Gunnerud 108 / Gunnerud / Ekshärad / Hagfors

Villa med 3-bils-garage

Utgångspris

595 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea/biarea

100/74 kvm

Driftkostnad

23 451 kr/år

Tomtarea

2 145 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Lantligt belägen 1-plans villa, med hel källarvåning. 4 rum med rymligt och ljust kök. Duschrum. Takad altan. Bergvärme(2010). Fristående 3-bils-garage, uppfört 2007.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 14 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök

Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Köksluckor: Slätmålade. Utrustning: spishäll (Miele), inbyggnadsugn (Bosch, 2014), fläkt, kombinerad kyl/sval (GRAM), diskmaskin (Cylinda), microugn (Bosch, 2014).
Duschrum (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: plast. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett, dusch (Duschvägg) och tvättställ.
Tvättstuga (Källare)

Golv: betong. Väggar: puts målad. Tak: trävalv. Utrustning: tvättmaskin (LG, 2011), torktumlare (Electrolux, 2011) och tvättho.
Beskrivning av samtliga rum

Bostadshuset inrymmer i markplan: Ljust och rymligt kök med plats för stort matbord. Vardagsrum med parkettgolv. 3 sovrum, samtliga med laminatgolv. Entréhall. Duschrum. I samband med entréhallen finns en takad altan.
Källarvåningen inrymmer: Tvättavdelning. Förråd. Matlällare. Hobbyrum.Garage.

Fakta

Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea

74 kvm
Rum

4 rum (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Hagfors Gunnerud 1:124
Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1960
Om-/tillbyggnadsår

1991
Standardpoäng

31
Grund

Cementsten
Stomme

Trä
Bjälklag

Trä
Fasad

Stående träpanel
Takbeklädnad

Plåt
Utv plåtarbeten

Plåt
Fönster

3-glas samt kopplade
Ventilation

Självdrag
Vatten

Kommunalt vatten
Avlopp

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder:2010
Märke på värmeanläggning: Thermia Diplomat

Energideklaration

Energiklass
Energiprestanda

35 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-23
Besiktningsman

Olle Persson Bygg o Konsult

Uteplats

Uteplatsbeskrivning

Takad altan, inglasad, läge öster.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering kommentarer

Fristående flerbilsgarage om ca 60 m² med plats för 3 bilar. (Byggår 2007)

Tomt/Servitut

Tomtarea

2145 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Tomtbeskrivning

Tomtarea 2 145 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Rättigheter last

Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Väg mm

Övrigt

Bostadshuset är i behov av viss omdränering.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

396 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde

309 000 kr
Markvärde

87 000 kr
Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår

1969
Uppvärmning

12 000 kr/år
Försäkring

3 652 kr/år
Vatten och avlopp

6 359 kr/år
Renhållning

1 440 kr/år
Sammanlagd driftskostnad

23 451 kr/år
Beskrivning av kostnader

I posten "Uppvärmning" ingår även hushållsström. Kostnad för larm är 4288.-/år
Upplåtelseform

Småhus
Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.