Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Ymergatan 15B

Boarea
88 kvm
Avgift
4 528 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig 4:a med balkong, i hjärtat av Fålhagen!

Välkommen till Ymergatan 15B och denna trivsamma fyrarumslägenhet med balkong mot föreningens omtyckta innergård. Här bor ni i en stabil föreningen med låg belåningsgrad! I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och IP-telefoni.

Bostadens 88 m² fördelar sig på en unik planlösning som är del av två huskroppar, vilket ger fönster i samtliga väderstreck och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här välkomnas ni in genom en rymlig möblerbar hall med generös takhöjd som ger en härlig känsla vid första insteget. Stilfullt klassiskt kök med bra förvaring, öppet mot matplats för 4-6 personer. Köket har vita köksluckor, bänkskiva i granit och praktisk diskbänk i rostfritt stål. Vidare finns tre sovrum i bra storlekar, badrum och ett trivsamt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge, som vetter mot föreningens innergård.

HSB Brf 15 Liljan är en välskött förening där större renoveringar så som stamrenovering, fönsterbyte, byte till säkerhetsdörrar samt takrenovering är utfört. Föreningen har en belåning om endast 2383 kr/kvm (årsredovisning 2019/2020) och har under lång tid kunnat bibehålla låga avgifter. Innergården är väldigt omtyckt av föreningens medlemmar, inte minst sommartid när syrenen blommar.

Bostadsrättsinnehavaren är av föreningen anvisad ett större och ett mindre källarförråd.

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område! Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken, Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig knappt 10 minuters promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren! För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Charmig 4:a med balkong, i hjärtat av Fålhagen!

Välkommen till Ymergatan 15B och denna trivsamma fyrarumslägenhet med balkong mot föreningens omtyckta innergård. Här bor ni i en stabil föreningen med låg belåningsgrad! I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och IP-telefoni.

Bostadens 88 m² fördelar sig på en unik planlösning som är del av två huskroppar, vilket ger fönster i samtliga väderstreck och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här välkomnas ni in genom en rymlig möblerbar hall med generös takhöjd som ger en härlig känsla vid första insteget. Stilfullt klassiskt kök med bra förvaring, öppet mot matplats för 4-6 personer. Köket har vita köksluckor, bänkskiva i granit och praktisk diskbänk i rostfritt stål. Vidare finns tre sovrum i bra storlekar, badrum och ett trivsamt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge, som vetter mot föreningens innergård.

HSB Brf 15 Liljan är en välskött förening där större renoveringar så som stamrenovering, fönsterbyte, byte till säkerhetsdörrar samt takrenovering är utfört. Föreningen har en belåning om endast 2383 kr/kvm (årsredovisning 2019/2020) och har under lång tid kunnat bibehålla låga avgifter. Innergården är väldigt omtyckt av föreningens medlemmar, inte minst sommartid när syrenen blommar.

Bostadsrättsinnehavaren är av föreningen anvisad ett större och ett mindre källarförråd.

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område! Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken, Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig knappt 10 minuters promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren! För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1944
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme & mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telenor är leverantör av tv och bredband, 250/100 Mbit/s (Fiber).
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättsinnehavaren är av föreningen anvisad ett större och ett mindre källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

- 57 parkeringsplatser, samtliga med elstolpe, kostnad för dessa är 120 kr/mån (Uppskattad kötid ca 6-12 månader)
- 2 MC- och mopedplatser, kostnad 500 kr/år
- 1 garageplats
- 2 gemensamma platser för elbilsladdning.
- gästparkering finns på gården
Ekonomi
Avgift
4 528 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och IP-telefoni (ej samtalskostnader).
Försäkring
114 kr/mån
Hushållsström
504 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
618 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 307 kr (Senast kontrollerad: 2022-01-20)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,27820%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,27820%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade ändringar av avgiften.
Uppgiften senast kontrollerad 2022-01-22
Föreningen
Benämning
HSB Brf 15 Liljan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Fålhagen 36:5 sin bebyggdes 1944 och består av 112 bostadsrätter.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.
Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Kommande renoveringar
Ny Ovk, radonmätning och energirapport genomförs.
Uppgiften senast kontrollerad 2022-01-22
Avgiftsförändringar
Inga planerade ändringar av avgiften.
Uppgiften senast kontrollerad 2022-01-22
Gjorda renoveringar
2022: Större ventilationsarbete avslutat Jan 22
2021: Alla maskiner i gemensamma tvättstugor utbytta
2020: Installation av en gemensam laddbox för elbil.
2019: Avgasare och magnetfilter sattes in på föreningens värmesystem, vilket gör det mer effektivt.
2015: Totalrenoverades taket på föreningens samtliga hus.
2011: Byttes avloppssystemet på Ymergatan 13 och S:t Göransgatan 20 ut pga skada.
2010: Byttes samtliga fönster ut mot moderna fönster vilka har minskat värmeförluster från lägenheterna.
2005: Installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
1992: Renoverades balkongerna och elstammarna.
1991: Stamrenovering.
Övriga utrymmen i föreningen
2 tvättstugor, Ymergatan 15F
1 tvättstuga, S:t Göransgatan 20
1 kretsloppsrum, Området mellan Ymergatan 15F och S:t Göransgatan 20
1 föreningslokal, Ymergatan 15A
1 extra lokal (uthyrd), Ymergatan 13
2 cykelrum
2 hobbyrum
Barnvagnsskjul utanför Ymergatan 13A-E och Ymergatan 15A-E
Barnvagnsrum i källaren, Ymergatan 13 och Ymergatan 15

Föreningen är värd för en av UCF:s lådcyklar som enkelt kan hyras.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 528 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och IP-telefoni (ej samtalskostnader).
Försäkring :
114 kr/mån
Hushållsström :
504 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
618 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 307 kr (Senast kontrollerad: 2022-01-20)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,27820%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
1,27820%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade ändringar av avgiften.
Uppgiften senast kontrollerad 2022-01-22
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Cykelbanor Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Bussar Skidspår Utegym Tågstation Lugnt

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Liljebaren Restaurang & Pizzeria
      180 m
    • Il Gradino
      189 m
    • Vasa Sushi
      213 m
    • Sushi Bae
      289 m
    • Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala
      344 m
    • Britt-Marie Sannegård
      158 m
    • Höganäs förskola
      171 m
    • Barnhagens förskola
      195 m
    • Uppsala Möte
      315 m
    • Vaksalaskolan
      346 m
    • Hemköp
      651 m
    • Aatobacco AB
      682 m
    • Lidl
      1,18 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,81 km
    • Fridlöv dagverksamhet
      239 m
    • Uppsala Vokalensemble
      247 m
    • Allemine
      277 m
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      291 m
    • Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
      400 m
    • Uppsala Centralstation
      510 m
    • Uppsala C
      510 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    510 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Fridlöv dagverksamhet
    239 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    994 m
    6 min
    5 min
    15 min
  • Vatten
    924 m
    6 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren