Villa till salu på Bäckvägen 11 i Hagfors

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Stjärnsnäs,
Hagfors

Bäckvägen 11

Boarea/biarea

94/94 kvm

Driftkostnad

36 236 kr/år

Tomtarea

1 821 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Välskött enplansvilla med källare!

Välkomna till Bäckvägen 11 i Hagfors och denna delvis renoverad enplansvilla med källare på trivsam & lekvänlig trädgårdstomt.
Husets entréplan fördelas på en praktisk hall med god plats för avhängning av ytterkläder. Öppet ljust kök med öppning till vardagsrummet, två sovrum samt badrum. Källarplan utgörs utav gillestuga och praktiska förrådsutrymmen.
Villan står på en lätt sluttande trädgårdstomt med bra plats för olika aktiviteter. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt med endast ca 2 km in till centrum med affärer, restauranger, skola och apotek.

Varm välkomna på visning!!

Utgångspris

645 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välskött enplansvilla med källare!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Bengt Pettersson

Assisterande mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 35 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vitmålat trätak

Kök (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: Induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kyl/frys och köksfläkt. Vitvarorna är av märket IKEA från 2021.

Vardagsrum (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: tapeter / bröstpanel. Tak: vitmålat trätak.
Braskamin och utgång till altan.

Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: träpanel

Sovrum 2 (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vitmålat trätak.

Badrum (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: våtrumsskivor. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat i möbel, duschplats och tvättmaskin (Samsung-2020).

Gillestuga (Källare)

Golv: laminat. Väggar: ljusa betongväggar. Tak: målade spånskivor.

Toalett (Källare)

Golv: ljusmålad betong. Väggar: ljusmålad betong. Tak: betong.
Utrustning: wc och handfat.

Källare (Källare)

Förrådsutrymmen

Fakta

Beskrivning

Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

94 kvm

Totalareal

1 821 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS TRASTEN 9

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1956

Standardpoäng

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Svartlackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el / Luftvämepump / Braskamin
Märke på värmeanläggning: / IVT /

Renovering omarbetning etc

Kök - 2021
vardagsrum - 2022
Entréveranda - 2022
Sovrum - 2023

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Takad veranda i både västligt och östligt läge.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Redskapsbod.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1821 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-03-24)

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

334 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

229 000 kr

Markvärde

105 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Försäkring

5 160 kr/år

Vatten och avlopp

8 100 kr/år

Sotning

850 kr/år

Elkostnad

22 126 kr/år

Årlig elförbrukning

12649 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 236 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 505 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 741 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I posten vatten & avlopp ingår renhållning.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 566 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

fastighetskarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Visit Hagfors

Hagfors Kommun

Ekonomi

Taxeringsvärde

334 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

229 000 kr

Markvärde :

105 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1956

Försäkring :

5 160 kr/år

Vatten och avlopp :

8 100 kr/år

Sotning :

850 kr/år

Elkostnad :

22 126 kr/år

Årlig elförbrukning

12649 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 236 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 505 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 741 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I posten vatten & avlopp ingår renhållning.

Antal personer i hushållet

Försäkring :

Folksam

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 566 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Hagfors
  
  1,36 km
- Nack’s Thai Kök
  
  1,45 km
- Uwån pizzeria
  
  1,46 km
- Bryggan
  
  1,53 km
- Restaurang & Pizzeria Värmullen
  
  1,79 km
- Förskola Milan
  
  803 m
- Föräldrakooperativet Kojan
  
  1,19 km
- Berggården
  
  1,33 km
- Grå villans förskola
  
  1,42 km
- Forsskolan
  
  1,48 km
- Lidl
  
  1,24 km
- Saras livs
  
  1,84 km
- City salongen malung
  
  6,33 km
- Coop Sunnemo
  
  17,67 km
- Coop Sunne
  
  37,47 km
- Hagfors Stjärnsnäset
  
  318 m
- Sund
  
  487 m
- Hagfors Sättraskolan
  
  776 m
- Hagfors Hotellet
  
  997 m
- Hagfors Busstationen
  
  1,3 km
- Sunne station
  
  37,46 km
- Kolsnäs station
  
  38,45 km
- Rottneros station
  
  41,17 km