Sjöfall / Skålviken / Hagfors

Charmig villa med utsikt över sjön Värmullen

Utgångspris

575 000 kr

Boarea

120 kvm

Driftkostnad

25 835 kr/år

Tomtarea

1 784 kvm

Rum

6 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Charmig och rymlig villa, lantligt belägen med vacker utsikt över sjön Värmullen. 6 rum varav 3 sovrum, samt ett oinrett sällskapsrum på övervåningen. Kök med kurbits-målade köksluckor. Altan under tak med sjöutsikt. Redskapsbod

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 30 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: spiktegel / tapet Tak: målade skivor
Utrustning: spis (Husqvarna) köksfläkt, tegel över diskbänk/arbetsbänk, Kombinerat kyl / frys, skafferi ,vedspis
Vardagsrum med braskamin (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: pärlspont
Matrum (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Arbetsrum (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
TV-rum (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: liggande fjällpanel / tegel Tak: träpanel
Badrum (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
Utrustning: WC, badkar samt tvättställ
Tvättstuga (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: målade Tak: träpanel
Utrustning: tvättmaskin (Electro Helios) torktumlare (Electro Helios) tvättho med bänk
Sovrum x 2 (Övervåning)

Golv: skivor Väggar: tapet Tak: målade skivor
Beskrivning av samtliga rum

Bostadshuset inrymmer i bottenplan ett rymligt och rustikt kök med kurbits-målade köksluckor, sten ovanför diskbänk och spis, samt på vägg vid vedspisen. Här finns många unika detaljer med bl a målningar direkt på väggen. Längs med husets långsida, innanför köket, finns idag ett längsgående rum som används som vardagsrum, arbetsrum och matrum, avdelat med . Ett sovrum. TV-rum. Entréhall, Tvättavdelning. Badrum,
Övervåningen inrymmer idag ett oinrett sällskapsrum, samt 2 sovrum och sidogarderober som även kan användas som sovrum.
I anslutning till entrén finns en altan under tak med utsikt över sjön Värmullen

Fakta

Beskrivning

Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal:

1 784 kvm
Rum:

6 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HAGFORS HAGFORS 2:136

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 plan
Standardpoäng:

26
Grund:

Torpargrund
Stomme:

Timmer
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Liggande fjällpanel
Takbeklädnad:

Plåt
Fönster:

Kopplade med spröjs
Ventilation:

Självdrag
Vatten

Enskilt vatten året om (djupborrad brunn)
Avlopp

Kommunalt avlopp ( 3-kammarbrunn)
Uppvärmning

El - luftburen värme, vedspis samt braskamin med fläkt

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

189 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2020-07-10
Besiktningsman

Johan Holmkvist Independia Analys AB

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak med utsikt över sjön Värmullen

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Redskapsbod

Tomt/Servitut

Tomtarea

1784 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån:

Officialservitut: Väg
Rättigheter last

Avtalsservitut: Område mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Område mm, Nyttjanderätt Tele

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

292 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

232 000 kr
Markvärde:

60 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1950
Uppvärmning:

18 300 kr/år
Försäkring:

4 655 kr/år
Vatten och avlopp:

880 kr/år
Renhållning:

2 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

5517 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

25 835 kr/år
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

292 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

232 000 kr

Markvärde :

60 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1950

Uppvärmning :

18 300 kr/år

Försäkring :

4 655 kr/år

Vatten och avlopp :

880 kr/år

Renhållning :

2 000 kr/år

Årlig elförbrukning

5517 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

25 835 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Hagfors

4,27 km

Uwån pizzeria

4,35 km

Nack’s Thai Kök

4,36 km

Bryggan

4,43 km

Restaurang & Pizzeria Värmullen

4,7 km
Skolor

Berggården

4,2 km

Grå villans förskola

4,33 km

Älvstranden Bildningscentrum

4,37 km

Älvstrandsgymnasiet

4,37 km

Försskolan

4,4 km
Mataffärer

Lidl

3,83 km
Kommunikationer

Skålviken

38 m

Södra Tollsåsen

1,43 km

Sund (Hagfors)

2,46 km

Hagfors Stjärnsnäset

3,01 km

Tallhultsvägen

3,54 km