Krokvägen 12 / Dalkarlstorp / Hagfors

Renoverad bostad med högt läge på lättskött villatomt.

Utgångspris

875 000 kr

Boarea/biarea

174/109 kvm

Driftkostnad

29 729 kr/år

Totalareal

1 459 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig renoverad bostad med högt läge på lättskött villatomt, med hörnläge. 1 1/2 plan med hel källare och med en boarea på 179 kvm fördelat på 5 rum varav 3 - 4 sovrum. Balkong. Inglasat uterum med öppet soldeck mot söder. Bergvärme. Fristående garage med förråd. Närhet till skog och natur

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 43 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: bröstpanel /tapet Tak: vitmålad träpanel
Utrustning: spis (Electrolux) köksfläkt (Franke) kakel, kyl(fullhöjd Whirlpool 2016) Frys (fullhöjd Whirlpool 2016) Ny diskmaskin (Electrolux 2020)
Matrum med braskamin (Bottenvåning)

Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
Vardagsrum (Bottenvåning)

Golv: parkett Väggar: tapet Tak: målade skivor
Gästtoalett (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: vitmålad träpanel
Utrustning: WC samt tvättställ
Entréhall (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: vitmålad träpanel.
Sovrum x 2 (Övervåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum (Övervåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
Duschrum (Övervåning)

Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: träpanel
Utrustning: WC, duschkabin, tvättställ x 2
Hall med utgång till balkong (Övervåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: vitmålad träpanel
Tvättstuga (Källarvåning)

Golv: klinker Väggar: kakel Tak: betongvalv
Utrustning: tvättmaskin / torktumlare (Hoover)
tvättho med bänk
Badrum (Källarvåning)

Golv: klinker, Väggar: kakel Tak: målat betongvalv.
Utrustning: bubbelbadkar, WC samt tvättställ
Beskrivning av samtliga rum

Renoverat bostadshus på lättskött hörntomt som inrymmer på bottenplan: Kök med plats för matbord framför fönster. Ljusinsläpp från två håll samt vitmålad träpanel i tak och vita skåpluckor, ger ett ljust och trevligt intryck. Innanför köket ligger ett rymligt matrum med braskamin och ett mycket vackert parkettgolv som är genomgående även för vardagsrummet. Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder samt en gästtoalett.
Övervåningen inrymmer bostadens tre sovrum, hall med utgång till balkong i norrläge, samt duschrum. Två av sovrummen är är välförsedda med garderober och ett sovrum har garderober i direkt anslutning till dörren in till rummet.
I söderläge finns ett härligt inglasat uterum samt ett öppet soldeck.
Källarvåning med stor tvättstuga, badrum med bubbelbadkar, hobbyrum, samt motionsrum med klinkergolv

Fakta

Beskrivning

Boarea

174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

109 kvm
Rum:

5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HAGFORS IGELKOTTEN 1

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 plan med källare
Byggnadsår:

1937
Om-/tillbyggnadsår:

1979 -2016
Standardpoäng:

32
Grund:

Brtong
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Betong / trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glas
Ventilation:

Självdrag
Larm finns:

Ja
Fabrikat/Typ:

Verisure
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Bergvärme + vedpanna
Ålder: 2005
Märke på värmeanläggning: Thermia Diplomat TWC / TMV -panna
Allmän information

Fastigheten är belägen i södra delen av Hagfors tätort med närhet till strövområde.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

37 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

90 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-27
Besiktningsman

Göran Hellbom, Bygg & Energikonsulter i Värmland AB

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong i norrläge
Altan under tak samt öppet soldeck i söderläge

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Garage samt förråd
Beskrivning, parkering

Garage

Tomt/Servitut

Tomtarea

1459 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Lättskött hörntomt om 1 459 kvm med häck och träd
Rättigheter förmån:

Officialservitut: Väg
Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Ledning mm
Planbestämmelser

Del Av Hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490422)

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

419 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

354 000 kr
Markvärde:

65 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1937
Uppvärmning:

17 700 kr/år
Försäkring:

3 934 kr/år
Vatten och avlopp:

5 975 kr/år
Renhållning:

1 600 kr/år
Sotning:

520 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

29 729 kr/år
Antal personer i hushållet

2
Fastighetsskatt:

3 143 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 590 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Värdeår :

1937

Sotning :

520 kr/år

Markvärde :

65 000 kr

Försäkring :

3 934 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Renhållning :

1 600 kr/år

Byggnadsvärde :

354 000 kr

Uppvärmning :

17 700 kr/år

Fastighetsskatt :

3 143 kr/år

Vatten och avlopp :

5 975 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Sammanlagd driftskostnad

29 729 kr/år

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 590 000 kr.

Taxeringsvärde

419 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Hagfors Brukshotell

906 m

Zolboos Sushi & Thai

1,32 km

Restaurang Kronan

1,41 km

Nack’s Thai Kök

1,43 km

Pizza Grill Milano

1,45 km
Skolor

Grå villans förskola

1,38 km

Berggården

1,68 km

Förskola Treklövern

1,69 km

Älvstranden Bildningscentrum

1,83 km

Råda skola

5,06 km
Mataffärer

City salongen malung

5,19 km
Kommunikationer

Hagfors, Uvedsvägen

819 m

Hagfors Hagälvsvägen

870 m

Hagfors Hagälven

1,07 km

Hagfors Björkliden

1,11 km

Hagfors Busstationen

1,44 km