Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Ekshärad, Hagfors
Södra Öjenäs Täpphagen

Boarea/biarea
139/16 kvm
Driftkostnad
18 500 kr/år
Tomtarea
5.5 ha
Rum
5 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
HAGFORS SÖDRA ÖJENÄS 1:24 & HAGFORS NORRA ÖJENÄS 1:14
Objekttyp
Gård

Södra Öjenäs Täpphagen, ett idylliskt läge på landet med Klarälven som granne

Drömmer du också om ett liv på landet? Då kan detta vara något för dig. Här hittar du en gård på ca 5,5ha och med Klarälven som granne. Här erbjuds en riktig pärla i vacker miljö där det lantliga lugnet verkligen infinner sig.
Till fastigheten hör jakträtter i viltvårdsområde Långmon. Bostadshuset ligger i ett naturnära område med fantastisk trädgårdstomt. Runt bostadshuset finns en härlig och stor gräsyta med bärbuskar och fruktträd och oändliga möjligheter till avkoppling, lek eller varför inte odling. I den stora ladan på tomten fungerar det utmärkt för djurhållning likaså tomten erbjuder stora ytor för betesmark.
Framför huset finns en härlig takklädd altan där du kan njuta med familj och vänner och har utsikt mot tomten och kvällssol. Det första som möter dig i huset är hallen med goda avhängningsmöjligheter, vidare in hittar du ett stort kök med kyl, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. I köket finns det stora bänkytor, bra förvaring och plats för ett stort bord med stolar. I bostaden finns ett stort och mysigt vardagsrum med plats för soffa. Intill vardagsrummet och köket finns ett matrum med plats för en stor matgrupp där du kan äta goda middagar med familj och vänner. I huset finns ett stort badrum med badkar, dusch, toalett, badrumsskåp med belysning, handfat, en större tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Från hallen tar du dig upp på över plan där du finner en dörr som leder ut till en öppen balkong med kvällssol. På övre plan hittar du två sovrum, ett allrum och en gästtoalett. I det ena sovrummet finns det plats för en dubbelsäng och har även garderober. Det andra sovrummet fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Detta är en väldigt välskött villa med som har en retrostil som är genomgående för hela huset.

Från bostadshuset tar det ca 10 minuter att åka till Ekshärad centrum samt Hagfors och ca 30 minuter till Munkfors centrum med bil. Här tar du dig med enkelhet till flera trevliga badplatser, grönområden samt aktiviteter som finns i området.
Välkommen på visning !!

Budgivning pågår
900 000 kr
Utgångspris 1 295 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Södra Öjenäs Täpphagen, ett idylliskt läge på landet med Klarälven som granne

Drömmer du också om ett liv på landet? Då kan detta vara något för dig. Här hittar du en gård på ca 5,5ha och med Klarälven som granne. Här erbjuds en riktig pärla i vacker miljö där det lantliga lugnet verkligen infinner sig.
Till fastigheten hör jakträtter i viltvårdsområde Långmon. Bostadshuset ligger i ett naturnära område med fantastisk trädgårdstomt. Runt bostadshuset finns en härlig och stor gräsyta med bärbuskar och fruktträd och oändliga möjligheter till avkoppling, lek eller varför inte odling. I den stora ladan på tomten fungerar det utmärkt för djurhållning likaså tomten erbjuder stora ytor för betesmark.
Framför huset finns en härlig takklädd altan där du kan njuta med familj och vänner och har utsikt mot tomten och kvällssol. Det första som möter dig i huset är hallen med goda avhängningsmöjligheter, vidare in hittar du ett stort kök med kyl, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. I köket finns det stora bänkytor, bra förvaring och plats för ett stort bord med stolar. I bostaden finns ett stort och mysigt vardagsrum med plats för soffa. Intill vardagsrummet och köket finns ett matrum med plats för en stor matgrupp där du kan äta goda middagar med familj och vänner. I huset finns ett stort badrum med badkar, dusch, toalett, badrumsskåp med belysning, handfat, en större tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Från hallen tar du dig upp på över plan där du finner en dörr som leder ut till en öppen balkong med kvällssol. På övre plan hittar du två sovrum, ett allrum och en gästtoalett. I det ena sovrummet finns det plats för en dubbelsäng och har även garderober. Det andra sovrummet fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Detta är en väldigt välskött villa med som har en retrostil som är genomgående för hela huset.

Från bostadshuset tar det ca 10 minuter att åka till Ekshärad centrum samt Hagfors och ca 30 minuter till Munkfors centrum med bil. Här tar du dig med enkelhet till flera trevliga badplatser, grönområden samt aktiviteter som finns i området.
Välkommen på visning !!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välvårdat hem
Huset har en genomgående retrostil som är välbevarad. Här finns det gott om plats för hela familjen.
Story telling image
Stor tomt
Med huset hela 5,5ha så finns det här flera möjlighet att både använda gården för djurhållning eller odling.
Story telling image
Flera sällskapsplatser
Huset har flera goda sällskapsytor både på entréplan men även också på ovanvåningen.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
139 kvm
Biarea
16 kvm
Totalareal
5.4550 ha
Rum
5 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS SÖDRA ÖJENÄS 1:24 & HAGFORS NORRA ÖJENÄS 1:14
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1936
Objekttyp/areal
Objekttyp
Gård
Åkermark
3 ha
Småhusmark lantbruk
2500 kvm
Betesmark
1 ha
Skogsmark
1,05 ha
Totalareal
5,3 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
Byggnadsår
1936
Värdeår
1945
Taxeringsvärde byggnad
297 000 kr
Standardpoäng
26
Rum
5 rum, varav 2 sovrum
Boarea
139 kvm
Biarea
16 kvm
Beskrivning, rum
Entréplan hall: Det första som möter dig är en liten hall med en trapp upp till övre plan. Här finns det rutig plastmatta och mönstrad tapet i brun ton och trätak. Sedan går du vidare till en större hall med goda avhängningsmöjligheter, ett skrivbord, en garderob och en större spegel. Här finns en plastmatta, ett vitt tak och mönstrade tapeter.

