Kommande försäljning

Vasagatan 1 B

Utgångspris

4 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 795 000 kr



Främre Luthagen— Uppsala

Vasagatan 1 B


Kommande försäljning
Utgångspris
4 795 000 kr

Uppsala - Främre Luthagen

3:a med balkong i anrika Vasahuset!

Vill ni bo i en av Uppsalas pampigaste fastigheter? Då ges nu möjlighet att bli ny ägare till denna fina 3:a i Vasahuset som också kallas "Blå huset". Namnet har huset fått av sin karaktäristiska blå färg och det byggdes redan 1907 och ligger i mycket attraktiva kvarter i stadsdelen Främre Luthagen. Detta är en av få lägenheter som har balkong där denna vetter med vacker utsikt över Vasaparken och Domkyrkan.

Bostaden genomsyras av tidstypiska detaljer så som generös takhöjd, vackra snickerier och fina stuckaturer. Alla rum i bostaden upplevs mycket ljusa och inbjudande då fönstren är generöst tilltagna och har en vacker spröjs i ovandel i en del av dem. Hallen är rymlig och leder er vidare in i bostadens övriga rum genom vackra innerdörrar som bevarats i sitt original med en härlig tyngd och eleganta speglar. Köket som nyligen genomgått en uppfräschning nås direkt till vänster och har bra med yta för både matlagning och umgänge. I vardagsrummet går blicken direkt mot det stora fönsterpartiet med utgång till balkongen med en slående utsikt över Vasaparken och domkyrkan. Här kan ni bjuda in till härliga kvällar och då det ryms både ett större matsalsbord och en bekväm soffgrupp finns plats för många gäster. Från vardagsrummet nås sedan det stora sovrummet som enkelt inreds med en dubbelsäng. Det andra sovrummet har även det plats för en större säng men är något smalare i sin utformning. I det renoverade badrummet kan ni varva ner med en varm dusch efter en hektisk dag.

Här bor ni på en lugn gata med kort promenadavstånd till Uppsalas breda utbud av restauranger, kultur, butiker samt all annan tänkbar service. Endast ett par minuter från bostaden finner ni den välsorterade matbutiken Luthagens Livs och vackra promenadstråk finns i närheten såsom längs Fyrisån och flera närbelägna parker. Har ni barn eller barnbarn på besök ligger omtyckta Vasaparken i direkt närhet.


Utgångspris
4 795 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
3 321 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Vasagatan 1 B.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Mysig balkong med fri utsikt över Vasaparken och domkyrkan!
Balkong

Mysig balkong med fri utsikt över Vasaparken och domkyrkan!

Ljust och stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett.
Balkong

Mysig balkong med fri utsikt över Vasaparken och domkyrkan!

Vardagsrum

Ljust och stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett.

Rymligt och renoverat kök med gott om förvaring och arbetsyta.
Kök

Rymligt och renoverat kök med gott om förvaring och arbetsyta.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i stor möblerbar hall. Plats för avhängning vid hatthylla. Ljusa väggar och parkettgolv.


02
Kök

Köket är utrustat med micro, induktionshäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Köksluckor i grönt och bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan arbetsyta. Plats för matgrupp intill fönster. Ljusa väggar samt trägolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Utgång till bostadens balkong med sitt höga och fria läge mot Vasaparken. Ljusa väggar och fiskbensparkett.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar och fiskbensparkett.


05
Sovrum

Sovrum med plats för större säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Ljusa väggar och parkettgolv.


06
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1906-1912


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-09-27

Besiktningsman

Fredrik Nordmark, Bjerking AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenhetsinnehavaren kan själv välja TV-operatör.
Ansluten till fiber via Bredband2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

23 p-platser på gården, kostnad 1400 kr/mån. För medlem som har företag: Kostnad: 1480:- exkl. moms, inkl. moms 1850:-/månaden.
Separat kösystem tillämpas.

Det finns 12 parkeringsplatser med elladdstolpar för uppladdning av el- och hybridfordon

Möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator, se Uppsala kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/.


