Karléns väg 11 / Stjärnsnäs / Hagfors

Strandnära och rymlig 1-plansvilla med bergvärme

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea/biarea

178/10 kvm

Driftkostnad

32 700 kr/år

Totalareal

1 700 kvm

Rum

7 rum (6 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig, 1-plansvilla med avskilt, strandnära läge. 7 rum, varav 6 sovrum. Boarea ca 178 m². Braskamin. Badrum med bubbelbadkar. Duschrum. Bastu. Bergvärme. Ett härligt inglasat uterum med skjutbara glaspartier åt två håll som leder ut till ett generöst öppet soldäck med utsikt över sjön Värmullen.Timrad redskapsbod. Fristående garage.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 38 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök

Golv: parkett Väggar: målad tapet Tak : vitmålad träpanel
Utrustning: spis (Husqvarna 2017), köksfläkt, kakel, kylskåp (Siemens) Frys (Siemens) diskmaskin (Cylinda)
Vardagsrum/ matrum med braskamin

Golv: parkett Väggar: tapet Tak: vitmålad träpanel
Sovrum

Golv: parkett med golvvärme Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum x 3

Golv:parkett Väggar: tapet Tak:målade skivor
Sovrum

Golv: laminat Väggar: målad tapet Tak: träpanel
Sovrum

Golv:laminat Väggar: stående träpanel Tak: träpanel
Entréhall

Golv: klinker Väggar: tapet Tak: vitmålad träpanel
Badrum

Badrum: Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, bubbelbad samt tvättställ.
Duschrum

Golv: klinker Väggar: kakel
Utrustning: WC, duschvägg, tvättställ samt bastu.
Tvättstuga

Golv: betong. Väggar: skivor målade. Tak: skivor målade. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare .
Beskrivning av samtliga rum

Bostadshuset som är byggt i vinkel, ger en helt avskild och insynsskyddad hörna mot sjön, där både en inglasad altan och ett härligt öppet soldäck ryms.
När man kommer in i entréhallen, som har klinkergolv med golvvärme, finns till höger ett helkaklat badrum med bubbelbadkar, wc och tvättställ samt försedd med härlig golvvärme och en hel längsgående spegelvägg. Längs vänstra(östra) sidan finns fyra sovrum. Rakt fram möter ett mycket rymligt och inbjudande vardagsrum kombinerat med matplats. Till höger finns köksavdelningen. På denna sida(sjösidan) finns två dörrar ut till både en inglasad altan samt ett öppet soldäck. I vinkeldelen som vetter mot sjön finns, på höger sida av hallen, ett sovrum och längre bort, likaså på höger sida, ett duschrum, med duschvägg, wc, tvättställ samt bastu. Längst ner mot sjön, på kortsidan finns två sovrum. på vänster sida av hallen, mitt emot duschrummet finns tvättavdelning, där också bergvärmepumpen är placerad.

Fakta

Beskrivning

Boarea

178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

10 kvm
Rum:

7 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HAGFORS GRÖNSISKAN 4

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan
Byggnadsår:

1958
Standardpoäng:

29
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Fasad:

Fasadsten / trä
Takbeklädnad:

Plåt / papp
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

Kopplade + 3-glas
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2002
Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1210

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-07-07
Besiktningsman

Mikael Walther, Independia Energi AB
Beskrivning

Detta hus använder 67 kWh/kvm och år, varav el 37 kWh/kvm. Liknande hus 131 - 161 kWh/kvm och år, nya hus 75 kWh/kvm.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan med skjutbara glaspartier som leder ut till ett stort öppet soldeck i söder /västerläge.
Golvvärme är förberett på den inglasade altanen.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående garage.
Gäststuga

Tomt/Servitut

Tomtarea

1700 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Insynsskyddad hörntomt om 1700 kvm, sjötomt och trädgårdstomt med fruktträd.
Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Ledning mm
Samfällighet:

Hagfors hagfors s:1

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

432 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

336 000 kr
Markvärde:

96 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1958
Årlig elförbrukning:

11000 kWh/år
Summa driftskostnad ca:

32 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

32 700 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Hagfors

1,2 km

Nack’s Thai Kök

1,28 km

uvån pizzeria

1,3 km

Bryggan

1,41 km

Restaurang & Pizzeria Värmullen

1,61 km
Skolor

Förskola Milan

900 m

Berggården

1,24 km

Grå villans förskola

1,24 km

Älvstranden Bildningscentrum

1,46 km

Förskola Treklövern

1,88 km
Kommunikationer

Hagfors Stjärnsnäset

606 m

Hagfors Sättraskolan

811 m

Sund (Hagfors)

826 m

Hagfors Hotellet

1,04 km

Hagfors Busstationen

1,14 km