Kajsa Theorin, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kajsa Theorin

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sparad

Lindbacken— Uppsala


Kommande försäljning

Uppsala - Lindbacken

Gavelradhus om 5rok i Lindbacken!


Boarea
124 kvm
Avgift
4 997 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Rumsbeskrivning

01
HALL (Entréplan)

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Klinkergolv och målade väggar.


02
KÖK (Entréplan)

Kök utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt fristående kyl och frys.


03
VARDAGSRUM (Entréplan)

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Vardagsrummet rymmer en störresoffgrupp, tv och tv-bänk. I vardagsrummet finns även plats för en kontorshörna. Från vardagsrummet finns två balkongdörrar ut till uteplatsen. Målade väggar, träpanel och laminatgolv.


04
BADRUM (Entréplan)

Badrum med toalett, dusch med duschvägg, handfat med kommod, spegel samt tvättmaskin och torktumlare. Målade väggar, kaklat vid dusch, klinkergolv.


05
ALLRUM (Ovanvåning)

Allrum som går att nyttja som ett extra vardagsrum, plats för soffgrupp, tv och tv-bänk. Går även att nyttja som kontorsdel eller gästdel. Målade väggar och laminatgolv.


06
SOVRUM (Ovanvåning)

Sovrum med två garderober, målade väggar och laminatgolv.


07
BADRUM (Ovanvåning)

Badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel samt badkar med dusch. Målade väggar, kakel vid badkar/dusch, klinkergolv.


08
SOVRUM (Ovanvåning)

Sovrum med två garderober, målade väggar och laminatrum. Plats för säng och sidobord.


09
SOVRUM (Ovanvåning)

Masterbedroom med plats för dubbelsäng och sidobord. I sovrummet finns 4 garderober samt ett förråd / klädkammare. Målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

3 glas-isoleringsglas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmningssystem Nibe Luftvärmepump F730, ventilation mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör bland Telia Öppen fibers samarbetsparter.


05
Uteplats

Uteplats som rymmer loungemöbler som matgrupp och soffgrupp, finns även plats för grill. Intill uteplatsen finns ett förråd. Uteplatsens trall har installerad utomhusbelysning.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Övriga utrymmen som uteplats och förråd är upplåten med nyttjanderätt.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På radhusens framsida finns det plats för 2 bilar.


Ekonomi

01
Avgift

4 997 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Uppvärmning, bredband, tv och hemförsäkring betalas av enskilda medlemmar

Försäkring

123 kr/mån

Hushållsström

1 000 kr/mån

Bredband

249 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 372 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,55050%

Andel av årsavg.

4,55%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% i april 2024, inga ytterligare avgiftshöjningar beslutade. Kontrollerat 2024-10-25.


Föreningen

01
Benämning

Skogsbrynet Lindbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Skogsbrynet omfattar 25 nya radhus mellan 99–124 kvm med 5 rum och kök och den andra etappen såldes slut under hösten 2021.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar är planerade då radhusen är nya

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% i april 2024, inga ytterligare avgiftshöjningar beslutade. Kontrollerat 2024-10-25.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 429 054 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.


Området

01

Lindbacken är en väletablerad stadsdel som växt fram under de senaste 10 åren där stor möda har lagts på att skapa en miljö för hela familjen. Skola från FK till åk 5 och 4 förskolor är byggda i anslutning till områdets parker. Intill skolan finns en Idrottshall som ger plats åt många aktiviteter för områdets barn. Här finns även ICA butik med generösa öppettider och ett bra utbud samt postutlämning. Nu har också Handelsbyn invigts med Vårdcentral, Apotek, Restaurang Lindbacken, gym mm.

Kommunikationer

Kommunikationer i Lindbacken är goda. Bussar trafikerar hållplatsen vid väg 288 var 15:e minut på vardagar och till resecentrum tar bussfärden under 20 min. Vill du ta dig vidare mot Stockholm byter du till tåg som tar 35 min till centralen eller önskar du bilpendla nås E4:an på 5 min. Belyst cykelväg finns från Lindbacken till Gränbystadens galleria och vidare till Uppsala City.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 997 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Uppvärmning, bredband, tv och hemförsäkring betalas av enskilda medlemmar
Försäkring
123 kr/mån
Hushållsström
1 000 kr/mån
Bredband
249 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 372 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,55050%
Andel av årsavg.
4,55%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% i april 2024, inga ytterligare avgiftshöjningar beslutade. Kontrollerat 2024-10-25.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skölsta station Lennakatten
    4,48 km
    -
    -
  • Hållplats
    Lindbacken
    672 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.