Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Gunnerud 108 / Gunnerud / Ekshärad / Hagfors

Villa med bergvärme och 3-bils-garage

Utgångspris

595 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

100/74 kvm

Driftkostnad

23 451 kr/år

Totalareal

2 145 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Lantligt belägen 1-plans villa, med hel källarvåning. 4 rum med rymligt och ljust kök. Duschrum. Takad altan. Bergvärme(2010). Fristående 3-bils-garage, uppfört 2007.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 14 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök (Bottenvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Köksluckor: Slätmålade. Utrustning: spishäll (Miele), inbyggnadsugn (Bosch, 2014), fläkt, kombinerad kyl/sval (GRAM), diskmaskin (Cylinda), microugn (Bosch, 2014).
Vardagsrum (Bottenvåning)

Golv: parkett. Väggar: väv målad. Tak: skivor målade.
Sovrum (Bottenvåning)

Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak:skivor målade
Sovrum (Bottenvåning)

Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: träpanel.
Sovrum (Bottenvåning)

Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: träpanel.
Duschrum (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: plast. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett, dusch (Duschvägg) och tvättställ.
Entréhall (Bottenvåning)

Golv: laminat. Väggar: bröstpanel/tapet. Tak: skivor målade.
Tvättstuga (Källarvåning)

Golv: betong. Väggar: puts målad. Tak: trävalv. Utrustning: tvättmaskin (LG, 2011), torktumlare (Electrolux, 2011) och tvättho.
Pannrum (Källarvåning)
Hobbyrum (Källarvåning)
Matkällare (Källarvåning)
Beskrivning av samtliga rum

Bostadshuset inrymmer i markplan: Ljust och rymligt kök med plats för stort matbord. Vardagsrum med parkettgolv. 3 sovrum, samtliga med laminatgolv. Entréhall. Duschrum. I samband med entréhallen finns en takad altan.
Källarvåningen inrymmer: Tvättavdelning. Förråd. Matlällare. Hobbyrum.Garage.

Fakta

Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

74 kvm
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HAGFORS GUNNERUD 1:124

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1960
Om-/tillbyggnadsår:

1991
Standardpoäng:

31
Grund:

Cementsten
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glas samt kopplade
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: Thermia Diplomat

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

35 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-23
Besiktningsman

Olle Persson Bygg o Konsult

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Fiber är installerat.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Takad altan, inglasad, läge öster.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fristående flerbilsgarage om ca 60 m² med plats för 3 bilar. (Byggår 2007)

Tomt/Servitut

Tomtarea

2145 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Tomtarea 2 145 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Rättigheter last

Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Väg mm

Övrigt

Bostadshuset är i behov av viss omdränering.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

403 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

336 000 kr
Markvärde:

67 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1969
Uppvärmning:

12 000 kr/år
Försäkring:

3 652 kr/år
Vatten och avlopp:

6 359 kr/år
Renhållning:

1 440 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

23 451 kr/år
Beskrivning av kostnader

I posten "Uppvärmning" ingår även hushållsström. Kostnad för larm är 4288.-/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.