Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Skålviken, Hagfors
Skålviken 90

Boarea/biarea
95/56 kvm
Driftkostnad
21 085 kr/år
Tomtarea
9 350 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Lantlig belägen villa i gott skick med 2 dubbelgarage med närhet till sjö.

Välkommen till denna välvårdade villa med tilltalande läge i närheten av sjön Värmullen. 3 rum samt vacker möblerbar sällskapshall med braskamin. Altan och balkong med söderlägen. Jordvärmepump. Flerbilsgarage. Verkstadsbyggnad/flerbilsgarage. Redskapsbod. Förråd. Här bor man lantligt men ändå bara 3 km till Hagfors centrala delar med affärer, skolor, bibliotek, idrottshall.

Budgivning pågår
800 000 kr
Utgångspris 895 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lantlig belägen villa i gott skick med 2 dubbelgarage med närhet till sjö.

Välkommen till denna välvårdade villa med tilltalande läge i närheten av sjön Värmullen. 3 rum samt vacker möblerbar sällskapshall med braskamin. Altan och balkong med söderlägen. Jordvärmepump. Flerbilsgarage. Verkstadsbyggnad/flerbilsgarage. Redskapsbod. Förråd. Här bor man lantligt men ändå bara 3 km till Hagfors centrala delar med affärer, skolor, bibliotek, idrottshall.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel.
Elspis(Husqvarna). Kylskåp( E-H). Fläkt(Whirlpool).
Vardagsrum (Bottenvåning)
Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
Sovrum (Bottenvåning)
Golv: trä. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Utgång till altan under tak med söderläge.
Toalettrum (Bottenvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: träpanel. WC. Tvättställ.
Entréhall (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel.
Sällskapshall (Övervåning)
Golv: trä. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Öppen spis med brasinsats.
Sovrum (Övervåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Utgång till balkong med söderläge.
Duschrum(Renoverad 2017) (Övervåningen)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: skivor målade.
WC. Duschplats. Tvättställ.
Tvättstuga (Källarvåning)
Golv: betong. Vägg: väv målad. Tak: betongvalv. Tvättmaskin(Cylinda). Vedspis.
Pannrum (Källarvåning)
Jordvärmepump(Thermia 2006).
Matkällare (Källarvåning)
Hobbyrum (Källarvåning)
Förråd x 2 (Källarvåning)
Beskrivning av samtliga rum
Vid entrédörren finns en farstukvist. Till vänster när man kommer in i entréhallen finns kök med matplats. Innanför köket finns ett sovrum/allrum med dörr ut till en altan under tak med söderläge. På norra sidan av huset finns ett vardagsrum med parkettgolv. I entréhallen finns en gästtoalett. Övervåningen inrymmer en charmig och rymlig sällskapshall med braskamin. Sovrum med utgång till en balkong med söderläge. Duschrum med WC, duschplats och tvättställ. Duschrummet renoverades 2017. Hel källarvåning med pannrum med jordvärmepump. Matkällare. Förråd. Hobbyrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
56 kvm
Totalareal
9 350 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS ÖSTRA EDEBÄCK 1:22, 1:14
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
11/2 plan med källarvåning
Byggnadsår
1949
Standardpoäng
29
Grund
Cementsten
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plast
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Ventilation
Självdrag
Vatten
Vattenförening
Avlopp
Enskilt avlopp/3-kammarbrunn
Uppvärmning
Jordvärme
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: Thermia
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
43 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
68 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-18
Besiktningsman
Johan Holmkvist,
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong med söderläge
Altan under tak med söderläge
Farstukvist med österläge
Öppen uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelgarage.
Verkstadsbyggnad(Flerbilsgarage)
Redskapsbod.
Vedbod
Tomt/Servitut
Tomtarea
9350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
338 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
262 000 kr
Markvärde
76 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Försäkring
3 485 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
1 100 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10390 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 085 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 535 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 620 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 250 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
338 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
262 000 kr
Markvärde :
76 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1949
Försäkring :
3 485 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
1 100 kr/år
Elkostnad :
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10390 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 085 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 535 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 620 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 250 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Hagfors
      4,55 km
    • Uwån pizzeria
      4,63 km
    • Nack’s Thai Kök
      4,64 km
    • Bryggan
      4,71 km
    • Restaurang & Pizzeria Värmullen
      4,98 km
    • Förskola Milan
      3,81 km
    • Föräldrakooperativet Kojan
      4,33 km
    • Berggården
      4,48 km
    • Grå villans förskola
      4,61 km
    • Älvstranden Bildningscentrum
      4,65 km
    • Lidl
      4,11 km
    • Saras livs
      5,03 km
    • City salongen malung
      7,35 km
    • Lilla Livsmedel Butiken
      36,05 km
    • ICA Supermarket Toria
      36,61 km
    • Skålviken
      296 m
    • Knalle Hornan
      316 m
    • Södra Tollsåsen
      1,15 km
    • Sund
      2,74 km
    • Hagfors Stjärnsnäset
      3,29 km
    • Lysvik station
      28,48 km
    • Stjerneskolan station
      35,85 km
    • Torsby station
      36,26 km
    • Sunne station
      37,55 km
    • Kolsnäs station
      38,58 km
Avstånd
  • Vatten
    414 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Skålviken
    296 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.