Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vintervägen 25 / Kallkälldalen / Hagfors

Enplans-villa med bergvärme

Utgångspris
625 000 kr
Boarea/biarea
94/94 kvm
Driftkostnad
39 107 kr/år
Tomtarea
1 089 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Enplans-villa med hel källare och med bergvärme, belägen i trivsamt villaområde med närhet till rekreationsområde och centrum. 4 rum varav 3 sovrum. Gillestuga. Rymlig altan i västerläge. Vidbyggt garage.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök (Markplan)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
    Utrustning: spis (Electrolux) köksfläkt (Franke) kakel, kombinerad kyl/frysfack (Whirlpool)
  • Vardagsrum med utgång till altan (Markplan)
    Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Sovrum x 3 (Markplan)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Entréhall (Markplan)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Duschrum (Markplan)
    Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
    Utrustning: duschvägg, WC samt tvättställ
  • Tvättstuga (Källare)
    Golv: målad betong Väggar: målad puts Tak: Betong
    Utrustning: tvättmaskin (Electro Helios) torktumlare (Whirlpool) tvättho
  • Toalettrum (Källare)
    Golv: betonggolv Väggar: puts/kakel / Tak: Betong
    Utrustning: WC samt tvättställ
  • Hobbyrum (Källare)
  • Föråd (Källare)
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer i markplan ett ljust och trevligt kök med plats för matbord framför fönster. Vardagsrum med ett vackert parkettgolv och stora fönster mot trädgård och med utgång till rymlig altan i västerläge. Vardagsrummet rymmer både matbord och sittavdelning. 3 sovrum. Duschrum. Entréhall.
    Källarvåning med gillestuga, hobbyrum, förrådsutrymmen samt matkällare. Från källare finns trappa upp till det vidbyggda garaget.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    94 kvm
  • Totalareal:
    1 089 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källarvåning
  • Byggnadsår:
    1967
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Cemensten
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Kopplade fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Märke på värmeanläggning: IVT
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    52 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    72 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-07-08
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist, Independia Analys
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1089 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Norra Delen Av Kallkälldalen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620328)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    326 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    267 000 kr
  • Markvärde:
    59 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Försäkring:
    4 204 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 203 kr/år
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13181 kWh/år
  • Hushållsström:
    25 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 107 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten hushållsel ingår även el till bergvärmepumpen
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 357 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
326 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
267 000 kr
Markvärde :
59 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Försäkring :
4 204 kr/år
Vatten och avlopp :
7 203 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
13181 kWh/år
Hushållsström :
25 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 107 kr/år
Beskrivning av kostnader
I posten hushållsel ingår även el till bergvärmepumpen
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 357 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Uwån pizzeria
    1,25 km
    Pizzeria Hagfors
    1,25 km
    Bryggan
    1,33 km
    Nack’s Thai Kök
    1,34 km
    Lars-Ove’s Bar Restaurant
    1,62 km
  • Skolor
    Berggården
    1,08 km
    Älvstranden Bildningscentrum
    1,16 km
    Älvstrandsgymnasiet
    1,16 km
    Grå villans förskola
    1,35 km
    Försskolan
    1,46 km
  • Mataffärer
    Lidl
    513 m
    City salongen malung
    7,21 km
  • Kommunikationer
    Hagfors Hotellet
    570 m
    Hagfors Sättraskolan
    596 m
    Hagfors Stjärnsnäset
    634 m
    Ängfallhedsvägen
    676 m
    Hagfors Ängfallheden
    791 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 281 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,14 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Hållplats - Hagfors Hotellet
  • 570 m
  • 2 min
  • -
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn