Behållare Behållare

Björnängen, Hagfors
Bäckelidsvägen 9

Boarea/biarea
95/47 kvm
Driftkostnad
21 279 kr/år
Tomtarea
1 977 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Lättskött villa i ett plan med avskilt läge nära naturen

Denna charmiga och välvårdade villa har ett lugnt läge nära naturen och är perfekt för både barnfamilj och äldre par som också vill ha närhet till affärer, skola och sjukvård. Villan inrymmer 3 rum och kök samt delvis källarvåning. Med söder- och österläge finns både en altan under tak och en öppen altan i vinkel. Redskapsbod. Vacker trädgårdstomt invid Örbäcken.

Utgångspris
525 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lättskött villa i ett plan med avskilt läge nära naturen

Denna charmiga och välvårdade villa har ett lugnt läge nära naturen och är perfekt för både barnfamilj och äldre par som också vill ha närhet till affärer, skola och sjukvård. Villan inrymmer 3 rum och kök samt delvis källarvåning. Med söder- och österläge finns både en altan under tak och en öppen altan i vinkel. Redskapsbod. Vacker trädgårdstomt invid Örbäcken.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Kök med matplats (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: skivor målade. Tak: skivor målade. Elspis(Cylinda). Fläkt(Electrolux). Kylskåp(ElectroHelios).
Vardagsrum (Bottenvåning)
Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: papp målad. Öppen spis.
Sovrum (Bottenvåning)
Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
Sovrum (Bottenvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
Badrum (Bottenvåning)
Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: skivor målade. WC. Badkar: tvättställ
Entréhall (Bottenvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. I förbindelse med entrédörren finns en altan under tak och en öppen altan i vinkel med söder- och österläge.
Pannrum (Källarvåning)
Golv: betong. Väggar: puts. tak: betongvalv. Vedpanna och el-kassett.
Tvättstuga med utgång till trädgården (Källarvåning)
Golv: betong. Väggar: puts. Tak: betongvalv. Tvättmaskin(Cylinda). Tvättho.
Matkällare (Källarvåning)
Förråd (Källarvåning)
Beskrivning av samtliga rum
Bostadshuset inrymmer: Kök med matplats. Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Två sovrum. Kaklat badrum med klinkergolv, WC, badkar och tvättställ. Entréhall. Halv källarvåning som inrymmer: Pannrum. Tvättstuga med utgång till trädgården. Matkällare. Förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
47 kvm
Totalareal
1 977 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS PRÄSTKRAGEN 8
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källarvåning
Byggnadsår
1949
Standardpoäng
34
Grund
Cementsten
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Kopplade fönster samt 3 glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - vattenburen värme + ved
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Takad och öppen altan i vinkel
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsbod
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats finns på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1977 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Del Av Hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490422)
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt tele
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
318 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
245 000 kr
Markvärde
73 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Försäkring
4 099 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
650 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
12 030 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 279 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 385 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 664 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 280 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
318 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
245 000 kr
Markvärde :
73 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1949
Försäkring :
4 099 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
650 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
12 030 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 279 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 385 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 664 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 280 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza Grill Milano
      244 m
    • Hamburgerbar
      334 m
    • HAGFORS GRILLEN
      357 m
    • Nice Inn
      357 m
    • Tod Sushi & Thai
      370 m
    • Förskola Treklövern
      240 m
    • Försskolan
      809 m
    • Grå villans förskola
      835 m
    • Älvstranden Bildningscentrum
      838 m
    • Älvstrandsgymnasiet
      838 m
    • Lidl
      1,52 km
    • City salongen malung
      6,87 km
    • Hagfors Polishuset
      344 m
    • Ekorren
      360 m
    • Barnmottagning Hagfors
      400 m
    • Hagfors, Asplundsskolan
      515 m
    • Hagfors ÄBC
      783 m
Avstånd
  • Vatten
    284 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Hagfors Polishuset
    344 m
    2 min
    -
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Mikael den 26 mars
    Är det mycket renovering på huset?
    Svar från Bengt Pettersson
    Hej, Det är inga stora renoveringar. Ägaren har underhållit fastigheten. Mvh Bengt Pettersson Mäklarhuset
Tips & inspiration