Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Skålviken, Hagfors
Skålviken 90

Boarea/biarea

95/56 kvm

Driftkostnad

21 085 kr/år

Tomtarea

9 350 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Lantlig belägen villa i gott skick med 2 dubbelgarage med närhet till sjö.

Välkommen till denna välvårdade villa med tilltalande läge i närheten av sjön Värmullen. 3 rum samt vacker möblerbar sällskapshall med braskamin. Altan och balkong med söderlägen. Jordvärmepump. Flerbilsgarage. Verkstadsbyggnad/flerbilsgarage. Redskapsbod. Förråd. Här bor man lantligt men ändå bara 3 km till Hagfors centrala delar med affärer, skolor, bibliotek, idrottshall.

Budgivning pågår

800 000 kr

Utgångspris 895 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lantlig belägen villa i gott skick med 2 dubbelgarage med närhet till sjö.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Bengt Pettersson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Pär Emilsson

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hagfors

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Rumsbeskrivning

Kök (Bottenvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel.
Elspis(Husqvarna). Kylskåp( E-H). Fläkt(Whirlpool).

Vardagsrum (Bottenvåning)

Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.

Sovrum (Bottenvåning)

Golv: trä. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Utgång till altan under tak med söderläge.

Toalettrum (Bottenvåning)

Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: träpanel. WC. Tvättställ.

Entréhall (Bottenvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel.

Sällskapshall (Övervåning)

Golv: trä. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Öppen spis med brasinsats.

Sovrum (Övervåning)

Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Utgång till balkong med söderläge.

Duschrum(Renoverad 2017) (Övervåningen)

Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: skivor målade.
WC. Duschplats. Tvättställ.

Tvättstuga (Källarvåning)

Golv: betong. Vägg: väv målad. Tak: betongvalv. Tvättmaskin(Cylinda). Vedspis.

Pannrum (Källarvåning)

Jordvärmepump(Thermia 2006).

Matkällare (Källarvåning)

Hobbyrum (Källarvåning)

Förråd x 2 (Källarvåning)

Beskrivning av samtliga rum

Vid entrédörren finns en farstukvist. Till vänster när man kommer in i entréhallen finns kök med matplats. Innanför köket finns ett sovrum/allrum med dörr ut till en altan under tak med söderläge. På norra sidan av huset finns ett vardagsrum med parkettgolv. I entréhallen finns en gästtoalett. Övervåningen inrymmer en charmig och rymlig sällskapshall med braskamin. Sovrum med utgång till en balkong med söderläge. Duschrum med WC, duschplats och tvättställ. Duschrummet renoverades 2017. Hel källarvåning med pannrum med jordvärmepump. Matkällare. Förråd. Hobbyrum.

Fakta

Beskrivning

Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

56 kvm

Totalareal

9 350 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS ÖSTRA EDEBÄCK 1:22, 1:14

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

11/2 plan med källarvåning

Byggnadsår

1949

Standardpoäng

Grund

Cementsten

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plast

Fönster

2-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vattenförening

Avlopp

Enskilt avlopp/3-kammarbrunn

Uppvärmning

Jordvärme
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: Thermia

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-18

Besiktningsman

Johan Holmkvist,

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong med söderläge
Altan under tak med söderläge
Farstukvist med österläge
Öppen uteplats.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Dubbelgarage.
Verkstadsbyggnad(Flerbilsgarage)
Redskapsbod.
Vedbod

Tomt/Servitut

Tomtarea

9350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

338 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

262 000 kr

Markvärde

76 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Försäkring

3 485 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

1 100 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10390 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 085 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 535 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 620 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 250 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

fastighetskarta-2022-05-11

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Hagfors Kommun

Visit Hagfors

Ekonomi

Taxeringsvärde

338 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

262 000 kr

Markvärde :

76 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1949

Försäkring :

3 485 kr/år

Vatten och avlopp :

1 500 kr/år

Renhållning :

1 100 kr/år

Elkostnad :

15 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10390 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 085 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 535 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 620 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 250 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Hagfors
  
  4,55 km
- Uwån pizzeria
  
  4,63 km
- Nack’s Thai Kök
  
  4,64 km
- Bryggan
  
  4,71 km
- Restaurang & Pizzeria Värmullen
  
  4,98 km
- Förskola Milan
  
  3,81 km
- Föräldrakooperativet Kojan
  
  4,33 km
- Berggården
  
  4,48 km
- Grå villans förskola
  
  4,61 km
- Älvstranden Bildningscentrum
  
  4,65 km
- Lidl
  
  4,11 km
- Saras livs
  
  5,03 km
- City salongen malung
  
  7,35 km
- Lilla Livsmedel Butiken
  
  36,05 km
- ICA Supermarket Toria
  
  36,61 km
- Skålviken
  
  296 m
- Knalle Hornan
  
  316 m
- Södra Tollsåsen
  
  1,15 km
- Sund
  
  2,74 km
- Hagfors Stjärnsnäset
  
  3,29 km
- Lysvik station
  
  28,48 km
- Stjerneskolan station
  
  35,85 km
- Torsby station
  
  36,26 km
- Sunne station
  
  37,55 km
- Kolsnäs station
  
  38,58 km