Välplanerad villa med naturnära känsla!
Välkomna till Gunnerud 102 - en villa om 112 kvm fördelat på 4 rum och kök. Entréplanet bjuder på en hall som leder vidare till ett stort kök. Framför köket finner ni ett allrum samt ett vardagsrum. - perfekta ytor för socialt umgänge, middagar och vardagsliv i rörelse. Ytterligare finner ni ett badrum.
Ovanvåningen består av en hall, två sovrum samt ett badrum, förberett för tvättmaskin.
Övrigt på tomten finner ni en redskapsbod, ett garage, en jordkällare samt ett uthus. Dessutom omges tomten av en grönskande oas med fruktträd, bärbuskar och blomstrande rabatter som bjuder på både skönhet och smakupplevelser – här väntar smakrika skördar och blomster att njuta av, ett paradis för trädgårdsentusiasten.
Varmt välkomna att upptäcka denna charmiga fastighet!
750 000 kr
112/6 kvm
20 235 kr/år
13 920 kvm
4 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Väv
Tak: Vita takskivor
02
Badrum (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc, handfat, duschplats, tvättmaskin (Cylinda)
03
Allrum (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp
04
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: Fiskbensparkett
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp
05
Kök (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Målade väggskivor
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Spis (Siemens), Kyl/frys (Cylinda)
06
Hall (Ovanvåning)
Golv: Plastmatta
Vägg: Väggskivor
Tak: Vita takskivor
Lucka till vind
07
Badrum (Ovanvåning)
Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Träpanel
Utrustning: Wc, handfat, duschplats. Förberett för tvättmaskin
08
Sovrum 1 & 2 (Ovanvåning)
Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
13 920 kvm
4 (2 sovrum)
HAGFORS GUNNERUD 1:52
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1925
2000
24
Torpargrund
Trä
Trä
Plåt/Stående träfasad
Plåt
Vitlackerad
2-glasfönster
Självdrag
Murad med huv
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme/kökspanna
Märke på värmeanläggning: Nibe fighter
Jordvärme - 2006
Ombyggnad tak kupa - 2013
Ny skorsten - 2014
Uthus i undermåligt skick.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i området.
05
Uteplats
Plan tomt med fruktträd och bärbuskar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod
Jordkällare
Garage
Uthus
07
Tomt/Servitut
13920 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: jordkabel mm - se beskrivning
Avtalsservitut jordkabel mm
08
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
416 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
283 000 kr
133 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 325 kr/år
5 600 kr/år
1 900 kr/år
9 410 kr/år
2640 kWh/år
20 235 kr/år
3 120 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 355 kr/år)
Säljaren uppger att posten "Uppvärmning" anges av Jordvärme.
M Motormännen.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
416 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
283 000 krMarkvärde
133 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 325 kr/årVatten och avlopp
5 600 kr/årRenhållning
1 900 kr/årElkostnad
9 410 kr/årÅrlig elförbrukning
2640 kWh/årSammanlagd driftskostnad
20 235 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 120 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 355 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren uppger att posten "Uppvärmning" anges av Jordvärme.Försäkring
M Motormännen.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Råda hotell
7,3 km
Pizzeria hagfors
9,03 km
Picadeli
9,1 km
Nack’s Thai Kök
9,11 km
Uwån pizzeria
9,16 km
Bergatrollet
5,16 km
Förskolan Prästkragen
7,4 km
Råda skola
7,45 km
Förskola Milan
8,52 km
Föräldrakooperativet Kojan
8,93 km
Lidl
8,98 km
Coop Sunnemo
22,61 km
Lilla Livsmedel Butiken
30,92 km
ICA Supermarket Toria
31,47 km
Coop Sunne
34,19 km
Gunnerudsgården
144 m
Gunnerud
678 m
Berga
1,04 km
Edebäck Högheden
1,38 km
Överberga
2,84 km
Lysvik station
23,54 km
Edsbjörke station
28,01 km
Oleby
29,02 km
Torsby station
31,14 km
Sunne station
34,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten644 m2 min3 min10 min
-
HållplatsGunnerudsgården144 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
