Vintervägen 25 / Kallkälldalen / Hagfors

Enplans-villa med bergvärme

Utgångspris

625 000 kr

Boarea/biarea

94/94 kvm

Driftkostnad

39 107 kr/år

Tomtarea

1 089 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Enplans-villa med hel källare och med bergvärme, belägen i trivsamt villaområde med närhet till rekreationsområde och centrum. 4 rum varav 3 sovrum. Gillestuga. Rymlig altan i västerläge. Vidbyggt garage.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 36 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök (Markplan)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
Utrustning: spis (Electrolux) köksfläkt (Franke) kakel, kombinerad kyl/frysfack (Whirlpool)
Vardagsrum med utgång till altan (Markplan)

Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum x 3 (Markplan)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Entréhall (Markplan)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Duschrum (Markplan)

Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
Utrustning: duschvägg, WC samt tvättställ
Tvättstuga (Källare)

Golv: målad betong Väggar: målad puts Tak: Betong
Utrustning: tvättmaskin (Electro Helios) torktumlare (Whirlpool) tvättho
Toalettrum (Källare)

Golv: betonggolv Väggar: puts/kakel / Tak: Betong
Utrustning: WC samt tvättställ
Hobbyrum (Källare)
Föråd (Källare)
Beskrivning av samtliga rum

Bostadshuset inrymmer i markplan ett ljust och trevligt kök med plats för matbord framför fönster. Vardagsrum med ett vackert parkettgolv och stora fönster mot trädgård och med utgång till rymlig altan i västerläge. Vardagsrummet rymmer både matbord och sittavdelning. 3 sovrum. Duschrum. Entréhall.
Källarvåning med gillestuga, hobbyrum, förrådsutrymmen samt matkällare. Från källare finns trappa upp till det vidbyggda garaget.

Fakta

Beskrivning

Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

94 kvm
Totalareal:

1 089 kvm
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HAGFORS ARKITEKTEN 5

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan med källarvåning
Byggnadsår:

1967
Standardpoäng:

28
Grund:

Cemensten
Stomme:

Lättbetong
Bjälklag:

Betong
Fasad:

Puts
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

Kopplade fönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: IVT

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

52 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

72 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-08
Besiktningsman

Johan Holmkvist, Independia Analys

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan i västerläge

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Vidbyggt garage

Tomt/Servitut

Tomtarea

1089 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Norra Delen Av Kallkälldalen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620328)

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

326 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

267 000 kr
Markvärde:

59 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1967
Försäkring:

4 204 kr/år
Vatten och avlopp:

7 203 kr/år
Renhållning:

2 700 kr/år
Årlig elförbrukning:

13181 kWh/år
Hushållsström:

25 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

39 107 kr/år
Beskrivning av kostnader

I posten hushållsel ingår även el till bergvärmepumpen
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 357 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

326 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

267 000 kr

Markvärde :

59 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1967

Försäkring :

4 204 kr/år

Vatten och avlopp :

7 203 kr/år

Renhållning :

2 700 kr/år

Årlig elförbrukning

13181 kWh/år

Hushållsström :

25 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 107 kr/år

Beskrivning av kostnader

I posten hushållsel ingår även el till bergvärmepumpen

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 357 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Uwån pizzeria

1,25 km

Pizzeria Hagfors

1,25 km

Bryggan

1,33 km

Nack’s Thai Kök

1,34 km

Lars-Ove’s Bar Restaurant

1,62 km
Skolor

Berggården

1,08 km

Älvstranden Bildningscentrum

1,16 km

Älvstrandsgymnasiet

1,16 km

Grå villans förskola

1,35 km

Försskolan

1,46 km
Mataffärer

Lidl

513 m

City salongen malung

7,21 km
Kommunikationer

Hagfors Hotellet

570 m

Hagfors Sättraskolan

596 m

Hagfors Stjärnsnäset

634 m

Ängfallhedsvägen

676 m

Hagfors Ängfallheden

791 m