,5 (1 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1936
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdragsventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
150 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
154 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-13
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har gruppavtal för bredband hos Telenor (250/250 Mbit/s), vilket alla nya medlemmar ansluts till, detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften med 180 kr/månad.

Basutbud kabel-tv ComHem ingår i månadsavigften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar över både vindsförråd och källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
13 st p-platser med elplint - 300 kr i månaden. det är i nuläget 3 personer som står i kö.
Senast kontrollerad: 2021-04-29
Ekonomi
Avgift
3 576 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV (basutbud) via Comhem.

Ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften, avseende bredband 250/250 Mbit/s.

Elavtal tecknas av bostadsrättshavaren.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
4,43940%
Andel av årsavg.
4,34%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen har inte planerat att höja avgiften 2021.
Senast kontrollerad: 2021-04-29
Föreningen
Benämning
Vaksala.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastighet, Kvarngärdet 37:3 bebyggdes 1936 av J B Olson och är belägen i Uppsala kommun. Fastigheten består av flerbostadshus innehållandes 25 lägenheter och en bostadsrättslokal med en total yta om 1 541 kvm.

Lägenhetsfördelning:
12 st 1 rum och kök
12 st 2 rum och kök
1 st 4 rum och kök

Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende ska äga minst 10%
Kommande renoveringar
Takrenovering kommer att ske under våren 2021. Föreningen har börjat förbereda för yttre fönsterrenovering, troligtvis 2022, med möjlighet för medlemmarna att i samband med det låta fönstren bli målade invändigt.
Senast kontrollerad: 2021-04-29
Avgiftsförändringar
Styrelsen har inte planerat att höja avgiften 2021.
Senast kontrollerad: 2021-04-29
Gjorda renoveringar
2011: Filmning av avlopp
2012: Fasadrenovering inkl. balkonger
2012: Utvändig målning av fönster och takfot
2012: Ny ytterbelysning
2012: Stamspolning
2013: Byte till eko-plintar på parkeringarna
2013: Renovering av cirkulationspumpar
2013: iordningställande av gäst/övernattningsrum
2014: Nya spaltventiler med ljuddämpare
2014: Ventilationsåtgärder
2015: OVK
2015: Byte av tvättmaskin
2016: Stamspolning
2018: Byte av tvättmaskin
2018: Renovering trapphus inkl. säkerhetsdörrar
2018: Byte av termostater i samtliga lägenheter
2018: Rörinspektion av golvbrunn i pannrum och hobbyrum
2019: Renovering källartrappa
2019: Byte av expansionskärl
2019: Energideklaration
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns det gemensam tvättstuga med torkrum, cykelförråd, ett hobbyrum samt ett gästrum som kan hyras för 100 kr natten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 576 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV (basutbud) via Comhem.

Ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften, avseende bredband 250/250 Mbit/s.

Elavtal tecknas av bostadsrättshavaren.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
4,43940%
Andel av årsavg. :
4,34%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen har inte planerat att höja avgiften 2021.
Senast kontrollerad: 2021-04-29
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Höganäs

Höganäs passar utmärkt för dig som söker ett centralt boende med utmärkt pendlarläge.

Fördelar med området

Tågstation Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Bussar Lugnt Storstad Tryggt Konserter och stora evenemang

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Höganäs erbjuds möjlighet att koppla av i den trevliga parken Höganäshöjden. Här finner ni både koloniodlingar och lekplats med fjärilstema. I området finns dessutom två populära gym.

Service

I Höganäs har ni nära till service vid närliggande Kvarntorget. Där finns matbutik, restaurang, frisör och gym. På promenadavstånd nås Kvarnengallerian med apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

Skola och barnomsorg

I närområdet finns flera förskolor samt Kvarngärdesskolan (Åk. F-9). I grannområdet Fålhagen finns ytterligare förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Naan & Chili
      92 m
    • Pizzeria Silvana
      128 m
    • Restaurant La Fleur
      157 m
    • Hörnet Restaurang & Bar
      267 m
    • Mikaku Sushi
      273 m
    • Petterslunds förskola
      154 m
    • Luziete Alves
      336 m
    • Vaksalaskolan
      361 m
    • Barnhagens förskola
      378 m
    • Uppsala Möte
      399 m
    • Hemköp
      773 m
    • Lidl
      822 m
    • Aatobacco AB
      920 m
    • ICA Vretgränd
      954 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,32 km
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      104 m
    • Uppsala Neuro
      243 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      250 m
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      261 m
    • Narkotikaenheten
      291 m
    • Uppsala Centralstation
      694 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    694 m
    5 min
    6 min
    15 min
  • Hållplats - Uppsala Torkelsgatan norra
    104 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,18 km
    7 min
    7 min
    20 min
  • Vatten
    991 m
    7 min
    5 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren