Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Sjöfall / Skålviken / Hagfors

Charmig villa med utsikt över sjön Värmullen

Utgångspris
575 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
25 835 kr/år
Tomtarea
1 784 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Charmig och rymlig villa, lantligt belägen med vacker utsikt över sjön Värmullen. 6 rum varav 3 sovrum, samt ett oinrett sällskapsrum på övervåningen. Kök med kurbits-målade köksluckor. Altan under tak med sjöutsikt. Redskapsbod

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: spiktegel / tapet Tak: målade skivor
    Utrustning: spis (Husqvarna) köksfläkt, tegel över diskbänk/arbetsbänk, Kombinerat kyl / frys, skafferi ,vedspis
  • Vardagsrum med braskamin (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: pärlspont
  • Matrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Arbetsrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • TV-rum (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: liggande fjällpanel / tegel Tak: träpanel
  • Badrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
    Utrustning: WC, badkar samt tvättställ
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: målade Tak: träpanel
    Utrustning: tvättmaskin (Electro Helios) torktumlare (Electro Helios) tvättho med bänk
  • Sovrum x 2 (Övervåning)
    Golv: skivor Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer i bottenplan ett rymligt och rustikt kök med kurbits-målade köksluckor, sten ovanför diskbänk och spis, samt på vägg vid vedspisen. Här finns många unika detaljer med bl a målningar direkt på väggen. Längs med husets långsida, innanför köket, finns idag ett längsgående rum som används som vardagsrum, arbetsrum och matrum, avdelat med . Ett sovrum. TV-rum. Entréhall, Tvättavdelning. Badrum,
    Övervåningen inrymmer idag ett oinrett sällskapsrum, samt 2 sovrum och sidogarderober som även kan användas som sovrum.
    I anslutning till entrén finns en altan under tak med utsikt över sjön Värmullen
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 784 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HAGFORS HAGFORS 2:136
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande fjällpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    Kopplade med spröjs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (djupborrad brunn)
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp ( 3-kammarbrunn)
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme, vedspis samt braskamin med fläkt
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    189 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2020-07-10
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist Independia Analys AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan under tak med utsikt över sjön Värmullen
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Redskapsbod
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1784 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Område mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Område mm, Nyttjanderätt Tele
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    292 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    232 000 kr
  • Markvärde:
    60 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1950
  • Uppvärmning:
    18 300 kr/år
  • Försäkring:
    4 655 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    880 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5517 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 835 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
292 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
232 000 kr
Markvärde :
60 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Uppvärmning :
18 300 kr/år
Försäkring :
4 655 kr/år
Vatten och avlopp :
880 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5517 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 835 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Hagfors
    4,27 km
    Uwån pizzeria
    4,35 km
    Nack’s Thai Kök
    4,36 km
    Bryggan
    4,43 km
    Restaurang & Pizzeria Värmullen
    4,7 km
  • Skolor
    Berggården
    4,2 km
    Grå villans förskola
    4,33 km
    Älvstranden Bildningscentrum
    4,37 km
    Älvstrandsgymnasiet
    4,37 km
    Försskolan
    4,4 km
  • Mataffärer
    Lidl
    3,83 km
  • Kommunikationer
    Skålviken
    38 m
    Södra Tollsåsen
    1,43 km
    Sund (Hagfors)
    2,46 km
    Hagfors Stjärnsnäset
    3,01 km
    Tallhultsvägen
    3,54 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 133 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hållplats - Skålviken
  • 38 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn