Familjevilla med centralt läge!
Välkommen till denna välvårdade villa med 1½ plan och källare på Bäcketorpsvägen 1 i Hagfors.
Här får du chansen att förvärva en charmig villa om fem rum och kök, fördelat på hela 120 kvm. Villan ligger i ett fridfullt och barnvänligt område med närhet till både skola, förskola och mataffär, vilket gör det till ett perfekt boende för familjen. Den stora tomten på 1200 kvm erbjuder en härlig trädgård som lockar till lek, avkoppling och trädgårdsskötsel.
På entréplan möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Det stora vardagsrummet med öppen spis skapar en mysig atmosfär och härifrån har du direkt tillgång till den inglasade altanen, perfekt för att njuta av både varma och svala dagar. Det moderna köket erbjuder generösa ytor för både matlagning och förvaring, och intill ligger ett trevligt matsalsrum. Entréplan rymmer också ett sovrum samt ett fräscht badrum med dusch.
På övre plan finns en ljus och möblerbar hall, tre sovrum och en praktisk toalett. Källaren erbjuder ännu mer utrymme med ett stort allrum/hobbyrum, tvättstuga, matkällare och rymliga förråd.
Villan är både välplanerad och bekväm, och ger dig allt du kan önska av ett hem. Till detta tillhör även en obebyggd tomt om 1394 kvm, med potential för exempelvis ett garagebygge.
Missade du chansen att besöka denna pärla? Hör av dig för mer information eller boka en visning redan idag!
875 000 kr
120/76 kvm
41 278 kr/år
1 200 kvm
5 rum (3 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär för mer information kring Bäcketorpsvägen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: stående panel. Tak:vit träpanel.
02
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: stående panel. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Cylinda - 2024), kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Electrolux) och köksfläkt (Thermex)
03
Matrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: målade skivor Tak: vita takskivor.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: målade skivor. Tak: vita takskivor.
Öppen spis och utgång till inglasad veranda.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: målade skivor. Tak: vitmålat trätak.
06
Badrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat i möbel och duschkabin.
07
Möblerbar hall (Ovanvåning)
Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vitmålat trätak.
08
Sovrum 2 & 3 (Ovanvåning)
Golv: trägolv. Väggar: målade väggar. Tak: vita takskivor.
09
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Golv: textilmatta. Väggar: tapeter. Tak: vit träpanel.
10
Toalett (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: panel. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc och handfat.
11
Källare (Källare)
Hall, allrum, tvättstuga, matkällare och förråd.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
76 kvm
1 200 kvm
5 (3 sovrum)
HAGFORS BLÅKLOCKAN 4 & 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ - plansvilla med källare
1947
Ny cirkulationspump och nyinstallerat magnetfilter i värmepumpen.
29
Källargrund
Trä
Trä / Betong
Puts
Betongpannor
Vitlackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med huv
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump / kombipanna
Ålder: 2014 /
Märke på värmeanläggning: IVT /Focus - TMV compact 2000
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-09
Tomas Johansson, KanBoBra inomhusmiljö.
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Inglasad veranda.
06
Tomt/Servitut
1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08)
Avtalsservitut vattentäkt
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
398 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
306 000 kr
92 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
7 267 kr/år
6 714 kr/år
2 650 kr/år
1 720 kr/år
22 927 kr/år
11219 kWh/år
41 278 kr/år
2 985 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 263 kr/år)
1
Länsförsäkringar i Värmland
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 735 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
398 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
306 000 krMarkvärde
92 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Försäkring
7 267 kr/årVatten och avlopp
6 714 kr/årRenhållning
2 650 kr/årSotning
1 720 kr/årElkostnad
22 927 kr/årÅrlig elförbrukning
11219 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 278 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 985 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 263 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar i VärmlandUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 735 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hamburgerbar
216 m
HAGFORS GRILLEN
218 m
Nice Inn
247 m
Emat
265 m
Pizza Grill Milano
280 m
Förskola Treklövern
199 m
Asplundsskolan
630 m
Älvstranden Bildningscentrum
706 m
Älvstrandsgymnasiet
706 m
Forsskolan
729 m
Lidl
1,3 km
Coop Sunnemo
16,16 km
Coop Sunne
38,02 km
Lilla Livsmedel Butiken
40,56 km
ICA Supermarket Toria
41,08 km
Hagfors Polishuset
264 m
Hagfors, Asplundsskolan
384 m
Älvstrandens Bildningscentrum, Hagfors
651 m
Hagfors Busstationen
841 m
Hagfors, Uvedsvägen
918 m
Lysvik station
31,66 km
Edsbjörke station
33,07 km
Sunne station
37,98 km
Oleby
38,66 km
Kolsnäs station
38,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHagfors Polishuset264 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