Ekonomi

01
Avgift

3 321 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, internet, tvättstuga, fastighetsunderhåll samt städning av trapphus och gård ingår.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

260 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-19)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

0,0140873

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Senast kontrollerat 2024-09-26


Föreningen

01
Benämning

Vasapalatset i Uppsala.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Vasahuset finns i Luthagen invid Vasaparken. Huset som började byggas 1906 är ritat av Erik Hahr och har den bäst bevarade jugendornamentiken i Uppsala. Till skillnad från Rappska huset i närheten klarade det sig från rivningsvågen i Uppsala, och är idag ett av de mer intressanta husen av denna typ som finns bevarade i Uppsala. Dess blå färg är dock inte original, som nytt var huset sandfärgat.

Föreningen äger fastigheten Luthagen 64:6 som är belägen i främre Luthagen i Uppsala. Föreningen består av 37 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 2 lokaler.

Föreningen har en hemsida: http://www.brfvasapalatset.se

Kommande renoveringar

För närvarande inga kommande stora renoveringar. Senast kontrollerat 2024-09-26

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Senast kontrollerat 2024-09-26

Gjorda renoveringar

2017/2018 - Putsning och färgning av fasaden
2017/2019 - Fönsterrenovering
2017/2019 - Partiella stambyten i samband med att medlemmar renoverar
2017/2018 - Pumpgrop och nya brunnar i källaren
2017/2018 - Byte inkommande vatten
2018/2019 - Byte av balkongräcke mot innergården
2018/2019 - Renovering av ytterdörrar
2019/2020 - Iordningställande av innergård
2019/2020 - Målning av källare
2019/2020 - Installation dörröppnare källardörr
2019/2020 - Översyn och nybyggnad av förråd i källaren
2020 - Uppbyggnad av ny altan lgh Vasagatan 1 A nb hö
2020 - Ny undercentral fjärrvärme
2020/2021 - Stambyte i tre lägenheter
2022 – Installation mekanisk värmeåtervinningsventilation i hyreslokalen
2022- omkoppling av dag- och spillvattenledning
2022 – Installation eller elladdstolpar för el- och hybridbilar
2023 – Byte av soprumsdörr
2024 - OVK besikting klar
2024 - Radonmätning klar

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till tvättstuga, cykelrum, hobbyrum och arbetsbänk i källaren. Föreningen hyr även ut extra förråd, storlek mellan 2,5-3,5 kvm. Separat kösystem tillämpas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

322 178 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 321 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, internet, tvättstuga, fastighetsunderhåll samt städning av trapphus och gård ingår.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Försäkring
160 kr/mån
Hushållsström
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-19)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
0,0140873
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Senast kontrollerat 2024-09-26

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Främre Luthagen  i uppsala

Främre Luthagen

Främre Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Restauranger Hundvänligt Bussar Parker/Grönområden Lugnt Stadspuls Gym

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Främre Luthagen är ett område med ett flertal grönskande parker och med närhet till Fyrisån som ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker; bl.a. Luthagens Livs samt även diverse restauranger, caféer och apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

I området finns gymnasieskolorna Fyris- och Katedralskolan. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X

Platser

Luthagens Kök & Bar

87 m


Granhof

193 m


Restaurang Humlan Ekonomikum

219 m


Le Parc Restaurant

247 m


Lutisköket

275 m


Plantans Förskola

73 m


Rektorsgården

214 m


Katedralskolan

220 m


Musicum

308 m


C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening

359 m


Hemköp Svava

1,21 km


Aatobacco AB

1,38 km


Hemglass Uppsala

1,6 km


Lidl

2,15 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,49 km


Uppsala C

1,36 km


Uppsala Centralstation

1,36 km


Fyrislund station Lennakatten

3,32 km


Årsta station Lennakatten

4,46 km


Skölsta station Lennakatten

6,93 km


Uppsala Ekonomikum

172 m


Uppsala Odensgatan

200 m


Uppsala Götgatan

393 m


Uppsala Sverkerskolan

413 m


Uppsala Kyrkogårdsgatan

447 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    1,36 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Ekonomikum
    172 m
    -
    -
  • Vatten
    477 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.