Entréplan vardagsrum: Bostadens rymliga, öppna och mysiga vardagsrum bjuder på fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. Rummet har ett trätak, mönstrade tapeter i grön ton och laminatgolv.

Entréplan matrum: I anslutning till vardagsrummet och köket hittar du ett vackert och socialt matrum med ett trätak, mönstrade tapeter i grön ton och laminatgolv. Rummet har gott om plats för ett stort matbord och stolar. Detta rummet går även att göra om till sovrum.

Entréplan kök: Det stora och praktiska köket har ett trätak, mönstrade tapeter i orange-brun ton och mörk plastmatta. Utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin, fläkt och kyl. I övrigt erbjuder köket mycket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, skåpluckor i trä och plats för matbord och stolar.

Entréplan badrum: På entréplan finns ett stort badrum med badkar, dusch, toalett, badrumsskåp med belysning, handfat, en större tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har ett trätak, på väggarna finns det en blå plastmatta och på golvet en våtrumsmatta i beige. Genom dörren bredvid handfatet kommer du sedan ut till groventrén där jordvärmepumpen finns.

Övre plan allrum: När du kommer upp på övre plan möter du ett stort allrum med plats för soffa och rummet har stora ungängesytor. Rummet tar ett trätak, plastmatta på golvet och väggar i mönstrad tapet i gul och ljusa toner.

Övre plan sovrum 1: Ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Sovrummet har ett fint trägolv, ett vita tak och väggar i mönstrad tapet i en brun ton.

Övre plan sovrum 2: Här finns det en heltäckningsmatta på golvet, väggarna har en blommig tapet och trätak. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Övre plan gästtoalett: Gästtoaletten är praktisk och har toalett, handfat och badrumsskåp med belysning. Rummet har en mönstrad tapet i grön ton med blommor och en våtrumsmatta .
Byggnadssätt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster, 3-glasfönster
Kommentar, byggnader
Alla renoveringar är utförda 1974.
Kylskåp 8 år, spis 8 år, diskmaskin 10 år, tvättmaskin 10 år och torktumlare 10 år.
Vatten och avlopp
Vatten: Grävd brunn med hydroforpump
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Jordvärme
Ålder: 7 år
El, stammar: Delvis jordat
Ventilation
Ventilation: Självdrag
TV/Internet
Fiber hösten 2021. Mobilt bredband.
Uteplats
Till huset hör en talklädd altan och en öppen balkong.
Från vardagsrummet på entréplan hittar du utgången till husets altan. På altanen finns det plats för bord och stolar och kvällssol.
När du kommer upp för trappan på övre plan hittar du utgången till husets öppna balkong. Här finns det plats för ett mindre bord och har kvällssol.
Parkering
Det finns gott om plats för bilar på tomten.
Ekonomibyggnad - Ladugård
Taxeringsvärde byggnad
30 000 kr
Tomt/Servitut
Tomtarea
5,455 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Övrigt
Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom enligt glesbygdsområde.
Ekonomi
Taxeringsvärde
438 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
327 000 kr
Markvärde
111 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring
9 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
4664 kWh/år
Hushållsström
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 110 kr/år)
Kommentar driftskostnad
OBS! Huset har stått tomt 1 år där av är driftkostnader väldigt låga.
I hushållströmmen ingår uppvärmningen.
I kostnaden för renhållning ingår även tömning av avloppsbrunnen.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 142 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
438 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
327 000 kr
Markvärde :
111 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring :
9 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
4664 kWh/år
Hushållsström :
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 110 kr/år)
Kommentar driftskostnad
OBS! Huset har stått tomt 1 år där av är driftkostnader väldigt låga.
I hushållströmmen ingår uppvärmningen.
I kostnaden för renhållning ingår även tömning av avloppsbrunnen.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 142 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sun Dance Ranch Sweden
      5,48 km
    • Bergatrollet
      1,7 km
    • Krösåsen
      323 m
    • Södra Öjenäs
      324 m
    • Överberga
      928 m
    • Öjenäs
      929 m
    • Bäckheden
      1,42 km
Avstånd
  • Vatten
    299 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    784 m
    5 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats - Krösåsen
    323 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Paul den 7 september
    Good morning We are a family from Holland and have some questions about this property? Do the large buildings also have water and electricity? Is there a plan available of the house, how the house is divided. The building next to the house is that a shed or what? Does the house have very big problems because it has been empty for 1 year? We would like to hear it? If you have for us more infomation please let us know. greetings Fam van Eijk God morgon Vi är en familj från Holland och har några frågor om den här egenskapen? Har de stora byggnaderna också vatten och el? Finns det en plan tillgänglig för huset, hur huset är uppdelat. Byggnaden bredvid huset är en ladugård eller vad? Har huset mycket stora problem eftersom det har stått tomt i 1 år? Vi skulle vilja höra det.
    Svar från Michelle Felixson
    Hello! How nice that you are interested in this house! The large building has electricity but I have to double check if it also has water. The floor plan of the house comes today. The house has no known faults. The owner has been there continuously during the year and had heat on. Sincerely Michelle Felixson Mäklarhuset