Välkommen till Busjöåsen 7 & 8 – en unik möjlighet att förvärva två fastigheter i ett naturskönt läge med sjöutsikt.

Här erbjuds två trivsamma bostadshus, perfekt för dig som söker ett generationsboende, vill ha närhet till familj och vänner eller önskar goda uthyrningsmöjligheter.
Idag används hus nr 7 som privat fritidsboende medan hus nr 8 nyttjas som gästhus, vilket skapar en flexibel lösning för både privat bruk och extra inkomster.
Båda husen är i gott beboeligt skick och erbjuder en hemtrevlig atmosfär.

Hus nr 7 om 56 kvm har en välplanerad planlösning med entréhall, kök, vardagsrum med braskamin och utgång till en inglasad veranda, två sovrum samt badrum. Övre plan rymmer ett mysigt allrum samt ytterligare ett sovrum. Genomgående trägolv skapar en varm och inbjudande känsla.
Hus nr 8 om 66 kvm är praktiskt disponerat i ett plan och inrymmer hall, kök, vardagsrum samt två sovrum. Här finns även en källardel som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Fastigheterna ligger på en lättskött och plan trädgårdstomt med fin sjöutsikt, där du kan njuta av lugnet, naturen och den rofyllda omgivningen.
Här bor du med naturen runt knuten och med möjligheten att skapa ditt eget lantliga paradis samtidigt som du endast har ca 1 mil in till Ekshärad centrala delar.

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

56 kvm

Driftkostnad

37 065 kr/år

Tomtarea

3 981 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1 plans med loft

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 18 juni 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

▶ Onlinevisning - Obs! Det finns ingen länk än så länge

Torsdag 18 juni 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär för mer information kring Busjöåsen 7 & 8.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

51 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: plast matta. Väggar: liggande panel. Tak: vitt trä tak.

02 Kök (Entréplan)

Golv: trä golv. Väggar: timmer. Tak: vitt trä tak. Utrustning: spis (Gorenje), kyl och frys (Zanussi), köksfläkt (Gorenje).

03 Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: trä golv. Väggar: panel. Tak: panel.

04 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: trä golv. Väggar: timmer. Tak: vitt trä tak. Braskamin. Utgång till inglasad veranda.

05 Sovrum 2 (Entréplan)

Golv: trä golv. Väggar: panel. Tak: panel.

06 Badrum (Entréplan)

Golv: plast matta, golvvärme, el. Väggar: kakel. Tak: vitt trä tak. Utrustning: wc, handfat i möbel, duschkabin.

07 Allrum (Ovanvåning)

Golv: trä golv. Väggar: panel. Tak: panel.

08 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Golv: trä golv. Väggar: panel. Tak: panel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Boarean på Busjöåsen 7 är 56 kvm
Boarean på Busjöåsen 8 är 66 kvm

Tomtarea

3 981 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS NORRA SKOGA 1:262 & 1:263

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plans med loft

Byggnadsår

1982

Kommentar, byggnad

Litet källarutrymme.

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Svart

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp 3-kammare

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis

Allmän information

Beskrivningen gäller fastigheten Busjöåsen 7

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns till Busjöåsen 7.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad veranda med vidbyggt soldäck.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Redskapsbod.

Busjöåsen 8.
Gästhus, 1 1/2 plan med källare.
Grund: källare (med dränering)
Tak: plåt
Fasad: liggande timmer
Utvändiga plåtarbeten: svart lack
Fönster: 3-glas
Stomme: timmer
Vatten: djupborrat
Avlopp: 3 kammare, inf
Ventilation: självdrag

Rumsbeskrivning:
Hall
Golv: trä golv. Väggar: panel. Tak: panel.
Kök
Golv:trä golv. Väggar: panel. Tak: panel.
2 sovrum
Golv: trä golv. Väggar: panel. Tak: panel.
Vardagsrum
Golv: trä golv. Väggar: panel. Tak: panel.
Källare - öppet rum med plats för lagring.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

3981 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Norra Skoga 1:262 1993 kvm
Norra Skoga 1:263 1988 kvm

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

08 Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi